À vendre : Terrain de 299m² dans le charmant lotissement de Bouguenais

Un terrain exceptionnel de 299m² est désormais disponible à la vente dans la commune recherchée de Bouguenais. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un environnement calme et sécurisé.

La particularité de ce terrain réside dans son emplacement privilégié au sein d'un lotissement. Ce dernier, bien structuré et harmonieusement aménagé, offre une atmosphère conviviale et un cadre de vie agréable. De plus, le lotissement est doté d'infrastructures modernes et respectueuses de l'environnement, ajoutant une valeur supplémentaire à ce terrain.

Le terrain de 299m², plat et facilement aménageable, offre de multiples possibilités pour la réalisation de votre projet immobilier. Sa taille est idéale pour accueillir une maison familiale avec jardin. De plus, sa situation dans le lotissement garantit une tranquillité et une sécurité optimales.

Bouguenais est une ville dynamique et attractive, dotée de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun... De plus, sa proximité avec Nantes offre un accès rapide à la métropole et à ses nombreuses opportunités.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché de Bouguenais. Ce terrain de 299m² dans un lotissement de qualité est le lieu idéal pour concrétiser votre projet immobilier. A la une de l'actualité immobilière, une maison de plain-pied de 78m² se dévoile sur le marché. Cette demeure de charme, dotée d'une toiture à toit plat, offre une architecture contemporaine et épurée.

L'habitation, d'une superficie bien exploitée, propose un espace de vie composé de cinq pièces. Parmi celles-ci, trois chambres confortables se dessinent, offrant un cadre idéal pour une famille à la recherche d'un cocon douillet. La configuration de plain-pied garantit une facilité de circulation et une accessibilité optimale.

Cette maison se distingue par sa conception […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2021, située dans un hameau paisible entouré de verdure, à proximité du centre de Bouguenais.

Elle offre un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, exposée est, idéale pour profiter d’une vue dégagée. La maison comprend également une chambre avec dressing, une seconde chambre avec rangement intégré, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Dotée d’un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique et de volets roulants électriques, cette maison allie modernité et confort.

À l’extérieur, un espace privatif devant la maison permet de stationner jusqu’à 3 véhicules. Un abri de jardin complète ce bien, pratique pour vos rangements.

Cette maison récente combine confort moderne, performances énergétiques et cadre naturel, parfaite pour une vie sereine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Convert vous propose: MAISON - BOUGUENAIS - ROCHE BALLUE - 3 CHAMBRES - 2 POINTS D'EAU - GARAGE - STATIONNEMENTS - JARDIN

Coup de cOEur pour cette maison de village vous offrant un cadre de vie unique.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et donnant l'accès direct à la terrasse, un WC, une buanderie ainsi qu' une chambre parentale disposant de deux placards et une salle d'eau.

A l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées dont une avec placard et une salle d'eau.

En annexes, un grand garage, deux stationnements, un carport bas + son grenier, une terrasse puis un jardin entièrement clos et arboré avec une piscine hors-sol.

Ses atouts: rénovation complète de la maison en 2015, DPE C, maison lumineuse, vie de plain pied, espace de stockage et stationnements sur la parcelle.

Soyez réactifs!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du bourg, découvrez cette charmante maison à étage, parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant un WC séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre directement sur le jardin avec son agréable terrasse orientée plein ouest, parfaite pour vos moments de détente !

A l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant.

Un garage attenant de 30m2 complète ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme à réinventer, Fort potentiel à Bouguenais

Située à Bouguenais, à proximité immédiate des nouvelles lignes de Busway (lignes 6,7 et 8), elle bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide à Rezé et au périphérique.

Derrière ses murs en pierre, cette maison atypique en demi niveau développe 109 m2 habitables (124 m2 au sol) sur une parcelle de 199 m2.

Vous découvrirez :

- Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, prolongée par une terrasse bois confidentielle et sublimée par ses murs en pierre.

- Une cuisine spacieuse, avec potentiel pour devenir un véritable espace dinatoire convivial

- 3 grandes chambres, dont deux aux volumes particulièrement généreux (plus de 23 m2 et 16 m2), et une troisième avec accès à repenser, offrant jusqu'à 24 m2 au sol

- Une salle d'eau à repenser entièrement selon vos goûts

Les + qui font la différence

- Charme de l'ancien

- Configuration atypique en demi-niveaux

- Volumes généreux et belles surfaces

- Extérieur très cosy et intimiste

- Stationnement pour 2 véhicules

- Proximité des transports et accès rapide aux axes principaux

La maison nécessite une rénovation complète : chauffage, électricité, menuiseries, redistribution des espaces et décoration.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs souhaitant donner vie à un projet sur mesure dans un secteur recherché.

Ref TP2607

***** Renseignez le formulaire contact et […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS - À deux pas du quartier de l’aéroport, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger chaleureusement agrémentés d’un poêle à granulés. La cuisine, contemporaine, aménagée et entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur le séjour. Une petite véranda prolonge l'agréablement, accompagnée d’un cellier et de toilettes au rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, un second WC ainsi qu’une salle de bains complète avec douche et baignoire, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, ainsi que d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Erwan Huré vous propose: MAISON 114 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – FORT POTENTIEL - Bouguenais – environnement calme

Venez découvrir cette maison individuelle d’environ 114 m², offrant une base solide et un beau potentiel d’aménagement.

Vous profitez d’une distribution fonctionnelle avec :

une cuisine indépendante

un séjour lumineux donnant sur le jardin

un espace cave / stockage pratique

un WC en rez-de-chaussée

À l’étage :

3 chambres

une salle de bain

un palier desservant l’ensemble

Extérieurs & annexes :

Jardin agréable avec potentiel d’aménagement

Garage non attenant

Caractéristiques techniques :

Surface : 114 m²

Chauffage : chaudière gaz récente (2020)

Toiture refaite en 2017

Menuiseries double vitrage

VMC en place

DPE : D

À savoir

Les + qui font la différence:

Toiture récente

Chauffage récent

3 chambres

Garage

Jardin

Potentiel de valorisation

Idéal pour

Famille

Premier achat

Projet avec valorisation

À visiter rapidement.

Certaines photos peuvent présenter des propositions d’aménagement (home staging virtuel – images générées par IA non contractuelles)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est déssinée […] Voir l’annonce immobilière >>