A quelques minutes de Bourg Achard!

A la recherche de l'authenticité de l'ancien avec les performances des biens récents ? Cette demeure normande de charme fera votre bonheur.

Nichée dans un parc arboré de plus de 8000m², cette maison apportera toute la quiétude aux amoureux de calme et de nature.

Pensée pour une vie familiale, elle propose au rez-de-chausée une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon avec insert à granulés, four à pain décoratif, deux chambres, salle de bains avec douche, buanderie.

A l'étage elle vous propose 3 chambres.

Les travaux de rénovation entrepris en 2016 lui confèrent une performance énergétique très intéressante.

De plus, vous aurez le loisir d'aménager environ 60m² sur deux niveaux à votre goût. On y devine dores et déjà un espace de jeu / lecture, un espace de création artistique sur la mezzanine qui le surplombe, un wc et une salle de bains.

La propriété propose également un ensemble de bâtiments, garage, véranda, piscine hors sol et une mare.

Venez vite la découvrir !

Certificat d'urbanisme positif pour détacher deux parcelles à bâtir d'une surface de 1957m² et 1400m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Izem Boujdi vous propose: Villa remarquable et confortable au calme, avec piscine, jardin et sous-sol complet

La petite commune de La Trinité dispose d'une situation géographique idéale aux portes de l'Eure, avec les autoroutes A28 et A13 à proximité, sur les axes Caen - Rouen - Paris - Le Mans, la voie rapide Sud 3 en 15 minutes, ainsi que Bourg-Achard en 5 minutes et les plages de Deauville en moins d'une heure.

La commune dispose en proximité de commerces, écoles et commodités.

Dans un quartier calme et verdoyant, cette grande maison aux accents méditerranéens dispose de volumes généreux avec ses 281 m2 habitables, répartis sur 3 niveaux, et d'un immense sous-sol complet divisé en stationnements, cave, buanderie, laverie et stockage, avec double-porte automatique.

RDC :

L'accès se fait par une entrée généreuse, face à un véritable escalier en pierre.

Sur la gauche, la cuisine est pratique permettant d'y prendre les repas, elle est bien équipée avec fours thermique et micro-ondes, véritable piano de cuisine et four à pizza.

A droite, c'est un grand séjour - salon - salle à manger avec cheminée à insert qui invite à la détente.

Enfin, un bureau et sa pièce attenante pourraient tout à fait devenir une chambre et salle d'eau pour une vie de plain-pieds.

Wc

Grandes terrasses extérieures

ETAGE 1 :

Une grande pièce palière tournée vers l'extérieur donne de la profondeur à l'ensemble, elle dessert 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche et vasque, et balcon surplombant le jardin et la piscine, plein Sud. Wc

Une salle de bain complète ce niveau avec baignoire d'angle balnéo, douche et meuble vasque.

ETAGE 2 :

Cet espace est clairement dédié aux bons moments, avec + 90 m2 répartis en une immense pièce de réception sous les toits, dotée actuellement d'un bar et d'un billard.

Une chambre et sa salle d'eau - 2 wc sont présents, permettant potentiellement de transformer cet étage en un véritable appartement indépendant.

EXTERIEURS […] Voir l’annonce immobilière >>

À 10 minutes de Bourg-Achard en direction du Pont de Brotonne !

Maison de caractère comprenant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour / salon avec poêle à granulés, salle de bains + douche, w-c.

- Au 1er étage : dégagement desservant 3 chambres.

- Au 2ème étage : une petite pièce grenier pouvant être aménagée.

Dépendance attenante à la maison comprenant : chaufferie, cave, pièce chauffée pouvant être aménagée et charretterie avec accès sur un grenier de stockage ainsi qu'une seconde charreterie pouvant accueillir 2 voitures.

Le tout sur un terrain de 680m2 de terrain.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du Parc Naturel Régional des Boucles de la Seine Normande, dans la commune de Rougemontiers, cette maison du XVIIIe siècle associe le charme de l’ancien au confort moderne.

La façade traditionnelle, faite de colombages et de torchis, intègre des fenêtres anthracites qui apportent une note contemporaine à la bâtisse. L’entrée principale dispose de nombreux rangements et dessert une pièce de vie d’environ 50 m². L’espace salon, doté d’un foyer ouvert, s'ouvre sur la salle à manger. À travers les poutres ajourées, on aperçoit la cuisine qui dispose d’une sortie vers l’extérieur et d’un accès à une cave partielle.

De l’autre côté du hall, en retrait des pièces de réception, se trouve une suite parentale de plain-pied.

