Iad France - Hervé Bouty vous propose : À Bourges, à coté de la plaine du Moulon, bien à fort potentiel avec Maison de 173 m² environ, bâtiment à usage de garage ou atelier de 70 m² environ et plusieurs dépendances. Vous recherchez un bien qui sort de l'ordinaire ? Cette propriété est une véritable opportunité pour les amoureux des projets, les investisseurs, les artisans, les entrepreneurs ou les familles souhaitant bénéficier de grands espaces. Implantée sur un terrain clos et arboré de 844 m², disposant de plusieurs accès grâce à ses différents portails, cette propriété offre un potentiel rare. La maison principale, construite dans les années 1950 est actuellement organisée sur 2 niveaux et développe deux espaces de vie distincts : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un 1er espace de vie comprenant : . une cuisine,. un vaste séjour avec cheminée ouverte et espace nuit,. une salle de bain avec wc. À l'étage, un palier dessert : . un lumineux séjour avec cuisine ouverte,. une arrière cuisine,. deux chambres avec penderies / dressing,. une salle d'eau avec wc. Un accès combles vient compléter l'ensemble et offrent un espace supplémentaire. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses dépendances. La dépendance principale de 70 m² environ est idéale pour accueillir un atelier, un garage pour plusieurs véhicules, une activité artisanale, des bureaux, un espace de stockage ou un showroom. Selon votre projet et sous réserve des autorisations administratives, elle pourra également être réhabilitée pour d'autres usages. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances complémentaires offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la façonner selon vos besoins. Venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Demeure de Charme Rénovée avec Garage et Local commerciale à Bourges Centre Vous cherchez une demeure de charme alliant authenticité et modernité au cOEur de Bourges ? Ne cherchez plus, cette superbe maison de 182 m² datant de 1920 saura répondre à toutes vos attentes. Située à seulement 2 minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités. Cette demeure d'exception se compose de 6 pièces, comprenant 3 belles chambres, un local commerciale indépendant avec un bureau idéal pour le télétravail, 3 toilettes, 2 salles d'eau, et une cuisine équipée. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour lumineux de 53 m² où il fait bon se retrouver en famille. L'ensemble a été rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien aux équipements modernes. Vous serez séduit par les matériaux naturelles tel que le sol en pierre de bourgogne et le parquet massif en chêne de la foret de Tronçais. Cette magnifique pièce de vie est équipée d'un poêle à bois à pierre ollaires. Les amateurs de tranquillité apprécieront le jardin arboré de 385 m², offrant un espace extérieur propice à la détente. De plus, un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Côté commodités, cette demeure dispose de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel avec poêle à bois et chaudière gaz de ville. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs points d'intérêt tels que l'entreprise d'armement MBDA à 5 minutes, l'Auron à 2 minutes, un supermarché à 5 minutes, et bien évidemment le centre-ville et tout ses commerces. Cette demeure unique alliant charme et modernité saura vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au cOEur de Bourges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison des années 1920, Quartier Charlet- Bourges

Située dans le quartier recherché de Charlet, au calme et à proximité des marais de Bourges et du centre ville, cette maison des années 1920séduit par son charme, ses volumes et ses nombreux travaux de rénovation déjà réalisés.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace ouvert une une agréable pièce de vie avec cheminée.Le salon, chaleureux et lumineux, bénéfici d'un insert et d'un joli bow-windowqui apportebeaucoup de caractère à la pièce.

La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre actuellement utilisée comme bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec wc?

A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.

Une cave sous partie complète la maison.

A l'exterieur, le bien offre un véritable espace supplémentaire gra^ce à un batiment annexe, comprenant un studio avec un coin cuisine et Wc, ainsi qu'un atelier et une buanderie. Un Vous profiterez également d'une grande terrasse en bois et d'un jardin.

La maison bénéficie d'un environement calme tout en restant à proximit' du centre ville et des marais.

Les +: maison des années 1920-quartier Charlet- secteur calme-cheminée et insert-bow-window, dépandance avec studio, atelier, buanderie- cave-grande terrasse-jardin- nonbreux traveaux de renovation.

