Vente Maison à Brech

5 pcs
4 ch
85㎡

270 500 € (3 182 €/m²)

Vente Maison à Brech

5 pcs
4 ch
85㎡

270 500 € (3 182 €/m²)

Maison Brech

Iad France - Gaël CAILLE vous propose : À Brech, à proximité de la gare d’Auray, maison mitoyenne d’un seul côté d’environ 85 m² habitables, sur un terrain clos de 345 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie exposée plein sud, une cuisine indépendante et des WC. À l’étage : Trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC. Un garage de 25 m² et une pièce attenante de 35 m² offrent de nombreuses possibilités : atelier, profession libérale ou extension de l’habitation. ATOUTS : - Chaudière gaz de 2024 - Huisseries de 2019 - Combles isolés - DPE D - Pignons est isolés et façade nord également - Réfection intégrale charpente garage, appentis, et atelier (bac acier avec isolation intégrée) de 2025 Beau potentiel pour un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270500 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaël CAILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 €. (gedeon_6727_33994252)

Réf. 2122775 - 01/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    270 500 € (3 182 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Surface terrain :
    345 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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