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Vente Maison à Bourgvallées

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7 pcs
4 ch
165㎡

395 000 € (2 394 €/m²)

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Maison Bourgvallées

Maison de type longère authentique de notre région d'une surface de 165 m2 habitable.

Vous serez séduit par le très beau parc arboré ,un cadre calme et bucolique de 3319m2 , avec beaucoup d'espace en extérieur grâce à une grande cour gravillonnée

Un herbage de 2300 m2 attenant à la maison pourra être proposé en sus de la maison.

La maison se compose comme suit :

une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée , une salle de séjour en pierres apparentes avec des tomettes au sol et poutres apparentes au plafond , un salon avec une cheminée en granit et pierres avec foyer fermé , un bar et un bureau.

A l'étage :

Un couloir desservant quatre grandes chambres chacune avec vue sur le parc arboré, une grande salle de bain avec baignoire et douche , bidet et double vasque.

Une dépendance d'environ 65m2 avec un accès indépendant est attenante à la maison , idéal pour création de chambres d'hôtes. Ce bien possède un garage fermé.

Une grande terrasse en pierres .Un joli muret en pierre délimite l'accès à la propriété .

Ce bien se trouve à deux minutes des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare de Saint-Lô moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N174 à 6 km. L'autoroute A 84 se situe à 21 kms .Il y a un tennis, trois commerces, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une supérette à quelques minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire D - 163 kWh/m2 par an . Gaz a effet de serre D valeur gaz a effet de serre 35 Kg CO2/m2/an

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière POZZO Saint-Lô

Réf. 50471 - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    395 000 € (2 394 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    165 m²
  • Surface terrain :
    3319 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse
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POZZO IMMOBILIER ST LO

( 77 avis )

17 RUE DU NEUFBOURG

50000 Saint-Lô

SIREN: 831378971

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 007 €
Par mois
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