84 m² habitables (95 m² utiles) répartis sur deux niveaux sur une volume principal associé à un volume secondaire et la possibilité d'ajouter un garage accolé en option.
Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur l'extérieur via une grande baie vitrée, prolongé d'une salle à manger fluide. La cuisine en U offre trois côtés de plan de travail et des rangements optimisés avec cellier attenant pour le quotidien.
À l'étage, trois chambres sous combles, chacune équipée d'une fenêtre de toit : lumineuses, aérées, pleinement habitables. La salle de bain bénéficie elle aussi d'un Velux et d'un espace soigné et à l'écart des pièces de vie.
La silhouette élancée avec toiture ardoise à forte pente et quatre fenêtres de toit en façade lui donne une identité architecturale immédiate.
RE2020, isolation sous rampants renforcée : les chambres restent fraîches en été et bien chauffées en hiver, sans surconsommation.
Situé sur la commune de Bourg-des-Comptes, ce terrain de 453 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et dynamique.
Idéalement placé, ce terrain vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des nombreux atouts de la commune. Bourg-des-Comptes séduit par son équilibre entre nature et proximité des grands axes, offrant un quotidien pratique et confortable aux familles comme aux actifs.
La commune dispose de plusieurs commodités essentielles : commerces de proximité, boulangerie, supérette, services médicaux, restaurants et infrastructures sportives. Les familles apprécieront également la présence des écoles maternelle et primaire sur la commune, facilitant le quotidien des enfants et des parents.
Côté transports, Bourg-des-Comptes bénéficie d'une situation privilégiée grâce à sa gare permettant de rejoindre rapidement Rennes, ainsi qu'à un accès facile à la voie rapide Rennes–Nantes. Cette localisation est idéale pour les personnes souhaitant conjuguer vie au calme et mobilité professionnelle.
Entourée d'espaces naturels et de chemins de promenade, la commune offre un environnement verdoyant et convivial, apprécié pour sa qualité de vie et son esprit de village dynamique.
Un terrain rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.
Nous vous accueillons dans notre pavillon d'exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.
Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00
Le samedi : sur rendez-vous
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n'incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Permis déposé dec 21, accepté mairie 02/22.
Toutes clauses levées 04/22
Chantier ouvert 09/22. Premier accroc.
Première équipe de maçonnerie a fait des malfaçons. Le chantier n'étant pas assez suivi, ils ont sagouiné le chantier puis l'ont abandonné. Une 2ème équipe a repris en 2023 mais n'a pas encore réparé les malfaçons malgré les rapports d'experts à ce jour (10/10/23). Bref 18 mois pour avoir 4 murs mal faits et même pas de toit, je vous laisse juge de la rigueur des maisons Demeurance de St Malo.
Tout sauf des pros pour l'instant. On va voir si les mauvais avis sur la toile les font bouger. Je l'espère car cela commence à me rendre malade.
Réponse :
Monsieur, Pour donner suite à notre échange téléphonique, nous sommes absolument conscients de l'enchainement des problématiques générées par la défaillance du premier sous-traitant en gros oeuvre. Le traitement des malfaçons évoquées est planifié et le nouvel agenda vous a d'ores et déjà été communiqué. Nos équipes mettent tout en oeuvre pour assurer le meilleur des suivis pour que vous puissiez retrouver de la sérénité. Bien cordialement,
Une bonne qualité de service
Merci à V. Carabasse pour sa disponibilité et son service.
Réponse :
Un grand merci pour ce retour. Vanessa a consacré toute son expertise pour répondre à vos attentes. Nos équipes sont désormais pleinement mobilisées pour être à la hauteur de votre confiance.
Parfait !
2 excellentes commerciales reactives et à l'ecoute
Réponse :
L'équipe Maisons DEMEURANCE se joint à Capucine et Laurence pour vous remercier de votre avis.
Construction maison gahard
Nous sommes vraiment content de Mr Hameau de sa disponibilité et de son professionnalisme pour le coté commercial !!!
