Maison familiale avec vie de plain-pied possible – Bouville 76360
Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Bouville, cette maison de 125 m² (164m2 au sol) offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité de Barentin (6km) et de ses commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), d'un séjour de 30 m², complété par un salon de 20 m² en extension, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant accès à 2 terrasses, de part et d'autre de la maison.
Toujours au rez-de-chaussée :
- une salle d'eau avec double vasque
- un WC indépendant
- une buanderie de 10,50 m², pouvant facilement être aménagée en chambre pour une vie de plain-pied
À l'étage, vous trouverez :
- un grand palier (espace bureau ou salle de jeux)
- 3 chambres sous combles
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 391 m², idéal pour les amoureux de nature, avec :
- un bassin à poissons
- un espace propice à la création d'un potager
Un double garage vient compléter ce bien.
Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois de 2020.
DPE D
Assainissement individuel
Les points forts :
Vie de plain-pied possible
Double exposition avec 2 terrasses
Environnement calme
Beau potentiel extérieur
À savoir :
Commune rurale agréable, Bouville offre un cadre de vie paisible, avec commerces et services accessibles en quelques minutes sur Barentin.
Ecole maternelle et primaire sur Bouville à 1km.
Boulangerie à 2.5km.
Transport scolaire ligne 526 Yerville - Barentin à 1km
Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme de la campagne avec un beau potentiel d'aménagement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340935833246 - 30/05/2026
DPE
D
209
kWh/m² .an
8*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
209
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2180 €
et
3000 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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