Kermarrec vous présente cette ravissante maison, entretenue avec le plus grand soin, située au coeur d'un environnement privilégié à Bourgbarré

Une modularité exceptionnelle

Avec ses 125 m2 habitables (loi carrez) répartis sur deux niveaux, cette maison s'adapte à tous vos projets de vie :

Niveau principal (95 m2) :Une entrée accueillante dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC.

Au Rez-de-jardin : Profitez de deux pièces supplémentaires aménagées: une 4ème chambre de 16m2, etun bureau ou un espace ado de 15m2, ainsi qu'un cellier et un grand garage.

Un potentiel de transformation sur-mesure:

Vous rêvez de grands espaces ? Les options sont nombreuses :

1) Version familiale : Ouvrez la cuisine sur le séjour pour créer une pièce de vie de 44 m2 tout en conservant 4 chambres.

2. Version XXL :Supprimez une chambre pour obtenir une réception spectaculaire de 58 m2.

Côté confort et Technique, toutes les ouvertures ont été remplacées

et un poêle à bois de haute qualité installé en 2016 (label Flamme Verte), garantissant une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie

Le tout est implanté sur une superbe parcelle d'environ 1000 m2, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

LE PLUS : Situé en zone UE2a, le terrain offre une possibilité de construction supplémentaire (étude actuellement en cours).

Bourgbarré est une commune où il fait bon vivre, offrant un équilibre parfait entre sérénité rurale et proximité urbaine (Rennes Métropole). Vous profiterez d'une vie de village conviviale avec ses commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain exceptionnel de 292m² à Bourgbarré

Bourgbarré, charmante commune de l'Ille-et-Vilaine, accueille un nouveau bien immobilier sur le marché : un terrain d'une superficie de 292m². Cette parcelle, située dans un cadre verdoyant et paisible, offre un environnement idéal pour un projet de construction résidentielle.

Ce terrain se distingue par sa localisation privilégiée. Il est situé à proximité du centre-ville de Bourgbarré, permettant un accès facile aux commerces, écoles et autres services de proximité. De plus, la ville de Rennes, avec ses nombreux attraits culturels et économiques, n'est qu'à quelques minutes en voiture, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité de la campagne.

L'atout majeur de ce terrain est sans conteste son orientation. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette caractéristique est un véritable avantage pour la construction d'une maison éco-énergétique.

La parcelle est entièrement viabilisée, avec un accès direct à l'électricité, à l'eau et au tout-à-l'égout. De plus, le terrain est plat, ce qui facilite grandement les travaux de construction.

Enfin, la commune de Bourgbarré est connue pour son cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et des infrastructures de qualité. Elle offre un environnement idéal pour les familles, avec une offre scolaire complète et de nombreuses activités de loisirs.

Ce terrain à Bourgbarré est une véritable opportunité pour les personnes souhaitant construire leur maison dans un cadre de vie privilégié. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans cette commune dynamique et accueillante.

Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Sur le marché immobilier, une propriété exceptionnelle vient de faire son apparition. Cette maison de type étage, d'une superficie de 96m², est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE A LA VENTE !!

Venez rapidement visiter cette maison familiale située à Bourgbarré, à deux pas des commerces et des écoles, et dans un environnement très calme sans aucune nuisance sonore.

Cette maison d'environ 140m2 habitables vous ouvre ses portes sur un salon séjour très spacieux avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.

La pièce de vie donne sur le jardin de plain pied et une terrasse couverte exposée Sud.

Vous trouverez également au rez de chaussée trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un garage.

A l'étage nous allons retrouver une mezzanine ou coin bureau.

Cette maison nous offre aussi énormément de potentiel avec une surface attenante à la maison de plus de 80 m2 à aménager.

Sur cette propriété, nous retrouvons également une dépendance d'environ 50 m2 ainsi qu'un grand garage.

La maison est chauffée par une pompe à chaleur.

Pour plus de renseignements ou effectuer une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence annonce : 629.26

MAISON CONTEMPORAINE DE 2022 - BOURGBARRE - COMMUNE RENNES METROPOLE

ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE 187 M² HABITABLES SITUÉE SUR BOURGBARRE, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, A PROXIMITE IMMEDIATE DES ECOLES, DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES COMMERCES, DES COMMODITÉS ET A QUELQUES MINUTES DU BOURG.

