Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison de caractère en pierre début du XIXème siècle située sur la commune de Le Mesnil Herman, à 13 km de Saint-Lô, à 2 km des premières commodités au bourg de Moyon, 30 minutes de la mer.

Venez découvrir ce bien composé : 7 pièces - 163m2

- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée/équipée, d'une salle à manger avec mur en pierre et poutre apparente, un salon avec cheminée en pierre et granit, un bureau et un WC.

- A l'étage : un couloir desservant 4 chambres, une salle de bains avec un WC.

Garage attenant à la maison.

Une annexe de 65m2 attenant au garage, actuellement à usage d'atelier, offre de nombreuses possibilités (gîte, chambres d'hôtes, studio) !

Terrain de plus de 3 300m2 avec cour gravillonnée, terrasse devant la maison et des arbres fruitiers à l'arrière.

Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (160 kWh/m2 annuels) et D pour la classe climatique (chiffre annuel : 35 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 750 euros et 2 420 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison en pierre de 196m2.

Ce bien est composé :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée/équipée, une salle à manger, deux salons et d'une salle d'eau.

- A l'étage : une mezzanine pouvant faire office de chambre, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Vous découvrirez des dépendances accolées à la maison et un bâtiment indépendant servant de garage.

Terrain de plus de 5 300m2

Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (195 kWh/m2 annuels) et D pour la classe climatique (chiffre annuel : 46 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 340 euros et 5 380 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les année 2021, 2022 et 2023.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de type longère authentique de notre région d'une surface de 165 m2 habitable.

Vous serez séduit par le très beau parc arboré ,un cadre calme et bucolique de 3319m2 , avec beaucoup d'espace en extérieur grâce à une grande cour gravillonnée

Un herbage de 2300 m2 attenant à la maison pourra être proposé en sus de la maison.

La maison se compose comme suit :

une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée , une salle de séjour en pierres apparentes avec des tomettes au sol et poutres apparentes au plafond , un salon avec une cheminée en granit et pierres avec foyer fermé , un bar et un bureau.

A l'étage :

Un couloir desservant quatre grandes chambres chacune avec vue sur le parc arboré, une grande salle de bain avec baignoire et douche , bidet et double vasque.

Une dépendance d'environ 65m2 avec un accès indépendant est attenante à la maison , idéal pour création de chambres d'hôtes. Ce bien possède un garage fermé.

Une grande terrasse en pierres .Un joli muret en pierre délimite l'accès à la propriété .

Ce bien se trouve à deux minutes des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare de Saint-Lô moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N174 à 6 km. L'autoroute A 84 se situe à 21 kms .Il y a un tennis, trois commerces, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une supérette […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison à taille humaine, pensée pour la vie à deux ou le télétravail : découvrez ce projet de 80 m² à Gourfaleur, sur un terrain constructible.

La distribution de plain-pied comprend un séjour de 30 m² ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bains et un garage intégré. Un agencement pratique pour organiser le quotidien.

La pompe à chaleur air/air et une isolation soignée accompagnent les performances énergétiques du projet, prévu en classe A selon la RE2020.

Les plans sont personnalisables selon votre mode de vie ; la maison est prête à recevoir votre décoration, avec des artisans locaux pour la réalisation.

Le prix comprend le terrain, les branchements, la construction et toutes les assurances prévues, dont la dommages-ouvrage et la garantie décennale.

Votre construction est encadrée par un contrat CCMI, avec garantie de livraison à prix et délai convenus et l'ensemble des protections du constructeur.

Bourgvallées dispose d'équipements scolaires et d'un accueil de loisirs : des repères utiles pour préparer votre installation.

Envie d'en savoir plus ? Philippe MICHEL propose une étude gratuite, sans engagement.

Philippe MICHEL - -

Maison 2 chambres 80m² · Maison compacte moderne · Idéal couple ou télétravail · Maison neuve RE2020 · Construction CCMI garantie · Maison Gourfaleur

Sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

Praticité et confort : cette maison familiale de 80 m² trouve sa place dans votre projet à Gourfaleur, sur un terrain constructible.

