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Maison Bressuire

Découvrez cette charmante maison ancienne de 80 m², construite en 1800, qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur. Avec ses trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses, une salle d'eau et deux toilettes, dont une indépendante, cette propriété offre un potentiel immense pour créer un foyer unique et chaleureux.

Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et les familles. La cave de 17,56 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou la création d'un espace de loisirs. Le grenier, quant à lui, est un espace inexploité qui pourrait être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.

Située dans un cadre paisible, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à des commerces de proximité, des écoles et des parcs. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre avenir dans cette propriété pleine de promesses.

Honoraires inclus de 8.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 838 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3179.00 et 4301.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. AZ-2668-BRESSUIREIMMO - 12/08/2026

DPE

350 kWh/m² .an

20* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
150 000 € ^{(1 875 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 137 838 €
Dont 8,82% à la charge de l'acquéreur (soit 12 162 €)
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Surface habitable :
80 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Cave - Grenier - Jardin

A ZEN IMMO

13 place Notre Dame

79300 Bressuire

SIREN: 488430018

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Elle comprend au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une buanderie et un WC.

A l'étage : trois chambres (de 11 à 16 m2), un bureau, une salle de bains et un WC.

Une grange attenante de 127 m2 offrent de multiple possibilité de projet profesionnel ou personnelle.

Le bien dispose également d'une cave.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 540 m2.

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