Venez découvrir cette magnifique maison aux beaux volumes, vous offrant une très grande pièce de vie de 51 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 20 m2.

Cet espace rez-de-chaussée se complète avec un hall d'entrée, une chambre avec placard et salle d'eau privative, un cellier et un WC indépendant.

A l'étage, un dégagement dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC attenant, trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Garage et 2 stationnements devant la maison.

Terrasse béton avec dalle sur plot.

Le tout sur un terrain d'environ 381 m².

Pompe à chaleur aérothermie, chauffage au sol RDC + étage.

Fibre optique.

Quelques mots sur la commune : Située dans une commune de Rennes Métropole et un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports et aux espaces verts.

La maison est à seulement 1 minute à pied du nouveau groupe scolaire Berthe Thelliez dont la première rentrée a eu lieu en septembre 2025.

Contactez nous dès maintenant au :

02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !

Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.

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Vous cherchez l'équilibre parfait entre vie citadine pratique et confort moderne ? Cette maison de 2018 a été pensée pour faciliter le quotidien des familles actives. Ici, on oublie le stress des trajets en voiture !

Une vie de quartier privilégiée

Située dans un environnement calme, vous profitez d'un accès immédiat à tout ce qui compte : Écoles, commerces, centre bourg, transport en commun, Pôle santé.

Un intérieur spacieux et lumineux

L'agencement a été optimisé pour que chacun trouve sa place :

• Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, idéale pour les repas en famille. Vous y trouverez aussi une chambre parentale de plain-pied (ou bureau/salle de jeux), une salle d'eau avec WC, un cellier pratique et un garage attenant.

• À l'étage : Une mezzanine accueillante (coin lecture ou TV) dessert 3 belles chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant.

Extérieurs : Détente sans contrainte

La parcelle de 214 m² est conçue pour le plaisir, sans l'entretien fastidieux :

• Terrasse SUD-OUEST : Pour des déjeuners au soleil.

• Côté jardin : Un espace paysagé et sécurisé, parfait pour laisser les enfants jouer en toute sérénité.

Les points forts :

• Zéro travaux : Maison récente, prête à emménager.

• Économies d'énergie : Pompe à chaleur (chauffage et eau chaude).

• Prestations modernes : Matériaux actuels et volumes fonctionnels.

Une maison lumineuse et chaleureuse, où vos enfants pourront grandir en toute sécurité.

Un intérieur repensé pour vous inspirer

Des visuels en home staging virtuel sont proposés pour illustrer le potentiel d'aménagement et de décoration du logement. Une aide précieuse pour imaginer votre futur chez-vous.

N'hésitez plus, contactez moi !

Cette annonce référence 328545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019.

Prix du bien : 309 000,00 €

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BOURGBARRE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

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Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE- MAISON RE2020 BOURGBARRE / RENNES METROPOLE

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Découvrez cette maison NEUVE contemporaine de 2025, baignée de lumière et pensée pour un confort de vie optimal, à 350m du groupe scolaire.

Elle offre un spacieux garage avec cellier isolé, une entrée avec placard d'accueil, WC et accès à l'étage.

Une très belle pièce de vie ouverte sur une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée: lave-vaisselle, frigo, congélateur, hotte, plaque.

Une suite parentale complète idéalement le rez-de-chaussée, ce dernier équipé d'un chauffage au sol.

A l'étage, un dégagement mène à trois chambres, des WC indépendants, et une grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche possible.

Le terrain arboré, clos, agréable et fonctionnel, dispose d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.

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Sous compromis : NOUVEAUTE - ARSATI IMMOBILIER

MAISON CONTEMPORAINE DE 2023 - BOURGBARRE - COMMUNE RENNES METROPOLE - AU PIED DES TRANSPORTS EN COMMUN

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ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMANDA CETTE MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE DE 145 M² HABITABLES, SITUÉE À BOURGBARRÉ, COMMUNE DE RENNES MÉTROPOLE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES ÉCOLES, DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES COMMERCES, DES COMMODITÉS ET À QUELQUES MINUTES DU BOURG.

Venez découvrir cette magnifique maison achevée en 2025 et entretenue avec grand soin, vous offrant une belle pièce de vie d'environ 52 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Cet espace de rez-de-chaussée se complète d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine et d'un garage.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec chacune leur dressing, une buanderie et une salle d'eau avec WC.

Garage et deux stationnements devant la maison.

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Le tout sur un terrain d'environ 350 m².

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