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Vente Maison à Bréal-sous-Montfort

3 pcs
2 ch
62㎡

253 000 € (4 081 €/m²)

Vente Maison à Bréal-sous-Montfort

3 pcs
2 ch
62㎡

253 000 € (4 081 €/m²)

Maison Bréal-sous-Montfort

Maison de plein pied située dans un environnement calme, au cœur d'un lotissement recherché.

Implantée sur un terrain de 296m2, elle séduit par sa belle luminosité grâce à une exposition sud, ainsi que par ses espaces de vie agréables et bien agencés.

La véranda constitue un véritable atout, offrant un espace supplémentaire ouvert sur le jardin et appréciable tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

A l'intérieur, vous trouverez :

Un salon/séjour avec cuisine ouverte de 36.34m2

Une première chambre de 9.14m2

Une deuxième chambre de 8.21m2

Une salle de bain

Un WC séparé

Et un dégagement de 2.20m2

Vous trouverez aussi un grenier permettant un espace de rangement conséquent. Enfin, un garage spacieux vient compléter le bien, offrant du rangement supplémentaire et une place de parking intérieur.

DPE : C

Taxe foncière : 530€

Cette annonce référence 336585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014.

Prix du bien : 253 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026

Score DPE : 73 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 336585 - 01/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    253 000 € (4 081 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier - Veranda - Jardin
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BSK IMMOBILIER

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 286 €
Par mois
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