Vente Maison à Bréal-sous-Vitré

5 pcs
4 ch
95㎡

214 045 € (2 253 €/m²)

Vente Maison à Bréal-sous-Vitré

5 pcs
4 ch
95㎡

214 045 € (2 253 €/m²)

Maison Bréal-sous-Vitré

Découvrez cette parcelle viabilisée en lotissement, exposée plein sud, située à seulement 9 minutes de Vitré. Ce terrain est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Vous serez à proximité de l'axe Rennes/Laval/Paris et à seulement 6 minutes de la gare de Saint-Pierre-la-Cour. Sur cette parcelle, imaginez votre future maison traditionnelle de 95m², idéale pour accueillir toute la famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie ouverte et lumineuse de 40m² donnant sur le jardin et la terrasse. Vous trouverez également une chambre avec placard et sa salle d'eau attenante. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé. Cette maison offrira des prestations de qualité comme des menuiseries en aluminium, une pompe à chaleur avec plancher chauffant, une connexion domotique et sera conforme aux dernières normes environnementales RE2020. Le projet sera réalisé par des artisans locaux et sera suivi par nos équipes Trecobat. Les plans sont entièrement personnalisables selon vos besoins et seront étudiés lors d'un rendez-vous avec un conseiller Trecobat.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (24340 euros), les frais de notaire estimés 3466 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189705 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. EPLA-26-07-09-42 - 25/07/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    214 045 € (2 253 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    400 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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Trecobat Rennes

( 63 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 63 avis )
Très bon conseils, à l’écoute, investi
Réponse : Bonjour M. Guerin et Mme Catheline, merci pour ce témoignage encourageant ! La pertinence des conseils, la disponibilité et l'implication de nos conseillers font pleinement partie des engagements de Trecobat, dès le premier rendez-vous. Toute notre équipe reste à votre entière disposition pour vous guider et vous aider à concrétiser votre futur projet de vie ! L'équipe Trecobat Rennes
Très bonne expérience. Les échanges ont été agréables, clairs et professionnels. Nous avons apprécié l’écoute, les conseils et l’expertise de, ainsi que la qualité des explications apportées tout au long de l’entretien. Nous nous sommes sentis bien accompagnés dans notre projet de future maison.
Réponse : Bonjour Océane, merci beaucoup pour cet avis bien détaillé que vous avez pris le temps de nous partager. Notre commercial prend autant de plaisir que vous à vous accompagner dans votre projet de construction de maison neuve en Ille-et-Vilaine. Bonne continuation, l'agence Trecobat Rennes.
Bon suivi, échanges réguliers, réactivité, bons conseils
Réponse : Bonjour Céline, C'est un plaisir de lire que l'accompagnement de notre équipe vous apporte pleine satisfaction. À très vite pour la suite ! L'équipe Trecobat Rennes
Tres bon accompagnement de la part de Noé depuis le début du projet ! Nous apprécions sa disponibilité, sa gentillesse et son professionnalisme !
Réponse : Bonjour Alexandre, un immense merci pour votre commentaire que nous transmettons à Noé ! Il est ravi d'être votre guide dans votre projet de maison neuve. L'équipe Trecobat Rennes
Source Guest Suite

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