iad France - Romain Laroche vous propose: Superbe Maison Familiale de 156m² avec Piscine et Garage à Bourges

Bienvenue dans cette charmante maison, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 2010, cette maison de 156m² sur un terrain de 1001m² est un véritable havre de paix.

Cette maison comprend 9 pièces spacieuses.

Avec au rez-de-chaussée :

Une entrée ouverte sur un salon/séjour de 50m2 climatisé, une cuisine ouverte équipée et aménagée de 10m2, une salle d'eau, ainsi que trois chambres (11m2, 11m2 et 12m2).

Une buanderie pratique et aménagée avec placard, espace machine à laver/sèche-linge pouvant être aussi utilisée comme entrée principale grâce à sa baie vitrée.

À l'étage :

Une grande pièce de 30m2 pouvant servir de salle de sport, cinéma, de jeux...... dessert deux chambres avec climatisation, et une salle de bain

Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable atout pour les amoureux de la nature et offre un espace parfait pour les enfants pour jouer en toute sécurité. De plus, un garage indépendant de 42m2 avec porte électrique.

Un espace de stationnement extérieur en enrobé est à votre disposition pour faciliter le stationnement des véhicules.

Vous profiterez d'une magnifique terrasse avec piscine chauffée en 7m par 3.5m aménagée et fonctionnelle.

Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle dispose de nombreux équipements modernes pour assurer votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, une climatisation réversible pour des températures parfaites été comme hiver. Des radiateurs sont aussi en place.

La maison est située à proximité de toutes les commodités, avec une zone commerciale à seulement 1km, un accès rapide à l'autoroute à 3km et un arrêt de bus à 500m pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison impeccable, en excellent état, et prête à accueillir une nouvelle famille pour créer de précieux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Morgand vous propose: Charmante Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Bourges, (Proche Val d'Auron)

Maison construite en 1990

106m2

4 chambres, 2 salles de bains,

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bain avec WC. A l'étage 2 chambres et une 2ème salle de bain avec WC.

Un garage avec sous-sol

Jardin de 500m2,

Les atouts : - Quartier résidentiel

- Impasse au calme

- 4 chambres

- Sous-sol de plus de 70m2

Située dans un quartier calme et résidentiel de Bourges, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Chantelat vous propose: À découvrir rapidement, cette agréable maison de 127 m² habitables offre de beaux volumes avec un vaste salon / séjour / salle à manger lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé. À l’étage, une grande pièce palière avec dressing et rangements dessert 2 grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC. Vous profiterez également d’un garage attenant avec porte motorisée, d’un portail électrique, d’une très belle terrasse et d’un magnifique terrain clos et arboré de 900 m² sans vis-à-vis. Côté confort : climatisation réversible, cheminée bois, fibre et tout-à-l’égout. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Morgand vous propose: Maison de Caractère avec Garage à Bourges, proche centre-ville,

À la recherche d'une maison pleine de charme à Bourges ? Cette authentique maison de 121m² construite en 1900 saura vous séduire par son cachet et ses nombreux atouts.

La maison se compose de 5 pièces sur 2 niveaux,

Au Rez de chaussé, sous sol avec cave, garage, chaufferie, WC au total 150m2 de dépendance (possibilité d'amménager un local professionnel)

Au 1er étage, un grand salon, avec cuisine ouverte refaite récemment, 2 chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC,

Au 2ème étage, 2 chambres WC et salle d'eau,

2 térasses en hauteur,

Chauffage via poêle à bois, (également chauffage au fioul et possibilité de transformer en Pompe à chaleur)

Coté stationnement, un grand garage et un Carport.

Dans une impasse discrète mais à proximité du centre-ville.

Proche des commerces,

Possibilité de vente avec un marais,

Pour les amoureux des maisons de caractère, cette maison ancienne saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse.

N'attendez plus, venez visiter cette perle rare à Bourges pour concrétiser votre projet immobilier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Perle Kohler vous propose: **Superbe Maison Familiale de 142m² avec Jardin et Garage à Bourges**

Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Bourges, alliant charme, confort et espace. Avec ses 5 chambres spacieuses, son jardin et son garage, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer.

**Description des Pièces :**

- Chambres : 5 chambres dont 2 située au rez-de-chaussée pour plus de praticité.

- Salles d'eau : 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC, offrant un parfait équilibre entre intimité et commodité.

- Cuisine : Cuisine séparée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille.

- Espace de Vie : Salon lumineux et salle à manger offrant un espace convivial pour rassembler toute la famille.

