Iad France - Lydie BONNET vous propose : * COUP DE CŒUR – DE BEAUX VOLUMES ET DE MULTIPLES POSSIBILITÉS * 167 m² HAB - 240 m² À IMAGINER - 1 ha 7447 m² DE TERRAIN * À Bourg-Argental, dans un environnement agréable tout en permettant de rejoindre à pied commerces, écoles et services, découvrez un ensemble immobilier qui se distingue par ses volumes et les nombreuses possibilités qu’il offre. La partie principale développe environ 167 m² habitables entièrement rénovés, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse réunit séjour, salon et cuisine équipée, complétée par un sanitaire indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bains, un espace jeux, une buanderie ainsi qu’un second sanitaire. Une mezzanine vient compléter l’ensemble et apporte un volume supplémentaire particulièrement appréciable. Attenants à la maison mais disposant d’un accès indépendant, trois plateaux d’environ 80 m² chacun restent à aménager. Des surfaces qui permettent d’imaginer différents projets : création de logements indépendants, activité professionnelle ou projet locatif. Le bien dispose également de nombreuses dépendances : grange, écurie, atelier indépendant et chauffé d’environ 50 m² ainsi que plusieurs caves. L’ensemble prend place sur un terrain d’environ 17 447 m², bordé par une rivière, offrant un cadre verdoyant à quelques minutes à pied seulement du centre bourg. Une maison déjà rénovée, des volumes importants et près de 240 m² supplémentaires à imaginer : un ensemble aux possibilités particulièrement nombreuses. * A DÉCOUVRIR * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : Ancienne ferme en pierre à rénover – Charme, potentiel et calme absolu ! * Amoureux de la pierre et des beaux projets de rénovation, découvrez cette ancienne ferme pleine de caractère ! * Nichée au cOEur d'un petit hameau et sans mitoyenneté, à l'écart de toute circulation et sans route passante à proximité, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Implantée sur un terrain d'environ * 2 000 m² * , avec une belle exposition et une agréable vue dégagée, cette authentique bâtisse en pierre offre un cadre privilégié et un beau potentiel de réhabilitation. L'ensemble se compose d'une * partie habitation d'environ 120 m², grenier compris * , complétée par une grange et une ancienne écurie. Autant d'espaces qui offrent de belles perspectives pour imaginer un projet de rénovation à votre image. * Une rénovation complète est à prévoir, sauf la toiture qui a été refaite * , l'occasion de redonner vie à cette ancienne ferme, de repenser ses volumes et de préserver tout le charme de son architecture traditionnelle. * Un bien authentique, un environnement préservé et un beau potentiel à exploiter ! * Une opportunité pour les amoureux des vieilles pierres qui souhaitent créer un lieu de vie unique, au calme, loin de l'agitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lea Roux vous propose : Vente Exceptionnelle : Ancienne Ferme en Pierre (Bourg-Argental - 42220) Découvrez cette propriété unique, offrant une situation imprenable et un cadre naturel idyllique. Idéale pour les amoureux de la nature, les projets d'agritourisme ou une grande résidence familiale. - L'Habitation Principale La ferme en pierre propose une partie habitable de 107 m² environ à rénover : * Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains. * En sous-sol : Deux chambres supplémentaires et accès à une ancienne fromagerie de 25 m² environ, offrant un espace de stockage ou d'aménagement polyvalent (cave, atelier. ). * Confort : Chauffage optimisé Chaudière au bois ATLANTIC. - Dépendances et Domaine Le potentiel de cette propriété réside dans ses vastes dépendances et son terrain : * Dépendances Attenantes : Une superbe Grange et Écurie offrant 150 m² environ par niveau (soit plus de 300 m² environ utiles), parfaites pour une extension, la création de gîtes, ou un atelier professionnel. * Le Foncier : Terrain de 4300 m² environ. Coup de cOEur assuré pour ce lieu chargé d'histoire et ses possibilités infinies. Une occasion unique d'acquérir une propriété de caractère et son domaine dans un environnement préservé. Contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lea Roux EI (ID 83694), […] Voir l’annonce immobilière >>