Et si votre future résidence prenait place dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes de la mer !

Découvrez ce bien au fort potentiel, idéal pour créer une résidence principale ou une maison de campagne pleine de caractère.

Avec une surface au sol d'environ 170 m2, ce bâtiment offre de magnifiques volumes permettant d'imaginer un superbe loft contemporain, une maison familiale ou un lieu de vie unique.

Un permis de construire déjà accordé vous permet d'ajouter 50 m2 supplémentaires, laissant libre cours à vos envies et à vos projets.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 800 m2, dans un environnement calme et verdoyant, où vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate du littoral.

Un bien rare offrant un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de 138 m2 à Bréhal, exposée plein sud-ouest avec une terrasse d'env 40 m2. Idéalement située dans le centre de Bréhal à seulement 15 km de l'autoroute, cette propriété de bon standing construite en 1978 sur un terrain de 600 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend 7 pièces dont 5 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 44 m2, une cuisine aménagée, 2 salles de bain, et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le chauffage est assuré par radiateurs au bois et électrique. Vous apprécierez également les volets roulants électriques, les fenêtres mixtes alu et PVC, ainsi qu'un grand sous-sol d'env 110m2 . La maison est proche du Collège de la Vanlée, de parcs, d'un bureau de poste et de supermarchés, facilitant votre quotidien. […] Voir l’annonce immobilière >>

À Bréhal, dans un environnement calme et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de 96 m² habitables, offrant 4 chambres, un garage et un agréable terrain de 377 m².

Un emplacement idéal

Vous recherchez une maison proche des commerces tout en profitant du calme ?

Ici, inutile de prendre la voiture pour les besoins du quotidien : les commerces et services de Bréhal sont accessibles en seulement 5 minutes à pied.

Et pour les envies de bord de mer, la magnifique plage de Saint-Martin-de-Bréhal se trouve à environ 5 km.

Un emplacement qui conviendra aussi bien à une famille qu'à ceux qui recherchent une résidence secondaire proche du littoral.

Une maison familiale à faire évoluer selon vos envies

D'une superficie de 96 m² habitables, la maison propose une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, puis un agréable séjour/salon avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin.

La cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le terrain de 377 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, avec terrasse, garage pour une voiture et abri de jardin.

Un potentiel à exploiter

La maison est à rafraîchir et vous permettra de la moderniser selon vos goûts et vos envies.

Avec ses 4 chambres, son jardin, son garage et surtout sa situation à proximité immédiate des commerces et du littoral, elle constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente en exclusivité chez DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible) :

Longère en pierre mitoyenne sur la commune de Bréhal comprenant :

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salle à manger avec une cheminée foyer ouvert, salon avec une cheminée foyer ouvert, une salle de bain, wc indépendant et une chambre.

A l'étage, la maison dispose de deux accès distincts : un premier escalier situé côté salle à manger dessert une chambre, tandis qu'un second escalier, côté salon, mène à deux chambres en enfilade.

Grenier au dessus avec un accès par un escalier.

Terrain de 420m2, cour avec coin terrasse sur le devant, un garage, une dépendance, un puits et une cour derrière pour le stationnement.

PRIX : 222 000euros Honoraires à la charge du vendeur.

Réf : 10857AE

Classe énergie : E (221)

Classe climat : E (67)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4930euros et 6700euros / an.

Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Royer Immo vous invite à découvrir, au cœur de BREHAL, A 1KM DES COMMERCES, cette superbe maison contemporaine offrant 7 pièces principales et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse climatisée, composée d'un vaste séjour-salon, constitue un véritable espace de convivialité ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Le rez-de-chaussée propose également une agréable suite parentale, garantissant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant, une arrière-cuisine pratique et un garage attenant. L'étage offre trois chambres et une mezzanine, une salle de bains et un wc.

Implantée sur un terrain de 356 m², cette maison allie modernité, fonctionnalité et faible entretien extérieur.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles à […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Maison familiale – Sous-sol total – Terrain de 1 400 m²

3 chambres (plus 2 réalisables en rez-de-jardin)

Potentiel d'extension

Emplacement privilégié

Prix : 259.900 € frais d'agence inclus

Au cœur de Bréhal

Venez découvrir en exclusivité cette maison familiale pleine de potentiel, idéalement située en plein centre, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et de tous les services.

Un emplacement recherché où tout se fait à pied !

⸻

Un terrain rare en centre-bourg !

Implantée sur un vaste terrain arboré, cette maison offre :

• une habitation principale située au niveau supérieur, lumineuse et fonctionnelle ;

• un sous-sol total avec entrée indépendante, idéal pour un projet locatif, professionnel ou un espace autonome.

La maison développe 116 m² habitables répartis sur deux niveaux, pour une surface totale de 168 m².

⸻

Partie habitation (niveau supérieur)

L'espace d'accueil distribue harmonieusement toutes les pièces.

Espace de vie :

• Salon-séjour de 28 m², doté d'une cheminée ancienne (à rénover), apportant charme et cachet.

• Cuisine indépendante de plus de 10 m², entièrement équipée et bénéficiant d'un bel espace de rangement.

• WC indépendant.

Coin nuit :

• Trois chambres de 12,8 m², 11,85 m² et 9,1 m².

• Salle d'eau rénovée, moderne, claire et fonctionnelle.

Les combles sont accessibles et aménageables, offrant un potentiel d'extension supplémentaire.

⸻

Sous-sol total – Entrée privative & fort potentiel en rez-de-jardin

Véritable atout du bien, le sous-sol dispose d'une entrée indépendante, ouvrant de nombreuses possibilités :

• Studio de plus de 28 m² à rénover, avec coin cuisine, WC et baignoire.

• Une seconde pièce en accès extérieur pouvant devenir une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et son WC (à rénover).

• Garage isolé et carrelé de 25 m² avec porte motorisée.

• Pièce de stockage de plus de 6 m².

• Petit coin cave.

Cet […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot de Bréhal vous propose en exclusivité cette maison construite en 2008, idéalement située au fond d'une impasse, en plein coeur du bourg de Bréhal. Son emplacement permet de rejoindre à pied les commerces, les écoles et l'ensemble des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, comprenant une entrée, un séjour, un salon et une cuisine. Une arrière-cuisine complète cet espace. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert cinq chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage et un jardin arboré complètent cette maison offrant six chambres, particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace, du calme et une proximité immédiate avec les services du centre de Bréhal.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER :

Saint Martin de Brehal, tout proche de la cale principale et des commodités.

Un local commercial d'environ 35m2 situé dans le centre de ST MARTIN DE BREHAL.

Bien en copropriété de 40 lots.

Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 500euros/ an.

Pas de procédure en cours.

CONDITIONS :

Prix : 128000 euros Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR […] Voir l’annonce immobilière >>