**Avantages de cette Propriété :**

1. Jardin : Profitez de moments de détente en plein air dans votre propre jardin.

2. Garage : Facilitez-vous la vie avec un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

3. Espace de Vie Spacieux : Avec 142m² habitables, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille.

4. Bon État Général : Cette maison a été bien entretenue au fil des années, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement.

5. Proximité des Commodités : Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un lieu chaleureux où créer des souvenirs inoubliables. N'attendez plus pour visiter ce bien à Bourges.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Laroche vous propose: NOUVEAUTE SECTEUR BOURGES / PIERRELAY.

Magnifique maison en L située de 103m² sur un terrain de 825m², avec Garage et Terrasse.

Se composant d'une entrée avec un séjour lumineux de 40m2, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée.

Une première chambre de 10m2, suivie d'une seconde de 10m2 qui pourrait être considérée comme une suite parentale avec w.c séparé et salle d'eau.

La véritable suite de la maison fait 23m2 avec dressing, salle d'eau et toilette privative.

Une buanderie bien pratique avec rangement, disposant d'une PAC air/eau pour alimenter le plancher chauffant/rafraichissant.

Avec bien entendu les huisseries PVC double vitrage et volet électrique.

Côté jardin, un terrain clôturé avec portail électrique, enrobé devant la maison qui donne sur le garage de 15m2 avec porte électrique et accés au vide sanitaire ainsi que du gravier pour le parking.

Chemin d'accès pour accéder à la terrasse conçue sur plot de 40m2.

Un cabanon de 5m2 est aussi à disposition.

Côté commodités, cette demeure dispose de multiples atouts pour votre bien-être. Avec la fibre optique, une fosse septique, des espaces de rangement et une VMC, vous bénéficierez d'un cadre de vie moderne et connecté. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme.

Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu où confort et qualité de vie se rejoignent en parfaite harmonie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Morgand vous propose: Résidence senior sur Bourges avec Jardin et Terrasse,

En France, les résidences seniors classiques sont réservées aux personnes autonomes, obligeant les personnes dépendantes à aller en EHPAD, souvent coûteux et source d’isolement. Cette résidence pour Séniors sécurisées est une alternative plus économique et bienveillante, permettant à chacun, autonome ou non, de rester chez soi tout en bénéficiant des soins et aides nécessaires sans bouleverser son mode de vie.

Cette superbe maison individuelle de 68m² allie confort, modernité et fonctionnalité. Cette résidence neuve construite en 2024 vous offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour des jeunes retraités ou des personnes agées souhaitant conserver du lien.

Cette maison se compose de :

- 2 Chambres lumineuses

- Salle d'eau moderne

- Cuisine aménagée

- Séjour spacieux

- Terrasse agréable

- Présence 24h/24, 7j/7 d’auxiliaires de vie et de santé.

- Concierge disponible six jours sur sept pour l’aide quotidienne et les liens avec les associations et professionnels de santé.

- Service de minibus pour se rendre au centre-ville de Bourges.

- Entretien des espaces verts par un jardinier, incluant les jardins privatifs.

Avantages :

- Environnement calme et résidentiel

- Résidence sécurisée avec digicode et interphone

- Maison économique, facture d'énergies estimées entre : 34€ et 50€

- Accès aux commodités : Espace bien être et forme, animations et activités, conciergerie

- Un jardin pour profiter des beaux jours

- Construction récente de 2024

Ce village sécurisé se compose de 76 maisons individuelles avec un Club-House en son centre avec :

- Un salon-salle à manger avec le coin repas pour partager un dîner entre amis, le coin salon pour discuter, jouer ou prendre l’apéritif, le coin billard, le bar et sa cuisine. C’est aussi un lieu de rendez-vous pour les soirées, les dîners à thème et activités organisés par votre animateur.

- Un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Mahrach vous propose : Bourges Quartier Barbes/St Henri : INVESTISSEMENT LOCATIF

Maison de 90m2 environ dans une petite copropriété de type propriété bourgeoise situé dans le quartier Barbes/ St Henri, à deux pas de l'hyper centre et de toutes commodités.

Ce logement ce compose:

Rdc, d'un salon/salle a manger, d'une cuisine indépendante, d'un toilette séparé, d'un garage et une cave.

Au 1er, 2 chambres, salle de bain/ WC.

Au 2e Comble partiellement aménagé.

Jardin privatif clôturé.

Chauffage au gaz.

Travaux de rafraichissement potentiellement à prévoir au changement de locataire.

Vendu loué pour un loyer mensuel de 685€ + 45€ de charges.

La copropriété est en cours de création de 10 lots dont 5 d'habitation.

Charges de copropriété et Taxe foncière à préciser.

DPE : F

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mahrach EI (ID 90293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>