Situé dans un environnement privilégié, En centre ville, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 4 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit :

une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.

Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Profitez également d'un espace extérieur : un jardin de 180 m².

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un garage inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 3T2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

BREAL SOUS MONTFORT

** Superbe 4 PIÈCES de 82m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 305m²

Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cette maison de 82m² et orienté nord. Cette maison se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également de 305m² d'exterieur(s).

Livraison: 1er trimestre 2027.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéale pour une famille ou les amoureux de grands espaces !

Découvrez cette charmante maison à usage d'habitation, parfaitement agencée, offrant de superbes prestations et un cadre de vie idéal.

Les Atouts Majeurs :

• Vie de plain-pied possible avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.

• Espace de stockage exceptionnel : Un garage pour voiture ET un grand garage dédié pour camping-car ou camionnette.

• Extérieurs agréables : Un jardin entièrement clos et un abri de jardin pratique.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée ouvrant sur un lumineux séjour/salon avec cheminée insert pour vos soirées d'hiver.

• Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

• Une véranda pour profiter de la lumière en toutes saisons.

• Un dégagement avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre.

• Accès direct aux deux garages.

À l'étage :

• Un dégagement desservant 3 belles chambres.

• Une salle de bains et un WC indépendant.

• Un grenier isolé offrant un bel espace de stockage supplémentaire.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

CLASSE ÉNERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

Liberkeys vous propose une charmante maison de plain-pied à Bréal-sous-Montfort, idéale pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de jardin. D'une surface de 61 m², elle s'ouvre sur un séjour lumineux de 36 m² avec cuisine américaine, offrant un bel espace de vie convivial et parfaitement adapté au télétravail ou aux soirées entre amis. La véranda et la terrasse prolongent la maison vers un jardin généreux de 296 m², espace rare pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer une aire de jeux sécurisée pour les enfants.

La distribution comprend deux chambres (11 m² et 8 m²), une salle de bains, un WC séparé et une entrée fonctionnelle. Un box de 18 m² complète ce bien, pratique pour stationner ou aménager un atelier. Située à proximité du centre-bourg, cette maison bénéficie d'un environnement calme avec écoles, commerces et services à courte distance — un atout pour les familles et les primo-accédants souhaitant combiner tranquillité et vie de village. Accès routier facilité vers les pôles d'emploi et les commodités de l'agglomération rennaise.

Charges de copropriété : 50 € / mois. Taxe foncière : 530 €. Mandat : simple. DPE en cours de réalisation.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par […] Voir l’annonce immobilière >>

''Faites construire cette maison à comble aménagé.Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style.

À l'étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin.

Entre elles, une mezzanine de 8,37 m² - ni bureau imposé, ni espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d'une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail.

Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans.

Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée : confort été comme hiver, sans surprise sur la facture.''

Situé sur la commune dynamique et recherchée de Bréal-sous-Montfort, ce terrain de 453 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Rennes.

Bréal-sous-Montfort séduit par son équilibre parfait entre nature, confort de vie et proximité urbaine. Très appréciée des familles, la commune offre un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant de nombreux services et infrastructures au quotidien.

Vous profiterez de nombreuses commodités accessibles rapidement : supermarchés, boulangeries, pharmacie, professionnels de santé, restaurants, équipements sportifs et services de proximité. Le centre-bourg vivant et commerçant participe pleinement à l'attractivité de la commune.

Côté éducation, Bréal-sous-Montfort dispose d'écoles maternelles et élémentaires ainsi que d'établissements scolaires à proximité, avec des services périscolaires adaptés aux familles. Les nombreuses associations sportives et culturelles contribuent également à une vie locale dynamique et conviviale.

La commune bénéficie d'une excellente accessibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 7 pièces à Bréal-sous-Montfort Cimm Immobilier Bréal vous propose cette charmante longère offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, vous trouverez 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée.

La maison dispose également d'une chaufferie, d'une cave, d'un grenier pouvant encore être aménagé, un garage extérieur, un appentis de rangement et d'une petite bâtisse de rangement extérieur.

Une maison idéale pour une famille ou pour les amoureux de la campagne à proximité des commodités.

A l'extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - BREAL-SOUS-MONTFORT

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Et dans notre agence située à BREAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire.

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison familiale d'environ 102 m2 habitables, idéalement située sur la commune de BREAL-SOUS-MONTFORT, dans un environnement calme et sans vis-à-vis à proximité immédiate du bourg, des écoles et du collège.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement qui dessert une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage se trouvent 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'un spacieux garage, un parking goudronné pouvant accueillir 3 voitures ainsi qu'un agréable jardin sans vis-à-vis bénéficiant d'une triple exposition EST / SUD / OUEST, le tout sur une belle parcelle de 491m2.

MAISON LUMINEUSE, ENVIRONNEMENT CALME, PROXIMITE ECOLES ET BOURG, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : Maison familiale d’environ 113 m² à BRÉAL-SOUS-MONTFORT, en impasse – 4 chambres – Grand Garage – Jardin arboré – Fort potentiel – Travaux à prévoir VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE Située sur la commune de Bréal-sous-Montfort, dans un environnement verdoyant en impasse, construite en 1995, offrant un beau potentiel d’aménagement et à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et un salon lumineux les deux donnant accès à la terrasse, une chambre avec une salle d’eau privative et un WC séparé. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec un bureau en enfilade, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. La maison est implantée sur parcelle arborée d’environ 1400 m². Une terrasse faisant le tour de la maison permet également de profiter des différentes expositions. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. La maison bénéficie d’équipements : fibre optique, câble TV, VMC, cuve de gaz (propane), poêle à bois, interphone et portail électrique. En complément, vous profiterez d’un grand garage et un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la propriété. La maison offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commodités et points d’intérêt du secteur : Accès 4 voies Rennes / Lorient à environ 2 min Centre-ville de Bréal-sous-Montfort et commerces à quelques minutes Écoles et services de proximité rapidement accessibles Arrêts de bus à proximité Forêt de Brocéliande et espaces naturels accessibles rapidement Rennes accessible en environ 20 min Zone commerciale de Mordelles à quelques minutes en voiture Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>