ARTHURIMMO.COM AURAY vous propose à la vente cette maison de caractère située à Brech, au cœur d’un hameau paisible et d’un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement d’Auray.

Construite dans les années 1930 et agrandie par une extension plus récente, cette maison d’environ 150 m² habitables a su conserver le charme de l’ancien tout en bénéficiant d'espaces de vie plus moderne.

Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un séjour ouvert sur l'extérieur, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu'une seconde salle d’eau. Une chaufferie et une cave complètent l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété dévoile tout son caractère avec un parc arboré de plus de 4 500 m², véritable écrin de verdure composé de nombreuses essences d'arbres, d'arbustes et de plantations variées. Les espaces boisés et les différentes perspectives sur la végétation offrent une agréable sensation d'intimité et une véritable connexion avec la nature.

Vous profiterez également d'une terrasse exposée Est-Sud-Est, d'un espace spa propice à la détente et d'un petit ruisseau qui serpente dans le jardin, agrémenté de carpes. En contrebas du terrain, un chalet indépendant vient compléter cet ensemble et pourra accueillir un atelier ou un espace de loisirs.

Un environnement particulièrement agréable, où le calme, la végétation et le bruit de l'eau composent un cadre de vie privilégié.

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BSKIMMOBILIER vous présente : À seulement quelques minutes du centre bourg de Brec'h, découvrez cette maison lumineuse de 107m2 environ offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté à la vie quotidienne.

La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit bien distinct.

La maison dispose d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilité

Implantée dans un secteur calme et agréable, la maison bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant à moins de 3 km du centre bourg de Brec'h et de ses commodités.

Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT.

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Cette annonce référence 333574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019.

Prix du bien : 362 250,00 €

Prix du bien hors honoraires : 345 000,00 €

Honoraires TTC : 5,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

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Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.

Vous bénéficierez de toutes les garanties d`un constructeur de qualité qui vous propose des maisons sur-mesure accessibles et au meilleur prix !

Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 25 ans.

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Idéalement situé proche d`Auray, Belle surface de constructibilité (rare sur le secteur) sur terrain plat viabilisé en quartier résidentiel.

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BREC'H – MAISON DE CARACTÈRE AU COEUR D'UN PARC ARBORÉ DE PLUS DE 4 500 M²**

DAVEENN – La Référence en Immobilier vous invite à découvrir cette charmante propriété nichée dans un hameau paisible de Brec'h, à quelques minutes d'Auray.

Datant des années 1900, cette maison d'environ 150 m² habitables a bénéficié d'une rénovation soignée et d'une extension, mariant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'espaces plus contemporains.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et ses belles ouvertures sur le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

La maison propose une cuisine, une salle à manger et un salon ouvert sur une terrasse, idéal pour profiter du cadre verdoyant. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une chaufferie et une cave complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement.

La propriété s'étend sur un magnifique parc arboré de plus de 4 500 m², où se côtoient arbres, plantations variées et espaces boisés. Un ruisseau traverse le terrain, apportant une touche bucolique à cet environnement préservé, propice au calme et à la détente.

Un chalet indépendant vient compléter les prestations et pourra accueillir vos projets de loisirs, un atelier ou du rangement.

À proximité immédiate d'Auray et à quelques kilomètres du Golfe du Morbihan et des plages, cette propriété conjugue harmonieusement tranquillité, nature et accessibilité.

Un lieu de vie singulier, idéal pour les amoureux de belles pierres et de grands espaces.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Daveenn Immobilier !

Découvrez cette maison de plain-pied de 103 m², édifiée sur un terrain de 4 400 m².

Elle se compose d'une entrée ouverte sur un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d'une chambre avec salle d'eau privative et placard, de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'un bureau et de deux WC indépendants. Un double garage de 38 m², vient compléter la maison.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe maison contemporaine de plain-pied neuve (2024) à Brec'h mais aux portes d'Auray!

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente de 127 m² construite sur un terrain de 458 m², alliant prestations haut de gamme et confort absolu.

Elle vous offre :

Une pièce de vie baignée de lumière (51 m²) avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec îlot.

Une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau privative avec WC.

2 autres belles chambres et une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire.

Une entrée avec penderie, un cellier et une vaste buanderie.

Une belle terrasse de 40 m² exposée plein Sud avec pergola bioclimatique, donnant sur le jardin.

Maison entièrement de plain-pied et conforme PMR, équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et de menuiseries alu double vitrage. Places de stationnement intérieure et extérieure.

Un bien rare sur le secteur ! Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite :

Bruno, votre conseiller Sublimons

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Brech Bourg – Maison contemporaine de 160 m²

Située dans un secteur résidentiel de Brech Bourg, cette maison contemporaine construite en 2011 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau, un cellier ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative.

À l'étage, une mezzanine distribue trois belles chambres et offre un espace supplémentaire idéal pour la détente ou le télétravail.

Un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin entièrement clos, à l'abri des regards, avec portail automatisé.

Une maison familiale fonctionnelle et confortable, à proximité des commodités du bourg.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sur la commune de BRECH :

charmante maison familiale de plain-pied construite au début des années 2000, dans un environnement calme et agréable.

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. La maison dispose également de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir petits et grands.

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain clos d'environ 1 880 m², idéal pour les moments de détente.

Un bien rare alliant tranquillité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

Une visite s'impose !

Contactez votre conseillère en immobilier DAVEENN, Karine

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>