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Vente Maison à Brécé

4 pcs
3 ch
85㎡

220 000 € (2 588 €/m²)

Vente Maison à Brécé

4 pcs
3 ch
85㎡

220 000 € (2 588 €/m²)

Maison Brécé

Opération Maison + Jardin en BRS (Bail Réél Solidaire) à Brécé, commune de Rennes Métropoles. Uniquement réservé aux Primo-accédants. Devenez propriétaire d'une maison neuve de 3 ou 4 chambres (maisons déjà dessinées) à prix maitrisé ( 216000 ? pour 85m² 3 chambres + jardin paysager inclus et 246000 ? pour la 100m² avec 4 chambres et paysager inclus) aux dernières normes énergétiques et environnementales au sein d'une commune bénéficiant de toutes les commodités (gare de Brécé/Servon à 2min). Restera à votre charge les peintures, la cuisine et sols des chambres. Plus d'informations en rdv avec un conseiller Trecobat. Idéal investisseur, maison de 85m² sur deux niveaux, dotée d'un design contemporain avec un toit plat. Cette demeure se distingue par son agencement optimal et ses finitions soignées.

Située dans un quartier résidentiel et en plein développement, cette maison à étage offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres avec de nombreux rangements.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et accueillant, avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine. L'étage, quant à lui, abrite les chambres et une salle de bains moderne.

La maison bénéficie également d'une isolation de qualité, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Le toit plat, en plus de conférer à la maison un style moderne, offre la possibilité d'inclure notre offre panneaux photovoltaïques pour de l'autoconsommation, revente, et prime de l'état.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (31000 euros), les frais de notaire estimés 3946 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185054 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. EPLA-26-05-01-37 - 03/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    220 000 € (2 588 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Surface terrain :
    290 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Jardin
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Trecobat Rennes

( 59 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 59 avis )
très bons échanges avec Benoît
Réponse : Bonjour Mélanie, c'est avec joie que nous lisons votre satisfaction ! Notre commercial reste à votre écoute pour construire ensemble le projet de maison de vos rêves. L'équipe Trecobat Rennes
Très bon contact et très bon conseil
Réponse : Bonjour M. Renais, nous vous remercions pour votre commentaire ! L'accompagnement dès le premier rendez-vous et jusqu'au bout de chaque projet de construction est essentiel à nos yeux et nous sommes ravis que vous le soulignez aussi. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes
Professionnel reactif, a l’ecoute, bon prrsentaton de l’entreprise et de sa olus value
Réponse : Bonjour Benoit, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la réactivité et l'écoute de notre conseiller. Transmettre l'ADN de l'entreprise et la plus-value de nos services est essentiel pour nous afin de vous accompagner au mieux dès le début de votre projet. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes
Depuis nos premiers échanges, et maintenant en cours de chantier Mr Hourigat ,nous rassure et nous accompagne. Avec son approche, ses explications, son timing respecté nous sommes complètement en confiance pour notre construction.
Réponse : Bonjour Noelle, merci pour votre confiance ! Nous sommes ravis que notre conducteur de travaux vous apporte sérénité et explications dans votre projet de maison neuve. À très vite pour la suite ! Cordialement. L'équipe Trecobat Rennes
Source Guest Suite

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 220 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 048 €
Par mois
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