Affaire à suivre pour le déroulement du chantier …
Nous reviendront plus tard à la livraison de la maison et voir si maison demeurance conserve leur 5 étoiles ?
Réponse :
Merci pour votre avis qui conforte votre commercial, Rodolphe, dans son comportement commercial, écoute, rigueur et réactivité.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Bourg-des-Comptes
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10
Vente maison 4 pièces
Bourg-des-Comptes 35
161 000 €
(2 118 €/m²)
Au coeur du centre-bourg de Bourg-des-Comptes, découvrez cette charmante maison de bourg de type 4 offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour et d'une cuisine. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains accueillent toute la famille. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Vous profiterez également d'une cave, d'un cellier en annexe ainsi que d'une petite cour exposée ouest, parfaite pour les […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
76㎡
20
Vente maison 5 pièces
Bourg-des-Comptes 35
323 000 €
(2 626 €/m²)
Votre agence immobilière Optivia Foncier vous présente en exclusivité cette superbe maison en pierre pleine de charme, offrant la possibilité d’allier résidence principale et investissement locatif, idéalement située en plein cœur de Bourg-des-Comptes, au pied des commerces et des commodités, pour un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Vous pourrez ainsi rejoindre le site de la courbe et du halage à pied ou à velo afin de profiter de cette nature envronnante.
Derrière sa façade de caractère, cette maison dévoile de beaux volumes et une organisation intérieure pensée pour allier confort et modularité. Elle séduit immédiatement par son potentiel et son atmosphère chaleureuse.
Un véritable atout : la présence d’un studio avec entrée indépendante, permettant un usage locatif (courte ou longue durée) ou professionnel sans aucune nuisance pour l’habitation principale, offrant ainsi une opportunité de rentabilité ou d’accueil supplémentaire en toute autonomie.
D'une surface de 123 m2 habitable et 140 m2 au sol, cette propriété vous propose :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une buanderie donnat accès à la cave ; un studio avec une entrée indépendante offrant une cuisine aménagée ouverte sur un espace salon / chambre, complétée par une salle d’eau avec WC, offrant un premier niveau fonctionnel pouvant répondre à différents usages.
Au premier étage : un espace de vie particulièrement agréable, composé d’un salon-salle à manger avec cuisine semi-ouverte, bénéficiant de beaux volumes et d’une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures.
Au deuxième étage : un espace nuit comprenant une chambre avec dressing, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, formant un ensemble confortable et bien agencé.
Dans les combles : une mezzanine apportant du cachet et un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, accompagnée de deux pièces et d’un grenier, renforçant le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
123㎡
15
Vente maison 6 pièces
Bourg-des-Comptes 35
324 500 €
(2 496 €/m²)
Bourg-des-Comptes, dans un cadre naturel d'exception, découvrez cette superbe propriété d'environ 130m2, nichée au coeur d'un hectare de verdure avec un magnifique plan d'eau d'environ 1000 m2 et une partie boisée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie chaleureux comprenant un vaste salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière et ouvrant sur deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau privative et un garage avec espace buanderie complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable de 32 m2 au sol, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Un lieu unique, alliant charme, confort et nature, idéal pour les amoureux de tranquillité.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
130㎡
15
Vente maison 6 pièces
Bourg-des-Comptes 35
449 990 €
(2 432 €/m²)
A VENDRE PAR KERMARREC HABITATION
Dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe longère rénovée en 2022 alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle se situe à 8 minutes de la gare de Guichen / Bourg des Comptes, 25 minutes des portes de Rennes et développe 185m2 de habitables sur un terrain d'environ 4.000m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux salons chaleureux, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger. Idéal pour partager des moments conviviaux !
Vous y trouverez également une arrière cuisine, une chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vraie vie de plain pied !
A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Côté extérieur, le cadre est tout simplement privilégié: calme absolu, verdure et absence de vis à vis, pour une qualité de vie rare.
Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
185㎡
16
Vente maison 6 pièces
Bourg-des-Comptes 35
269 500 €
(2 191 €/m²)
Exclusivité 35 Notaires. Située à la sortie de l'agglomération de Bourg-des-Comptes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel.
Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace bureau, chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
123㎡
EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 4 pièces
Bourg-des-Comptes 35
164 300 €
(2 054 €/m²)
Cimm Immobilier vous présente cette charmante maison de ville en pierres, d’une surface habitable d’environ 80 m² actuellement mais un beau potentiel d'évolution pour atteindre une surface totale de 125m² environ après aménagement d'un espace annexe complémentaire.
Idéalement située en plein centre Bourg à deux pas des commodités cette maison habitable en l'état se compose:
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée (cloison pouvant être démolie pour faire une pièce de vie totalement ouverte)
- À l’étage : un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Grenier d’environ 40 m² avec un velux, petite cours privative de 20m² et cave de 15m².
À vendre : Terrain de 300m² à Bourg-des-Comptes, une opportunité d'investissement à ne pas manquer !
En plein c?ur de la charmante ville de Bourg-des-Comptes, un terrain de 300m² est actuellement en vente. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, entre ville et campagne.
Bourg-des-Comptes, une ville dynamique et en plein essor, est connue pour son cadre de vie agréable, son patrimoine historique et culturel riche, ainsi que ses nombreux commerces et services de proximité. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.
Le terrain est idéalement situé, à proximité des villes de Rennes, Bruz et Laillé. Rennes, la capitale de la Bretagne, est à seulement 20 minutes en voiture. Connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, Rennes offre de nombreuses opportunités professionnelles. Bruz, quant à elle, est une ville attractive avec une forte croissance démographique. Enfin, Laillé, petite ville de charme, est appréciée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec Rennes.
Investir dans ce terrain à Bourg-des-Comptes, c'est donc faire le choix d'un emplacement stratégique, à la croisée de trois villes dynamiques et attractives. C'est également l'opportunité de profiter d'un cadre de vie privilégié, entre ville et campagne.
Pour plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Bourg-des-Comptes ! Charmante maison de plain-pied de 45m², idéale pour un couple ou une petite famille. Ce bien immobilier, élégamment couvert d'une toiture en ardoises, se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et lumineuses.
La maison se distingue par son architecture simple et fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable et optimisé. Le salon, ouvert sur la cuisine, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux chambres, quant à elles, sont aménagées de […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
45㎡
15
Vente maison 8 pièces
Bourg-des-Comptes 35
289 990 €
(1 300 €/m²)
A vendre par Kermarrec !
Venez découvrir cette superbe demeure familiale. Idéalement située en plein coeur de Bourg des Comptes, à proximité des transports en commun et de la gare, tout en étant entourée d'un cadre verdoyant, cette maison sur trois niveaux vous offre des espaces de vie parfaitement agencés et suffisamment spacieux pour garantir à chacun son intimité. Dès l'entrée, vous accédez à la partie garage, buanderie et cave, puis un escalier vous mène à l'espace de vie principal. Vous y trouverez un grand salon-séjour avec parquet et une belle cheminée, donnant sur une terrasse de 20 m2, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres. Au deuxième étage, 4 chambres lumineuses et de vastes espaces modulables […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
7 ch
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Vente maison 4 pièces
Bourg-des-Comptes 35
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LAMY TRANSACTION vous présente à Bourg des Comptes, une maison dont le charme vous séduira sans aucun doute. Imaginez vous avec une vue quotidienne sur la Vilaine et sur un moulin entièrement rénové, le tout à l'orée d'une forêt. Ce cadre idyllique existe avec cette maison en pierre de plus de 70m2 composé d'une cuisine indépendante, d'une terrasse spacieuse, d'un salon séjour avec de grandes baies vitrées, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Pour finir le tout, cet endroit est et […] Voir l’annonce immobilière >>
