Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire à Bourg-des-Comptes avec cette magnifique maison de plain-pied de 122,40 m², signée TRECOBAT. Implantée sur un beau terrain viabilisé de 500 m² situé dans un nouveau lotissement de qualité, cette construction moderne à toiture monopente et revêtement en membrane PVC allie parfaitement les plaisirs de la campagne et les commodités de la ville. La commune, dynamique et en plein essor, bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate de Laillé en une dizaine de minutes, de Bruz en moins de vingt minutes et de Rennes à seulement trente minutes. Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison baignée de lumière dispose de trois belles chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau de plain-pied pour une ergonomie parfaite. Vous profiterez également d'un mode de chauffage performant et économe grâce à une pompe à chaleur Air sur Air. Cet ensemble harmonieux représente un investissement sûr et rentable dans une région attractive. Pour plus d'informations sur ce projet immobilier d'exception, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69900 euros), les frais de notaire estimés 6718 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 290602 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Disponible au printemps prochain, cette maison située en lotissement proche des commodités du bourg 'est une véritable opportunités. Construite en 2022 dans un écrin de verdure, proche des transports (bus et train), elle offre son parfait état de finition et attend que vous y posiez vos valises, L'entrée ouvre sur un dégagement distribuant la cuisine, puis le salon-séjour prolongé de la terrasse à l'ouest. Une première chambre, une salle de douche et des WC séparés complètent le premier niveau. l'étage dispose d'une salle de bain, des WC séparés et de 3 chambres dont une est prolongée d'une pièce aujourd'hui aménagée en dressing, pouvant également faire office de bureau, Le garage de 20 m² accueil la buanderie. A l'extérieur, sur une parcelle de plus de 500 m², entièrement engazonnée, un cabanon de jardin. Cette maison lumineuse aux finitions soignées vous est proposée en exclusivité par l'équipe man-immo pro des Vallon de Vilaine. A découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS MTB – VOTRE MAISON FAMILIALE À BOURG-DES-COMPTES

Et si votre nouvelle vie commençait ici ?

Envie d'espace, de nature et d'un jardin pour profiter des beaux jours en famille ? Découvrez ce beau projet de maison individuelle de 96 m² avec garage, à construire sur le lotissement Les Rondines, à Bourg-des-Comptes.

Une maison pensée pour votre vie de famille

Avec ses 96 m² habitables et son garage, cette maison vous offre un cadre idéal pour imaginer votre futur chez-vous : des espaces de vie conviviaux, des chambres confortables pour chacun et un jardin pour partager de précieux moments en famille.

Imaginez les petits-déjeuners au soleil, les repas en terrasse, les jeux des enfants dans le jardin ou tout simplement le plaisir de se retrouver chez soi dans un environnement paisible.

Un terrain bien exposé pour profiter de l'extérieur

• Terrain de 269 m²

• Exposition est-ouest pour profiter de la lumière tout au long de la journée

• Façade d'environ 11 mètres linéaires

• Garage pour votre confort au quotidien

Un terrain à taille humaine, idéal pour profiter d'un extérieur agréable sans consacrer tous ses week-ends à son entretien !

Bourg-des-Comptes : le charme de la vie au vert, près de Rennes

Située au sud de Rennes, Bourg-des-Comptes séduit par son esprit village, son environnement naturel et sa proximité avec les grands pôles de vie de la métropole rennaise.

Vous apprécierez :

• Les commerces et services de proximité pour faciliter votre quotidien

• Les écoles maternelles et primaires, ainsi que les services périscolaires

• Les professionnels de santé et les équipements communaux

• Les promenades et les chemins de randonnée, à proximité de la Vilaine

• Un accès pratique à Rennes grâce à la N137 et aux transports du secteur

La gare Guichen–Bourg-des-Comptes, située à proximité du bourg, permet également de rejoindre Rennes en TER. De quoi concilier vie professionnelle, vie familiale et douceur de vivre !

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes du centre bourg de Bourg des Compte dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l`extérieur et des prestations soignées.

L`espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Information terrain : Terrain constructible de 486 m², niché dans un environnement calme et agréable. Vous serez séduits par sa belle exposition, idéale pour profiter pleinement de votre future maison.

Idéalement situé :

- À seulement 20 minutes des portes de Rennes

- À 5 minutes des axes routiers de Nantes et Redon

- À moins de 3 minutes à pied du centre bourg

La commune de Bourg des Comptes, d’environ 3400 habitants, est reconnue pour son attractivité et son dynamisme, tout en offrant un cadre de vie paisible. À proximité immédiate : commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché

Contactez Mario INGRAND au […] Voir l’annonce immobilière >>

Le principe de cette maison tient en une phrase : tout ce qui anime le quotidien au rez-de-chaussée, tout ce qui permet de souffler à l'étage.