DPE C

GES C

Honoraires: 4% TTC de 250 000€(prix de vente honoraires exclus).Soit 260 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sonr consultable sur: (URL masqué pour votre sécurité). Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Aux portes de Bourges, venez découvrir cette maison de 93 m² habitables offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Dès l’entrée, vous profiterez d’une agréable véranda, puis d’une cuisine aménagée et d’un grand salon-séjour chaleureux avec cheminée à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau. Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 631 m², la propriété dispose également d’un garage et d’une dépendance. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage PVC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de remettre cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à découvrir rapidement aux portes de Bourges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Morgand vous propose : BOURGES - MAISON - T5 82 m² - GARAGE et JARDIN Dans un cadre de vie agréable à Bourges, quartier calme et résidentiel, cette maison de caractère datant de 1970 offre une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 345 m² avec jardin. Développée sur 2 niveaux, elle propose une configuration en 5 pièces adaptée aux familles : une cuisine indépendante, un séjour, et 4 chambres réparties sur 2 niveaux. Le bien bénéficie de 2 salles d'eau et de 2 WC. L'ensemble présente un potentiel certain, des travaux de rénovation étant à prévoir pour le remettre à votre goût et valoriser pleinement le bien. Profitez également d'une cave, Contactez-moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hervé Bouty vous propose : Maison Familiale 146 m² - Quartier recherché du Val d'Auron - Bourges Situé dans le quartier des 'Peintres', au coeur du Val d'Auron à Bourges, cette maison, des années 80 offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, idéal pour une famille. Elle est composée d'une entrée, d'une grande pièce à vivre salon-salle à manger, une cuisine équipée et aménagée qui pourrait s'ouvrir sur le séjour, un couloir avec placard qui dessert 3 chambres avec penderies, une salle de bain, un wc séparé. Accès direct au garage et à l'espace buanderie. À l'étage, un grand espace ouvert en mezzanine, un couloir qui dessert 2 chambres avec penderies, une salle d'eau avec wc, placard, grenier à usage de stockage. La maison dispose d'un garage attenant avec un porte motorisée. Edifiée sur un terrain de 625 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable comprenant à l'arrière une terrasse propice aux moments de convivialité ainsi que plusieurs abris de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain est entièrement clôturé et on y accède par un portail coulissant motorisé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Cette maison présente un fort potentiel et constitue une belle opportunité. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison de Caractère avec Garage à Bourges, proche centre-ville, À la recherche d'une maison pleine de charme à Bourges ? Cette authentique maison de 121 m² construite en 1900 saura vous séduire par son cachet et ses nombreux atouts. La maison se compose de 5 pièces sur 2 niveaux, Au Rez de chaussé, sous sol avec cave, garage, chaufferie, WC au total 150 m² de dépendance (possibilité d'amménager un local professionnel) Au 1er étage, un grand salon, avec cuisine ouverte refaite récemment, 2 chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC, Au 2ème étage, 2 chambres WC et salle d'eau, 2 térasses en hauteur, Chauffage via poêle à bois, (également chauffage au fioul et possibilité de transformer en Pompe à chaleur) Coté stationnement, un grand garage et un Carport. Dans une impasse discrète mais à proximité du centre-ville. Proche des commerces, Possibilité de vente avec un marais, Pour les amoureux des maisons de caractère, cette maison ancienne saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. N'attendez plus, venez visiter cette perle rare à Bourges pour concrétiser votre projet immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adrien Blain vous propose : Maison de ville 133 m² – 4 chambres – Terrain 380 m² – Dépendances ASNIÈRES-LÈS-BOURGES – Maison de ville avec dépendances et potentiel d’aménagement Située à Asnières-lès-Bourges, je vous propose de découvrir cette maison de ville d’environ 133 m² habitables, implantée sur un terrain de 380 m². La maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative, permettant notamment de bénéficier d’un espace de vie de plain-pied. L’étage se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et un pallier. La propriété bénéficie également de plusieurs espaces complémentaires : Grenier aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire Grange avec bureau, idéale pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle Stationnement privatif situé devant la maison Terrain d’environ 380 m² Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Des travaux sur certaines huisseries restent à prévoir, permettant au futur acquéreur d’améliorer progressivement le confort et les performances du logement. Cette maison présente un potentiel intéressant, notamment grâce à ses quatre chambres, ses dépendances et ses possibilités d’aménagement. Pour davantage d’informations ou afin d’organiser une visite, je vous invite à me contacter. Adrien Blain – Conseiller immobilier indépendant iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>