Un séjour de 30 m² ouvert sur la cuisine, trois chambres, une salle de bains et un garage intégré composent un ensemble de plain-pied. Chaque espace répond aux besoins de la vie quotidienne.

Avec une pompe à chaleur air/air et une isolation performante, la construction est prévue en classe A selon la RE2020, pour maîtriser les consommations au fil des saisons.

Les plans s'ajustent à vos habitudes ; des artisans locaux réalisent une maison prête à recevoir votre décoration.

Le prix comprend le terrain, les branchements, la construction de la maison et toutes les assurances prévues, notamment dommages-ouvrage et garantie décennale.

Le contrat CCMI sécurise votre construction grâce à la garantie de livraison à prix et délai convenus et aux protections associées.

La commune de Bourgvallées accueille des équipements scolaires ainsi qu'un accueil de loisirs pour accompagner les familles.

Ce projet vous intéresse ? Philippe MICHEL réalise une étude personnalisée gratuite et sans engagement.

Philippe MICHEL - -

Maison 3 chambres 80m² · Maison familiale garage intégré · Idéal jeune famille · Maison neuve RE2020 · Construction CCMI garantie · Construction Gourfaleur

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Praticité et volume réunis : cette maison de 125 m² offre une belle base pour votre projet familial à Gourfaleur, sur un terrain constructible.

Le plan à étage réunit quatre chambres, un séjour ouvert sur cuisine de 47 m² et une salle de bains. Son grand garage apporte une place appréciable pour les véhicules et le rangement.

Une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant assure le confort thermique de cette construction prévue en classe A selon la RE2020.

Vous choisissez l'agencement qui vous ressemble : plans personnalisables, maison prête à recevoir votre décoration et réalisation avec des artisans locaux.

Le prix comprend le terrain, les branchements, la construction et toutes les assurances prévues, dont dommages-ouvrage et garantie décennale.

La construction sous contrat CCMI bénéficie de la garantie de livraison à prix et délai convenus, avec l'ensemble des protections du constructeur.

À Bourgvallées, les équipements scolaires et l'accueil de loisirs constituent des services utiles pour une installation en famille.

Discutons de vos besoins : contactez Philippe MICHEL pour une étude gratuite, sans engagement.

Philippe MICHEL - -

Maison familiale 125m² garage · 4 chambres grand garage · Grand séjour lumineux · Maison neuve RE2020 · Construction CCMI garantie · Projet maison Gourfaleur

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Praticité et compacité réunies : cette maison de 83 m² trouve sa place à Gourfaleur, sur un terrain constructible, pour un projet familial bien organisé.

Le plan à étage comprend trois chambres, une salle de bains et un séjour de 30 m² ouvert sur cuisine. Le garage intégré complète l'ensemble pour accompagner les usages du quotidien.

La pompe à chaleur air/air et une isolation soignée participent aux performances de cette construction prévue en classe A selon la RE2020.

Votre maison, vos choix : les plans sont adaptables et des artisans locaux réalisent une maison prête à recevoir votre décoration.

Le prix comprend le terrain, les branchements, la construction de la maison et toutes les assurances prévues, dont dommages-ouvrage et garantie décennale.

La construction sous contrat CCMI bénéficie de la garantie de livraison à prix et délai convenus et des protections du constructeur.

Bourgvallées accueille des équipements scolaires et un accueil de loisirs, utiles pour préparer une installation avec des enfants.

Philippe MICHEL vous accompagne dans une étude personnalisée gratuite, sans engagement.

Philippe MICHEL - -

Maison 83m² garage intégré · Maison compacte familiale · Idéal premier achat · Maison neuve RE2020 · Construction CCMI garantie · Maison à étage Gourfaleur

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Le CABINET FAUDAIS vous propose de découvrir cette maison ancienne offrant un beau potentiel d'aménagement, dans un environnement agréable à proximité de Saint-Lô.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une traversante pouvant également être aménagée en bureau selon vos besoins. Un grenier offre un espace supplémentaire à exploiter.

Un garage complète l'ensemble.

Côté équipements, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment l'installation d'une chaudière à granulés et la mise en place d'une microstation d'assainissement conforme, deux atouts appréciables pour cette maison ancienne.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en profitant de la proximité des commodités de Saint-Lô.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>