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Vente Maison à Bréhal

11 pcs
5 ch
305㎡

649 000 € (2 128 €/m²)

Vente Maison à Bréhal

11 pcs
5 ch
305㎡

649 000 € (2 128 €/m²)

Maison Bréhal

iad France - Guillaume Manikowski vous propose: A Bréhal, à seulement 4 km de le plage, où cette magnifique demeure en pierre vous attend sur une parcelle de 2 hectares.

Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété dispose d'une grande véranda donnant sur une terrasse de 350 m² environ : Jacuzzi et douche extérieure avec une vue sans vis-à vis sur un grand parc arboré, idéal pour des moments de détente en plein air.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger avec cheminée , un salon confortable, une cuisine équipée haut de gamme , une buanderie, et un bureau pouvant être aménagé en chambre pour offrir la possibilité d'une vie de plain-pied.

Au premier étage , vous découvrirez 3 chambres lumineuses de 15 m2 environ chacune, un dressing, une salle de bain des toilettes, ainsi qu'un bureau.

Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes et un dressing.

Cette propriété comprend également un vaste garage de 110 m² environ avec des combles isolés et une cave ainsi qu'un grand carport de 150 m² environ pouvant être aménagé en box à chevaux .

Une opportunité rare d'acquérir une résidence prestigieuse dans un environnement privilégié, adapté à plusieurs projets familiaux ou professionnels comme des chambres d’hôtes …

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1797494 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    649 000 € (2 128 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    305 m²
  • Surface terrain :
    23710 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Veranda - Dressing / Placard
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 298 €
Par mois
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