BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Nouveau, Seulement chez les Notaires.

RARE. Agréable longère ancienne à rafraichir entièrement (normes et esthétique), située en campagne dans un hameau.

Rénovée avec soins dans les années 19070/80, son aménagement correspond aux gouts actuels avec une entrée ouverte sur la salle à manger séparée du salon par l'escalier de l'étage à exposé Sud, cuisine aménagée, avec accès à une véranda, une chambre de plain-pied, WC, salle d'eau.

A l'étage un couloir dessert trois chambres, salle-d'eau, WC séparés, petit bureau.

Grand terrain de près de 2200m², avec nombreuses parties utiles telles: un GARAGE attenant de 23m², une grande pièce de 29m², et un HANGAR de près de 50m².

Fenêtres PVC avec volets électriques en partie. Présence d'une réserve d'eau de pluie de 3000litres enterrée, alimentée par les gouttières, non connectée à la maison.

Prévoir travaux : isolation, électricicité, chauffage, assainissement. - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à saisir dans la charmante et dynamique ville de Brécé! Un terrain de 335m² est disponible dans un lotissement paisible, parfaitement intégré à la vie de la commune. Ce terrain bénéficie d'une exposition optimale pour profiter au maximum de la lumière naturelle et offre suffisamment d'espace pour construire une maison confortable et spacieuse, avec un jardin. Par ailleurs, une maison de type étage de 126m² est en vente. Cette propriété se distingue par son architecture moderne et son toit plat, offrant un design élégant et contemporain. L'intérieur est tout aussi impressionnant avec 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La maison offre une multitude de caractéristiques attrayantes, y compris des finitions de haute qualité et une excellente isolation thermique et acoustique. Elle est située dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités. Brécé est une ville offrant de nombreux services et commodités, bien desservie par les transports en commun et les axes routiers. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie agréable et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76900 euros), les frais de notaire estimés 7200 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 252000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : 🏡 BRÉCÉ – MAISON 178 m² 6 chambres – IDÉALE GRANDE FAMILLE – QUARTIER CALME Située dans un quartier résidentiel très calme de Brécé, au sein de Rennes Métropole, cette maison spacieuse de 178 m² sur un terrain de 660 m² offre un cadre de vie privilégié pour une grande famille. Elle dispose d’un double séjour lumineux de 36 m², d’une cuisine ouverte, d’une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie et wc indépendant au rez-de-chaussée, ainsi que de 5 chambres à l’étage, dont deux avec balcon, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, de 3 terrasses aux expositions variées (SUD et OUEST) et d’un parking pour 2 voitures. Un parc se trouve à seulement 50 m, accessible directement depuis le jardin, ainsi qu’un arrêt de bus (Ligne 67 direct pour Cesson et Rennes).Les commerces de proximité ( Boulangerie, foodtruck, épicerie, marché une fois par semaine) et écoles sont facilement accessibles, environ 500 m. Pour les enfants et adolescents, Brécé propose tous les services pour les divertir : médiathèque, associations culturelles, salle de sport et terrain ludique. Accès à la voie rapide en 2 min, avec Rennes à environ 15 km, et les gares de Servon-sur-Vilaine (3 km) 10 min à vélo et Vitré ( 20 km). Chauffage performant via pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique et cheminée avec insert, VMC, volumes généreux. Très bonne performance énergétique. Cette belle maison familiale est idéale pour construire une nouvelle histoire, venez la découvrir et y créer vos propres souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO & ASSOCIES.

En campagne de BRECE au calme et accès rapide à NOYAL SUR VILAINE.

Pour investir ou habiter. Ensemble ancien en pierre comprenant à ce jour :

une partie à rénover entièrement et une partie rénovée au centre :

- 2 Granges à rénover aux extrémités Est et Ouest

- 1 logement T3 de 59m² environ rénové en 2014 comprenant : au RDC : Pièce de vie avec coin cuisine, WC, 1er étage : dégagement pour une chambre et salle-de-bains et 2d étage : chambre mansardée.

Le tout sur un terrain naturel d'environ 630m²environ.

Beau potentiel d'au moins 150m² pour une seule maison d'habitation, OU en investissement pour plusieurs logements. Surface au sol totale environ 75m².

Nouvelle étiquette énergie du 01/01/2026. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction sur mesure situé à Brécé, à 15 minutes de Rennes et à 5 minutes de la gare de Servon-sur-Vilaine.

Cet exemple de maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte

- Une buanderie

- Des WC séparés

- Possibilité d'une 4ᵉ chambre

À l'étage :

- 3 chambres avec placards

- Une salle de bain

- Des WC séparés

- Possibilité d'une 5ᵉ chambre

Annexes (en option)

- Garage ou carport

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous profitiez du calme d`une commune à taille humaine tout en restant proche de la ville ? Découvrez ce terrain de 410 m² à Brécé, une belle surface pour imaginer votre future maison et aménager un jardin agréable pour toute la famille.

Située à l`est de Rennes, Brécé offre un cadre de vie paisible et familial, avec école, commerces et services de proximité. Les communes voisines complètent cette offre avec collèges, supermarchés, services de santé et activités sportives. La proximité de la gare TER de Servon-sur-Vilaine facilite également les déplacements. Côté trajet, comptez environ 15 à 20 minutes pour Rennes, 10 minutes pour Châteaubourg et 15 minutes pour Châteaugiron.

Une maison moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille, à construire !

Avec son design optimisé et ses volumes intelligemment agencés, cette maison offre un cadre de vie lumineux, agréable et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec la cuisine ouverte pour une ambiance conviviale, donnant sur le garage. Une chambre parentale avec , une salle d’eau et des WC indépendants complètent cet espace.

À l’étage, trois chambres bien réparties permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une grande salle de bain familiale vient parfaire cet étage pour une vie quotidienne fluide et harmonieuse.

Des prestations de qualité pour un confort durable :

-Pompe à chaleur air/air pour un chauffage économique et performant

-Volets roulants motorisés

-Carrelage 45x45 dans les pièces de vie

Un bel emplacement pour construire votre avenir, entre vie pratique et proximité de Rennes !

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité immobilière à ne pas manquer : un terrain de 194m² en vente dans la charmante ville de Brécé, idéalement situé proche du centre-ville, commerces, écoles et toutes commodités. Profitez d'un environnement calme et paisible, tout en étant à deux pas de l'effervescence urbaine. Brécé, reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme et son environnement verdoyant, offre un cadre idéal pour les familles. Par ailleurs, une maison de type étage de 85m² est également disponible. Cette propriété se distingue par son design moderne et son architecture contemporaine avec une toiture de type toit plat. Composée de 4 pièces, dont trois chambres spacieuses, chaque espace a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les larges fenêtres assurent une luminosité naturelle abondante. En plus de ses caractéristiques intérieures attrayantes, la maison dispose d'un espace extérieur convivial. Ces deux biens sont une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un habitat moderne et confortable tout en étant proche de Cesson-Sévigné et de Rennes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (31000 euros), les frais de notaire estimés 3946 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 161000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS - Venez découvrir cette belle maison de 104m² sur un terrain de près de 300m².

Idéalement située, vous accéderez à pied aux commerces, école, et services du centre, arrêts de bus STAR (Rennes métropole).

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie comprenant la cuisine et le salon séjour baigné de soleil avec ses multiples ouvertures donnant accès au beau jardin clos.

Le rez-de-chaussée vous offrira également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

La visite se poursuit à l'étage par un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant.

Un garage complète cette belle maison.

Les plus : arrêt de bus à 300m, panneaux photovoltaïques, ...

Très rare, faire vite !

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Ref : 3885TB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>