Dans la charmante ville de Bouguenais, au sein d'un lotissement de prestige, un terrain de 299m² et une maison de 75m² vous attendent. C'est une occasion rare pour ceux qui rêvent de construire leur propre maison ou d'emménager dans une demeure déjà construite, dans un environnement paisible et agréable. Le terrain, situé dans un quartier résidentiel, offre un cadre de vie idéal, combinant le calme d'un lotissement privé et la proximité des commodités de la ville. Il est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison familiale, offrant un espace suffisant pour une demeure confortable, avec un jardin ou une cour extérieure. La maison de type étage, se distingue par son architecture soignée et sa toiture en tuiles. Elle se compose de 5 pièces harmonieusement réparties, avec un généreux espace de vie baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle et équipée, et trois chambres spacieuses à l'étage. Ces deux biens bénéficient d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. N'attendez plus, saisissez cette occasion unique de construire ou de vous installer dans un cadre de vie idéal à Bouguenais. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (118900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10091 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 152740 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec Maisons KMO, la construction c'est facile !

Faites construire cette maison neuve au look moderne et contemporain.

Elle est composée de 3 chambres, une pièce de vie lumineuse de 42m², une salle de bain de 7m² et un garage de 22m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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BOUGUENAIS LES COUETS. Maison des années 70 sur 1 350 m2 de terrain. Le charme indémodable des années 70 à seulement 5 minutes du futur Busway ! Cette maison robuste et lumineuse est idéale pour les amateurs de jardinage grâce à son magnifique terrain arboré de 1 350 m2. Côté agencement, elle propose une configuration astucieuse avec quelques marches en façade et une vie de plain-pied à l'arrière donnant directement sur la terrasse. Une vaste entrée dessert une superbe pièce de vie en L de 40 m2 avec cheminée et porte-fenêtres, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Atout rare : un sous-sol semi-enterré de 100 m2 sous toute la surface habitable offre un potentiel exceptionnel. Il abrite déjà un garage, un atelier, un bûcher, une cave et une lingerie avec une chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Veronique Michel vous propose : Bouguenais Bourg, découvrez cette maison individuelle lumineuse, entièrement rénovée et située à 600 m du centre et des commerces. Idéale pour accueillir une jeune famille ! Sur une surface d'environ 95 m², une belle pièce de vie de 40 m² avec salon et salle à manger qui s’articulent autour du poêle à bois, et la cuisine ouverte aménagée et toute équipée, 3 chambres, dont une de 14 m² avec un grand dressing, le tout sur un même niveau. Un grand jardin clos exposé Sud et Nord, une grande et très agréable terrasse couverte permettent de profiter pleinement de l'exterieur en toutes saisons. Buanderie - Garage - cave, le tout sur un sous-sol de 60 m² – 2 parking sur la parcelle de 335 m² - double vitrage - VMC double flux (efficacité et confort thermique) - ballon d'eau chaude thermodynamique tout récent - DPE D - Terrasse couverte à l'arrière de 25 m² idéale du printemps à l'automne - Jardin clos sans vis-à-vis avec portail électrique, et exposition Sud – Proches écoles et transports (Bus 36 à 500 m et tram 3 Neustrie à 5 min en voiture – Proche des balades du Quai de la Vallée & du chemin des canotiers (750 m) et des balades à Port Lavigne. SES ATOUTS : Fonctionnelle, bien située et proche de tout, une décoration actuelle de bon goût, un jardin clos et bien exposé, beaucoup de lumière, de beaux espaces et un potentiel intéressant. Ouvert à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : Maison familiale de 172 m² avec fort potentiel – Bouguenais Et si votre prochain projet commençait ici ? Située dans un secteur calme et apprécié de Bouguenais, cette maison de 172 m² séduira les acquéreurs en quête d’espace, de volumes et d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Dès l’entrée, vous découvrez une maison chaleureuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle dispose aujourd’hui de 3 chambres, d’un bureau pouvant facilement devenir une 4ᵉ chambre, de 2 salles d’eau, ainsi que de généreux espaces de vie qui s’adapteront aussi bien à une famille qu’à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Le véritable atout de cette maison réside dans son potentiel : garage, atelier, deux grands greniers (dont un aménageable), autant d’espaces qui laisseront libre cours à vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, propice aux jeux des enfants ou simplement à des moments de détente. Côté technique, la maison offre une base saine avec un DPE classé C, un chauffage au gaz complété par une cheminée et un raccordement au tout-à-l’égout. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un bien à votre image. Vous recherchez une maison différente, avec du cachet, de beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution ? Cette maison mérite toute votre attention. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Une découverte sur place vous permettra d’apprécier tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

LIMITROPHE PONT SAINT MARTIN-REZE -

BOUGUENAIS - LES COUETS / GALHEUR - visite virtuelle disponible

Maison familiale au calme - 154 m2 habitables

Située dans le quartier Galheur, au fond d'une impasse, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Les transports sont facilement accessibles, avec notamment la ligne de bus 38 permettant de rejoindre rapidement Rezé.

Edifiée sur deux niveaux, la maison développe 154 m2 habitables (175 m2 au sol) et séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse avec placard ouvre sur une belle pièce de vie de 36 m2, composée d'un salon et d'une salle à manger, chaleureusement agrémentée d'une cheminée avec insert.

La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central, offre un espace convivial et fonctionnel, complété par une arrière-cuisine / buanderie.

Ce niveau permet également une vie de plain-pied, avec deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Deux greniers viennent compléter cet espace, idéals pour du stockage.

A l'extérieur, le jardin accueil une terrasse avec espace couvert, une dépendance ainsi qu'un bûcher, offrant des espaces pratiques et agréables pour profiter des beaux jours.

Un garage attenant complète le bien, ainsi qu'une cave enterrée et isolée, apportant un véritable plus en termes de rangement.

Une maison aux volumes confortables, dans un environnement calme et recherché, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Ce bien correspond à votre projet ?

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TP2521

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2930 euros / an

Montant maximum estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE MAISON FAMILIALE

Située dans une impasse au calme, dans le secteur des Couëts à Bouguenais, à proximité du Piano'cktail, cette belle maison de plain-pied de 130m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel aux portes de Nantes.

Elle propose une spacieuse pièce de vie traversante comprenant un confortable salon-séjour ouvert et sa cuisine contemporaine avec fenêtres atelier. L'espace nuit dessert quatre belles chambres se partageant une salle d'eau et une salle de bains.

À l'extérieur, une parcelle entièrement close se compose d'un jardin d'accueil joliment arboré avec stationnements, d'un espace détente avec 2 terrasses et pergola, d'un atelier ainsi qu'une dépendance d'environ 29 m² véritable atout à utiliser selon vos envies.

Cette maison familiale séduit par son agencement de plain-pied, ses beaux volumes, son environnement calme et son potentiel évolutif.

Exclusivité Maison Hasard

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à BOUGUENAIS bourg (44430). Idéalement située dans le bourg, à proximité immédiate et à pied des transports et des commerces.

Sur une parcelle de 825 m2 un ensemble immobilier à rénover comprenant:

-une partie à usage d'habitation d'environ 280 m2 composée de 5 pièces principales et annexes au rez-de-chaussée, d'un jardin d'hiver. A l'étage 7 pièces, une salle d'eau et une terrasse.

-une pièce à usage commerciale dans la maison principale.

-des dépendances au fond du jardin.

-un double garage avec portes éléctrifiées, et trois places de stationnement privatives à l'exterieur côté rue.

.-un jardin d'agrément avec un bassin.

Rare par sa situation, ses volumes et son potentiel de transformation, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un […] Voir l’annonce immobilière >>