En plein c?ur de la Bretagne, à Bourgbarré, commune charmante et dynamique, se présente une opportunité unique : un terrain exceptionnel de 392m², situé dans un lotissement paisible, offrant une qualité de vie incomparable. Alliant le calme de la campagne et le dynamisme de la ville, ce terrain est un véritable écrin pour un projet de vie harmonieux, entre nature et urbanité. Sur ce terrain, imaginez une maison à ossature bois, Bas Carbone de 105m², fabriquée localement. Cette habitation se distingue par son architecture moderne et son toit plat, offrant une allure contemporaine et épurée. L'intérieur, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre un espace de vie confortable et fonctionnel, avec un salon spacieux, une cuisine ouverte et quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Bourgbarré se trouve à proximité de Rennes, Vern-sur-Seiche et Chantepie, trois villes clés de la région, offrant un large éventail d'opportunités professionnelles et de loisirs. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet exceptionnel.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (84300 euros), les frais de notaire estimés 7709 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 215000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au fond d'une impasse à proximité immédiate des commodités, cette maison n'attend que vous.

elle comprend :

- au RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon séjour avec cheminée, une buanderie, un WC

- A l'étage : un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains, WC

le jardin entièrement clos et paysagé exposé SUD OUEST sans vis à vis est idéal pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain de 403m² à Bourgbarré, une opportunité idéale pour les amoureux de la campagne tout en restant proche de la ville, dans un lotissement offrant une harmonie parfaite entre nature et urbanité. Bourgbarré, petite commune charmante et dynamique, est située à proximité de Rennes, Vern-sur-Seiche et Chantepie, offrant une diversité d'opportunités pour votre vie quotidienne et professionnelle. Ce terrain est l'endroit idéal pour construire une maison de plain-pied de 60m². La maison se compose de trois pièces principales, dont deux chambres lumineuses. La pièce à vivre principale est un espace ouvert et accueillant, avec une cuisine aménagée et un salon cosy. Les chambres, quant à elles, offrent de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Cette propriété offre un espace de vie optimisé et un design contemporain. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Ce terrain de 403m² est donc une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à concilier vie au vert et proximité de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92700 euros), les frais de notaire estimés 8287 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 134500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR suite à une mutation professionnelle sur la commune de BOURGBARRE - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES DE 153m²

Située dans un environnement résidentiel et recherché de BOURGBARRE, à proximité immédiate des commodités et au sein de Rennes Métropole, cette maison construite en 2013 offre 153 m² habitables.

Spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Une vaste entrée desservant une chambre de 13m², une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un bel espace de vie salon-séjour lumineux de 43m². La cuisine indépendante, aménagée donne accès à une buanderie et un garage de 26m²

À l'étage :

Un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur :

Vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 330 m², exposé plein Sud, avec une grande terrasse idéale pour les beaux jours.

La maison bénéficie également d'un chauffage au sol sur les deux niveaux ainsi que d'une chaudière neuve.

Une maison moderne, économique et prête à accueillir votre famille sans travaux. A visiter sans tarder !

Réf: 544JF

CLASSE CLIMAT : C - CLASSE ÉNERGIE : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de la commune de BOURGBARRE (35230), charmante maison contemporaine d'environ 102m2 construite en 2022, actuellement de plain-pied avec possibilité d'aménager le grenier.

Elle se situe au sein d'un lotissement dans un environnement calme sans vis-à-vis, proche des bus et des écoles.

Edifiée sur une belle parcelle de 471m2, elle allie prestations de qualités, performance énergétique et confort de vie.

Cette maison a été entièrement adaptée pour les Personnes à Mobilités Réduites (PMR).

Elle se compose : d'un agréable salon/séjour baigné de lumière, accompagné d'une cuisine haut de gamme aménagée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant.

Dans la continuité du rez-de-chaussée un grand garage d'environ 28m2 complète le tout.

Trois terrasses de part et d'autre et un agréable jardin clos paysagé avec arrosage automatique, parfaits pour profiter des belles journées.

A l'étage, environ 80m2 avec belle hauteur sous plafond qui offre un beau potentiel d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez un terrain exceptionnel de 392m², situé à Bourgbarré, une commune charmante et dynamique de Bretagne, ainsi qu'une charmante maison de plain-pied de 60m², dans un environnement résidentiel calme et recherché. Ce terrain, niché au c?ur d'un lotissement paisible, offre une qualité de vie incomparable, alliant le calme de la campagne et le dynamisme de la ville. Bourgbarré se trouve à proximité de trois villes clés de la région Bretagne: Rennes, Vern-sur-Seiche et Chantepie, offrant ainsi un large éventail d'opportunités professionnelles et de loisirs. La maison, quant à elle, offre un espace de vie optimisé et un design contemporain, avec trois pièces principales, dont deux chambres lumineuses. La pièce à vivre principale est un espace ouvert et accueillant, avec une cuisine aménagée et un salon cosy. C'est l'occasion de réaliser un projet de vie harmonieux, entre nature et urbanité. Pour plus d'informations sur ce terrain à Bourgbarré et cette maison, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (84300 euros), les frais de notaire estimés 7709 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 134500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON CONTEMPORAINE - GARAGE- JARDIN - PROCHE RENNES.

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier

Située à moins de 20 minutes de Rennes, dans un environnement agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa généreuse exposition. Ouverte sur une terrasse idéalement exposée, elle constitue un véritable espace de vie.

La cuisine, réalisée par une cuisiniste est entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles de bains, ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement, offrant un quotidien pratique et confortable.

Atout supplémentaire : les combles sont prêts à être aménagés selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace loisirs)

Une maison clé en main, alliant qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Rennes, sur la commune recherchée de Bourgbarré (Rennes Métropole), proche de Laillé et Orgères, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée en 2022, offrant confort moderne, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec meuble double vasque et de WC indépendants.

Côté confort, aucun travaux à prévoir :

Rénovation complète réalisée en 2022

Cuisine récente aménagée et équipée.

Menuiseries PVC neuves avec volets roulants électriques (2024).

Poêle à pellets Palazetti.

Assainissement autonome neuf (2023).

Système de vidéo-surveillance.

Fibre optique.

Un véritable atout : un grand garage de 30 m² avec mezzanine permettant de stationner, bricoler ou bénéficier d'un important espace de stockage.

À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes :

Grande terrasse d'environ 60 m² idéale pour les repas en famille et les soirées d'été.

Fondations déjà réalisées pour une extension de 30 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Cour intérieure.

Terrain entièrement clôturé.

Portail électrique.

Abri de jardin.

Grande serre de 8 x 3 m pour les passionnés de jardinage.

Cette maison est idéale pour un jeune couple, une petite famille, des retraités ou toute personne recherchant le confort d'un plain-pied sans travaux, dans un environnement paisible tout en restant proche de Rennes et de ses commodités. Réseau STAR à deux pas !

DPE en cours de réalisation.

Cette annonce référence 339913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025.

Prix du bien : 234 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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