AIM Immobilier Vannes vous présente cette charmante maison de caractère située au cœur d’un hameau à Brec’h, dans un environnement naturel et préservé, à quelques minutes seulement d’Auray, à proximité du Golfe du Morbihan et des plages.

Édifiée autour de 1900, cette maison ancienne a bénéficié d’une rénovation soignée ainsi que d’une extension, permettant d’associer harmonieusement le charme de l’ancien, l’authenticité des matériaux et des volumes plus contemporains.

Développant environ 150 m2 habitables, la propriété offre une atmosphère chaleureuse et singulière, en parfaite harmonie avec son environnement. Dès l’entrée, la maison séduit par son caractère et par la relation privilégiée qu’elle entretient avec son jardin.

UNE MAISON OUVERTE SUR LA NATURE

Le rez-de-chaussée accueille les principales pièces de vie avec une cuisine, une salle à manger et un séjour ouvrant largement sur une terrasse. Les ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et l’espace boisé.

Cette présence permanente de la nature crée une atmosphère particulièrement paisible, où l’on profite du jardin depuis les pièces de vie et où chaque saison révèle une nouvelle facette de la propriété.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant de sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau.

Une chaufferie et une cave complètent l’ensemble et offrent des espaces de rangement appréciables.

UN PARC DE PLUS DE 4 500 M2 TRAVERSÉ PAR UN RUISSEAU

L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son magnifique parc de plus de 4 500 m2, véritable écrin de verdure au cœur de la campagne bretonne.

Le terrain, traversé par un ruisseau, bénéficie d’une végétation particulièrement riche et variée. De nombreuses essences d’arbres et d’arbustes composent un jardin vivant et naturel, offrant différents espaces et ambiances au fil de la propriété.

Les parties boisées, la présence de l’eau et la diversité des plantations confèrent […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe maison contemporaine de plain-pied neuve (2024) à Brec'h mais aux portes d'Auray!

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente de 127 m² construite sur un terrain de 458 m², alliant prestations haut de gamme et confort absolu.

Elle vous offre :

Une pièce de vie baignée de lumière (51 m²) avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec îlot.

Une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau privative avec WC.

2 autres belles chambres et une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire.

Une entrée avec penderie, un cellier et une vaste buanderie.

Une belle terrasse de 40 m² exposée plein Sud avec pergola bioclimatique, donnant sur le jardin.

Maison entièrement de plain-pied et conforme PMR, équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et de menuiseries alu double vitrage. Places de stationnement intérieure et extérieure.

Un bien rare sur le secteur ! Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite :

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 5 minutes d'Auray, venez découvrir cette charmante maison en pierre datant de 1849, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un accès rapide à la gare d'Auray et aux principaux axes routiers.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un wc ainsi qu'un cellier.

A l'étage, un couloir dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable terrain exposé plein Sud, ainsi que d'une cour récemment refaite.

Cette annonce référence 347806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PARIS (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 10813343000018.

Prix du bien : 312 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023

Score DPE : 173 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1544.00 € et 2088.00 € par an. Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

BRECH - CHAUMIERE - Cette propriété pleine de caractère allie charme d'époque et confort. Elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité, tout en étant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée : une entrée, spacieuse pièce de vie avec sa cheminée et ses poutres, cuisine séparée accès jardin, salle d'eau et wc.

A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains avec wc.

Pour les bricoleurs, une dépendance est disponible.

Garage, au-dessus rangement et pièce annexe.

Beau terrain d'une superficie de 1 500m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à BRECH proche du centre bourg et à proximité de AURAY, ERDEVEN, LORIENT, VANNES, LA TRINITÉ-SUR-MER. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 300 m² hors lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Finitions originales et prestations de qualité pour cette jolie maison traditionnelle 3 chambres. Idéale pour accueillir votre famille, elle est lumineuse, confortable et conforme à la RE2020 SEUIL CARBONE 2028. Environ 80m² […] Voir l’annonce immobilière >>

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Devenez propriétaire de votre future maison Belon alliant esthétisme et performances énergétiques. Elle dispose de 90 m² habitable et comprend 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, pièce de vie ouverte, spacieuse et lumineuse grâce à ses 2 grandes baies vitrées. Garage intégré. Un agencement conçu pour votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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Bâtissez avec les Constructions du Belon cette jolie maison 3 chambres, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cuisine ouverte sur salon/séjour, salle de bains et WC séparés. Garage intégré. Lumineuse, fonctionnelle et à faible consommation énergétique, elle n'attend plus que vous. Réalisation répondant aux normes RE2020 SEUIL CARBONE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Youen Robert vous propose : MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – BRECH À proximité directe de la gare d’Auray et des axes routiers. Découvrez cette élégante maison de plain-pied construite en 2023, offrant environ 127 m² habitables sur un terrain entièrement clos et paysager de 458 m². Située au calme d’une impasse, cette maison séduit immédiatement par son environnement paisible, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Parfaitement entretenue, elle offre un confort moderne et un état irréprochable : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Dès l’entrée, avec placard, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. Baignée de lumière, cette pièce s’ouvre naturellement sur une terrasse en composite ainsi qu’une pergola bioclimatique, créant un véritable espace de vie extérieur. La maison propose également une agréable suite parentale d’environ 22,43 m² composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC. Cette suite bénéficie d’un accès direct au jardin. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent cette première partie de la maison. Un second espace, parfaitement distinct, est desservi par un couloir et comprend deux chambres d’environ 13 et 13,5 m². Toutes deux bénéficient d’un accès direct à l’extérieur. Une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire complète cet espace nuit. Un garage carrelé et motorisé d’environ 15 m² ainsi qu’un espace buanderie d’environ 12 m² complètent l’ensemble. SES ATOUTS : Maison récente de 2023 – Normes RE2020 Encore sous garanties décennales Construction de qualité Volets roulants motorisés avec batterie Garage motorisé et carrelé Maison située au calme d’une impasse À proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF et des axes routiers Assainissement : tout-à-l’égout Une maison confortable et fonctionnelle dans un environnement privilégié, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans […] Voir l’annonce immobilière >>