En bas, le séjour de 35,85 m² est le cœur battant de la maison — salon, salle à manger, avec la cuisine de 9,08 m² qui s'ouvre dessus sans rupture : on cuisine en gardant le lien avec les enfants, les invités, le reste de la maison. Le cellier se connecte directement de la cuisine au garage accolé : les courses rentrent sans détou.

En haut : pas de pente, pas de recoin. La chambre parentale de 13,59 m² dispose de 2,90 m linéaires de placard. Les deux autres s'adaptent selon les années : chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis. La salle de bain avec fenêtre naturelle, le WC indépendant : l'étage est autonome et bien organisé.

La silhouette de la maison est carrée et épurée.

RE2020 : la chaleur monte naturellement vers les chambres et y reste; le confort est garanti et les factures sont maîtrisées.

Situé sur la commune de Bourg-des-Comptes, ce terrain de 453 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et dynamique.

Idéalement placé, ce terrain vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des nombreux atouts de la commune. Bourg-des-Comptes séduit par son équilibre entre nature et proximité des grands axes, offrant un quotidien pratique et confortable aux familles comme aux actifs.

La commune dispose de plusieurs commodités essentielles : commerces de proximité, boulangerie, supérette, services médicaux, restaurants et infrastructures sportives. Les familles apprécieront également la présence des écoles maternelle et primaire sur la commune, facilitant le quotidien des enfants et des parents.

Côté transports, Bourg-des-Comptes bénéficie d'une situation privilégiée grâce à sa gare permettant de rejoindre rapidement Rennes, ainsi qu'à un accès facile à la voie rapide Rennes–Nantes. Cette localisation est idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON + TERRAIN À BOURG-DES-COMPTES (35890) - MAISON NEUVE 4 CHAMBRES AVEC SUITE PARENTALE

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE À BOURG-DES-COMPTES, AU SUD DE RENNES !

Vous recherchez une maison neuve avec 4 chambres à Bourg-des-Comptes, dans un environnement calme et verdoyant ? Découvrez cette belle opportunité de construction maison + terrain, idéale pour concrétiser votre projet immobilier en Ille-et-Vilaine (35).

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ ENTRE RENNES, GUICHEN ET BAIN-DE-BRETAGNE

Située au sud de Rennes, Bourg-des-Comptes (35890) offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des principaux axes de circulation.

Profitez d'un environnement résidentiel paisible, idéal pour une vie de famille, tout en restant connecté aux bassins d'emploi et aux services du secteur.

Sur un beau terrain constructible de plus de 480 m², imaginez votre future maison individuelle avec jardin, dans un cadre verdoyant propice à la détente et aux moments en famille.

UNE MAISON CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES, LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE

Découvrez ce projet de maison neuve à étage, pensé pour associer confort, modernité et espaces de vie optimisés.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial, largement tourné vers le jardin, est idéal pour recevoir vos proches et profiter pleinement de votre extérieur.

Une entrée avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative complètent ce niveau, vous permettant de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains familiale et d'un second WC indépendant.

Avec ses 4 chambres au total, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison offre un agencement parfaitement adapté aux besoins d'une famille.

UNE CONSTRUCTION ÉCONOME EN ÉNERGIE ET PERSONNALISABLE

Conçue pour répondre aux exigences environnementales actuelles, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR KERMARREC HABITATION

Dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère situé à 20 minutes de Rennes et à 5 minutes de la gare de Bourg-des-Comptes !

Il offre un fort potentiel pour un projet de gîte, maison d'hôtes ou hébergement touristique.

Composé d'une longère en pierre et de deux maisons en pierre à rénover en habitation, cet ensemble séduit par son authenticité, son charme rural et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté longère; dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux salons chaleureux, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger. Idéal pour partager des moments conviviaux !

Vous y trouverez également une arrière cuisine, une chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vraie vie de plain pied !

A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Côté extérieur, sur une parcelle de près de 8.000m2, le cadre est tout simplement privilégié: […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURG DES COMPTES EXCLUSIF Maison en pierre en bordure de la vilaine, dans un site remarquable et en impasse. Au sous sol vous y trouvez: un atelier/cuisine (commerce actuel) une buanderie, une cave. A l'étage, entrée, cuisine équipée donnant sur belle terrasse bois Sud/Ouest avec très belle vue, salon avec poele à bois, une belle chambre, une salle d'eau et wc séparé. Dans les combles , une mezzanine, […] Voir l’annonce immobilière >>