À l’étage, une pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond sert de point de jonction entre deux espaces nuits distincts. Le premier comprend deux chambres en enfilade et une troisième en mezzanine. À l’opposé se situent une grande chambre, une salle de douche et une autre chambre en mezzanine.

Établie sur un jardin de 2450 m², la vie extérieure s’organise autour d’un grand saule pleureur. Une grange à réhabiliter offre un potentiel d'aménagement pour un atelier, un garage ou une activité de micro-hôtellerie.

Située au sein du Parc Naturel Régional, la commune de Rougemontiers permet de concilier le calme de la campagne euroise et la proximité des pôles d'activités. Ce village dispose d'un cadre préservé tout en restant connecté aux axes stratégiques de la région.

À quelques minutes de Bourg-Achard et de l’accès à l’autoroute […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Bourg-Achard et Maison Brûlée !

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence BIAS IMMOBILIER cette maison de PLAIN-PIED d'environ 85 m² édifiée sur SOUS-SOL TOTAL, comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée, deux chambres avec placard, une salle de bains et un w-c indépendant.

Le terrain d'environ 2000 m² avec bâtiment normand est entièrement clôturé.

Nous sommes joignables par mail ou téléphone pour vous renseigner davantage.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ ! Uniquement à vendre dans votre agence BIAS Immobilier Bourg-Achard !

Dans un village à 5 minutes de l'A13 de Bourg-Achard !

Coup de coeur pour cette jolie maison normande rénovée et lumineuse (environ 80 m² habitables soit plus de 100 m² de superficie au sol) ! Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour /salon avec poêle à bois, chambre avec espace dressing, salle de bains et douche, wc.

A l'étage : Belle pièce palière pouvant être facilement cloisonné en une chambre individuelle, une autre chambre et une salle de bains avec wc.

Le tout sur environ 1612 m² de terrain avec une dépendance à usage de garage avec également une pièce aménagée (23 m² habitables) pouvant servir de local professionnel, d'un endroit pour les loisirs ou d'un espace pour recevoir les proches à dormir !

Idéal résidence principale, résidence secondaire ou même pour investir dans une activité de gîte !

Plus de renseignements sur simple appel !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Rault vous propose: *MAISON FAMILIALE AU COEUR DE BOURG-ACHARD*

Idéalement située en plein coeur de Bourg-Achard, cette maison de 152m2 sur un terrain clos et arboré de 747m offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, situation centrale permettant un quotidien facilité à pied (commerces, écoles, collège, futur lycée à proximité immédiate).

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie composée d'un séjour et d'un salon, lumineux et spacieux, propices aux moments de convivialités.

La cuisine équipée et aménagée, complète harmonieusement cet espace.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain, d'un Wc indépendant et de deux chambres avec placards, offrant une vraie vie de plain-pied.

A l'étage, vous découvrirez un grand palier, idéal pour un espace bureau ou coin lecture, une salle de bain avec son Wc, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires.

La maison dispose également d'un sous-sol total, dans lequel se trouvent deux pièces dédiées au stockage, ou à aménager selon vos envies, offrant ainsi de belles possibilités d'évolution.

Les atouts de cette maison :

- Fenêtres PVC double vitrage,

- Volets roulant Solaire,

- Portail motorisé

- Raccordement tout-à-l'égout,

- Fibre optique

- Radiateurs récents.

Un bien fonctionnel et confortable, à découvrir sans tarder.

N'hésitez pas à me contacter disponible 7/7jrs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité !

A proximité immédiate de Bourg-Achard, à quelques minutes de l'échangeur A13, cette maison contemporaine - construction Coudrelle de 2011 - est édifiée sur sous-sol total.

Vivable de plain-pied, cette propriété propose en son rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée moderne ouverte, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, une pièce de rangement ou bureau et un w-c indépendant.

A l'étage, on trouve deux grandes chambres, une pièce de rangement (dressing) et une salle de bains avec w-c.

Les baies coulissantes en aluminium donnent sur la terrasse carrelée exposition sud et ouest.

La maison est équipée de nombreux placards intégrés ou rangements sur mesure.

Sur un terrain parfaitement clos de 1500 m² avec portail motorisé et stationnement de 4 véhicules sur un parking en enrobé.

Le sous-sol permet de garer deux véhicules.

Les + :

- Chauffage au sol au rez-de-chaussée

- Volets roulants électriques

- Parking et descente de sous-sol en enrobé

Beaucoup de qualités pour cette maison sur un secteur très recherché !

Nous sommes disponibles pour répondre à vos questions sur simple appel.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).

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