Iad France - Régis De Tourris vous propose : BOURNEZEAU – MAISON EN PIERRE DE 155 m² À RÉNOVER – TERRAIN DE 2 474 m² – GARAGE, ATELIER ET CAVE À 10 minutes de Chantonnay, en pleine campagne, cette ancienne maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible, d'une vue dégagée et d'une absence de vis-à-vis. Elle développe environ 155 m² habitables, auxquels s'ajoutent un grenier d'environ 18 m² aménageables et plusieurs espaces annexes. UNE MAISON AUX VOLUMES MODULABLES La maison comprend une grande cuisine, un salon avec cheminée fonctionnelle, quatre pièces pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres, séjour complémentaire, bureau ou espaces de loisirs, ainsi qu'une salle de bains et deux WC indépendants. Le grenier offre une possibilité supplémentaire d'aménagement, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. UN TERRAIN ET DES ANNEXES APPRECIABLES La propriété s'étend sur 2 474 m² de terrain, avec un puits et des arbres fruitiers. Un cadre agréable pour profiter de la campagne et envisager différents aménagements extérieurs. Vous disposez également : - d'un garage de 19 m², - d'un atelier de 28 m², - d'une cave / buanderie de 40 m². DES TRAVAUX IMPORTANTS A PREVOIR Cette maison nécessite une rénovation globale, comprenant notamment l'électricité, les menuiseries, les sols, les murs, les plafonds, la cuisine, la salle de bains et le système de chauffage. L'assainissement individuel est non conforme. À QUI S'ADRESSE CETTE PROPRIETE ? Cette maison conviendra particulièrement à un acquéreur souhaitant réaliser une rénovation complète, personnaliser les espaces et valoriser le caractère d'une bâtisse ancienne. Elle peut intéresser un particulier ayant un projet de résidence principale à la campagne, un amateur de vieilles pierres ou un artisan en mesure de prendre en charge une partie des travaux. Le potentiel est là, mais il doit être étudié au regard des travaux nécessaires. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette maison sur place ? Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 400 m2 proche du centre

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR au look moderne. Bénéficiez de la surface de sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, des 3 chambres et de son grand garage.

Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, sanitaires de qualité. Faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Maison 100% sur mesure. Modifiez cette maison en fonction de vos envies. Notre équipe vous guide […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre rénovée avec logement indépendant: habitez, investissez, profitez !

A Bournezeau, découvrez cette belle maison en pierres, entièrement remise au goût du jour il y a seulement 3 ans. Vous serez séduits par sa cuisine moderne aménagée et équipée (électroménager encore sous garantie), sa véranda chauffée, ses pièces fraîchement repeintes et son chaleureux salon-séjour agrémenté d'un poêle de masse.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une buanderie et un WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC.

Son véritable atout ? Une maison indépendante d'environ 45 m2, entièrement rénovée, idéale pour créer un revenu locatif en courte ou longue durée, accueillir famille et amis ou exercer une activité professionnelle.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos bien exposé avec un grand garage et un abri de jardin. Un bien rare qui réunit confort, rentabilité et qualité de vie, parfait pour allier résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne de plain-pied offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Elle se compose d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre d'appoint, espace de loisirs…).

À l'extérieur, un garage indépendant complète l'ensemble.

Cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un cadre paisible, tout en restant à proximité du secteur de Bournezeau.

Les atouts :

Maison de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur du bourg de Bournezeau, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison de caractère des années 1830, en grande partie rénovée, offrant de beaux volumes et un beau potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier et d'un WC.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Vous bénéficierez également d'une dépendance sur deux niveaux à l'arrière de la maison, d'une cave ainsi que d'un terrain.

Quelques travaux de finition restent […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURNEZEAU – LONGÈRE DE CARACTÈRE DE PLUS DE 350 M² – PLUS DE 1,5 HECTARE ATTENANT

Amateurs de belles pierres, de volumes généreux et de maisons chargées d'histoire, cette propriété située à 5min du centre bourg de la commune de Bournezeau ne vous laissera pas indifférents.

Datant du début du XIXᵉ siècle, cette longère d'environ 366m2 au sol pour plus de 170m2 habitables est implantée sur une parcelle de plus de 900 m², à laquelle vient s'ajouter environ 1,5 hectare de terrain attenant.

Dès l'entrée, la maison dévoile tout son caractère. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-séjour et d'une salle à manger, tous deux agrémentés d'une belle cheminée, apportant charme et authenticité à l'ensemble.

La cuisine aménagée donne accès à un cellier attenant ainsi qu'à une véranda. Une chambre disposant d'un accès direct à la salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, permettent également de bénéficier d'un espace nuit au rez-de-chaussée.

Un bel escalier, parfaitement dans l'esprit de cette demeure de caractère, conduit à l'étage.

Celui-ci accueille actuellement deux chambres supplémentaires, un WC indépendant avec point d'eau, mais surtout cinq autres pièces laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre projet.

Aujourd'hui parfaitement habitable, la propriété pourra être occupée immédiatement. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront toutefois de révéler pleinement le cachet de cette bâtisse ancienne et d'exploiter tout son potentiel.

En annexes, vous retrouverez un grand garage, une remise au sein de laquelle se trouve un tracteur laissé au futur acquéreur ainsi qu'un atelier. En plus et sur le terrain avoisinant de plus d'un hectare, vous retrouverez la présence de chênes pouvant être exploités, en tant que combustible pour la maison ou bien à la revente.

Avec ses volumes rares, ses éléments de caractère, ses dépendances et son important terrain attenant, cette longère se prête à de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 6960 - Secteur de SAINT-VINCENT-PUYMAUFRAIS - Hameau paisible

Maison familiale et fonctionnelle avec un beau potentiel et une excellente distribution.

Idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de rénovation à votre goût.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement desservant l'ensemble des pièces, un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée spacieuse, quatre chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.

Au sous-sol : Garage spacieux, espace chaufferie, buanderie / arrière-cuisine et une pièce supplémentaire (bureau, atelier ou rangements).

Extérieurs & Dépendances : Grand terrain attenant avec puits, préau et abris à bois, l'ensemble sur 2000 m2 (possibilité 3000 m2).

Prix : 149 000 € dont 9 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 6965 - BOURNEZEAU, en village, proche de la 2X2, agréable maison sur demi sous-sol avec accès de plain-pied au terrain, d'environ 110 m2, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant les pièces de vie avec un séjour - salon équipé d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée lumineuse et ouverte sur la terrasse, une chambre de plain-pied et un wc.

- Au rez-de-chaussée surélevé : un palier s'ouvrant sur trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.

- Au sous-sol : un vaste garage, un espace buanderie et une cave.

Un terrain attenant arboré et entièrement clos, équipé d'un abri de jardin.

Les + : Installation de panneaux solaires en auto-consommation et système de climatisation, ballon d'eau thermodynamique.

Une maison fonctionnelle et économique sur 2 340 m2 de terrain.

Prix : 262 500 […] Voir l’annonce immobilière >>