POZZO IMMIBILIER vous propose en exclusivité:

A 200 mètres de la plage de SAINT MARTIN DE BREHAL, maison à rénover entièrement (y compris la toiture) composée d'un séjour-cuisine avec cheminée ouverte, véranda, deux chambres, salle d'eau et WC et un grand garage.

Le tout sur un terrain de 790m2 clos.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose: Face à la mer et à deux pas des commerces, dans un environnement privilégié, cette villa d’architecte signée par Jean-Louis Eve incarne l’élégance des propriétés balnéaires de caractère.

Pensée pour offrir une vue omniprésente sur l’horizon, elle bénéficie d’une position dominante rare : la terrasse et le jardin surélevé préservent l’intimité tout en offrant un panorama spectaculaire sur la mer et les couchers de soleil.

Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent immédiatement.

Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie réunissant salon, séjour, cuisine et espace bureau dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un lieu unique, propice aux soirées d’hiver face à la mer, bercées par le feu de cheminée et le bruit des vagues.

À l’arrière de la maison, une seconde terrasse intimiste exposée EST permet de profiter pleinement des premiers rayons du soleil dans un cadre paisible.

L’étage accueille trois chambres, dont deux bénéficient d’une vue mer exceptionnelle. Une salle de bains permet même de savourer un bain avec l’horizon marin en toile de fond. Une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne complète ce niveau.

Sous les toits, le dernier étage révèle un espace plein de charme, habillé d’un magnifique parquet bois massif. Pensé aujourd’hui comme un univers dédié aux enfants, il pourra tout aussi bien devenir dortoir familial, atelier d’artiste, espace lecture ou refuge créatif selon les envies.

Une propriété rare, où l’architecture, les matériaux nobles et la situation en front de mer se conjuguent pour offrir un art de vivre absolument exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

BREHAL, Maison d'habitation - L'office notariale de Gavray Hambye vous propose :

A Brehal :

Une maison neuve dans le bourg de bréhal, proche des commerces et des écoles.

Comprenant :

Au rez-de-chaussée :

un séjour/cuisine, un WC et une chambre avec salle d'eau privatif.

Un palier désservant deux chambres, une salle de bain et un WC.

Un garage

Le chauffage est assué par une pompe à chaleur.

Cette maison - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE TERRAIN + MAISON (Dommages-ouvrage inclus)

UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION À BRÉHAL

C'est une opportunité exceptionnelle et très rare sur le marché actuel. Nous vous proposons un terrain déjà viabilisé, hors lotissement, de 675m2 situé en plein coeur du centre-bourg de Bréhal, offrant un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied.

Zéro vis-à-vis : Profitez d'une intimité totale, un luxe rare en plein centre.Exposition optimale : Avec une entrée située au Nord, le terrain permet une orientation parfaite des pièces de vie au Sud et Sud-Ouest.Luminosité garantie : Votre intérieur bénéficiera d'un ensoleillement naturel et d'un apport de chaleur constant tout au long de la journée.LA MAISON : DESIGN, CONFORT ET TECHNOLOGIE (99 m² habitables)

Signée Design Construction, cette maison de plain-pied a été conçue avec des finitions au petit soin pour offrir un équilibre parfait entre esthétique, confort et praticité.

Prestations et équipements techniques :

Menuiseries de qualité : L'ensemble des menuiseries est traité en coloris Gris Anthracite (RAL 7016). Les fenêtres sont en PVC plaxé et les larges baies coulissantes sont en aluminium, offrant un rendu moderne et durable.Chauffage performant : La maison est équipée d'un système de chauffage en aérothermie, alliant confort thermique et économies d'énergie.Pièce de vie spacieuse : Un volume de 42 m² baigné de lumière grâce à de très grandes ouvertures.Aménagement intérieur :

Espace nuit et travail : Une chambre de 13 m², une seconde chambre de 11 m² et un bureau indépendant d'environ 5 m².Confort optimal : Une salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne et un WC de 3 m² avec lave-mains.Fonctionnalité : Une entrée indépendante avec placard de rangement et un cellier/arrière-cuisine de 5 m² positionné entre le garage de 16 m² et la cuisine.NORMES ET ACCESSIBILITÉ

Performance énergétique : Maison conforme à la réglementation RE 2020.Accessibilité : Maison intégralement adaptée aux normes PMR (Personnes à […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison avec vie de plain pied située à environ 800m de la mer et des commerces comprenant :

Au rez de chaussée :une pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et rntièrement équipée ,un dégagement,2 chambres,un WC,une salle d'eau et un grand bureau.

A l'étage , un palie dessert 2 chambres,un débarras,une salle d'eau et un WC.

Buanderie et double garage

Le tout édifié sur un terrain de 538 m2 environ .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

contact […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUATION : Maison centre bourg de BREHAL proche des commerces et écoles.

DESCRIPTION : Maison de ville avec terrasse extérieur comprenant :

Au rez de chaussée : une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un sas véranda, un grand salon, un wc, une salle d'eau , une buanderie.

Au 1er étage coté rue : un palier desservant 2 chambres.

Au 2eme étage côté rue : un palier desservant 2 chambres dont une avec wc et lavabo.

Grenier au dessus.

Au 1er étage coté arrière : un palier desservant 2 chambres et un pièce d'eau avec lavabo, bidet et wc.

Grenier au dessus.

Petite courette (terrasse) au rez de chaussée au centre.

CLASSE ENERGIE : E (247) - CLASSE CLIMAT : E (54)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3996 euros et 5406 euros / an

Prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER :

BREHAL centre, proche commerces, une maison type F5 à vendre sur un terrain de 190 m2 comprenant :

Au rez de chaussée :

-une entrée,

-une cuisine aménagée,

-un séjour avec cheminée et salon sur jardin,

-un garage,

-une arrière cuisine,

-un cellier.

A l'étage :

-un palier,

-4 chambres,

-une salle d'eau avec wc.

Confort :

-Fenêtre PVC

-Tout à l'égout

-Chauffage gaz de ville

-Proche des commerces...

Classe énergie : 146 (D) - Classe climat : D (30)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2010 euros / an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

PRIX : 249000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du bourg de Bréhal et 3 km de la plage de Saint-Martin, une maison de 257 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée avec vie de plain-pied : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle donnant accès à une véranda avec jacuzzi, une chambre, un bureau, une salle d'eau et une buanderie attenante au garage.

A l'étage : palier desservant quatre chambres, une salle de bain et des toilettes.

Grande cour et Grand parc arboré exposé sud.

Pour demande de visite contacter Marina PAUL ou à l'adresse mail suivante

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>