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Vente Maison à Bréal-sous-Vitré

5 pcs
3 ch
86㎡

230 584 € (2 681 €/m²)

Vente Maison à Bréal-sous-Vitré

5 pcs
3 ch
86㎡

230 584 € (2 681 €/m²)

Maison Bréal-sous-Vitré

À vendre, une parcelle de 657m², nichée dans le charmant lotissement de Bréal-sous-Vitré. Cette opportunité immobilière unique offre un emplacement privilégié dans un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant de la proximité des villes dynamiques de Vitré, Argentré-du-Plessis et Rennes.

Ce terrain à bâtir, situé dans une zone résidentielle recherchée, offre un potentiel considérable pour les futurs propriétaires cherchant à construire la maison de leurs rêves. Le lotissement est bien desservi par les infrastructures locales, offrant un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités essentielles.

La ville de Bréal-sous-Vitré se trouve à un jet de pierre de la cité médiévale de Vitré, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Argentré-du-Plessis, avec ses paysages pittoresques, est également à proximité, tout comme la métropole de Rennes, offrant une multitude d'opportunités professionnelles, d'activités culturelles et de divertissements.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain dans l'un des lotissements les plus prisés de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. En exclusivité, une opportunité rare sur le marché immobilier : une maison de plain-pied d'une superficie de 86m², à l'architecture moderne avec sa toiture de type toit plat. Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses trois chambres spacieuses et lumineuses.

L'espace de vie principal se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, pour une convivialité maximale. Les espaces sont intelligemment agencés pour optimiser chaque mètre carré. La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées, offrant une vue dégagée sur l'extérieur.

Le bien compte au total cinq pièces, permettant d'aménager un bureau ou une salle de jeux pour les enfants selon vos besoins. La maison est conçue avec des matériaux de qualité pour garantir confort et durabilité.

Cette propriété est une véritable invitation à la sérénité, loin du tumulte de la ville tout en restant proche des commodités. Une offre à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et qualité de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (40734 euros), les frais de notaire estimés 4648 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189850 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PABU-26-05-04-49 - 06/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    230 584 € (2 681 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Surface terrain :
    657 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Plain-pied
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Trecobois Rennes

( 34 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 415053628

Nos avis clients les plus récents

( 34 avis )
Expérience très positive avec Trecobat. Aymeric Bureau, conducteur de chantier sérieux et professionnel, réactif aux questions posées et toujours disponible. Il apporte des explications claires ainsi que des solutions adaptées aux situations rencontrées. Bon suivi du chantier et bonne coordination des équipes, ce qui assure une avancée fluide et maîtrisée des travaux. Je recommande.
Réponse : Bonjour Mylène, c'est avec joie que nous lisons et que nous transmettons votre commentaire à notre conducteur de travaux en charge de votre beau projet de maison bois ! Le suivi, l'expertise et la pédagogie sont essentiels au bon déroulé du chantier. Merci ! L'équipe Trecobois Rennes
Le conducteur des travaux Monsieur HOURIGAT Cédric, est un professionnel et compétent, qui est à l’écoute, attentif, très conciliant et force de propositions pour répondre aux attentes du client, avec lui, un problème égal une solution et une équipe formidable, un très bon conseillé. J’ai eu une expérience irréprochable du début jusqu’à la fin avec Trecobat. Très satisfaite de ma maison de ce fait je vous recommande volontiers Trecobat
Réponse : Bonjour, nous vous remercions chaleureusement pour votre recommandation et votre très agréable retour à l'égard de notre conducteur de travaux ! C'est une satisfaction de savoir que son engagement et son expertise ont fait de votre projet de construction une étape de vie sereine. Nous vous souhaitons une excellente continuation dans votre nouveau cocon à Saint-Didier ! L'équipe Trecobois Rennes
Très satisfait de mener ce projet avec Etienne Plateau qui est professionnel et compétent.
Réponse : Bonjour Martin, nous vous remercions pour votre confiance ainsi que pour vos agréables mots à l'égard de notre commercial. C'est avec joie que nous vous accompagnons dans la concrétisation de votre projet de maison bois. À très vite ! Cordialement. L'équipe Trecobois Rennes
Alexane Brévault est très professionnelle.
Réponse : Bonjour Ronan, nous sommes ravis que l'expertise de notre commerciale vous ait mis en confiance et permis d'élaborer la maison en bois de vos rêves. À très vite pour la seconde phase de votre projet : la construction. Cordialement. L'équipe Trecobois Rennes
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 098 €
Par mois
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