Votre Vente maison à Bouchemaine avec ouestfrance-immo.
Déposez votre annonce

295 400 € (3 282 €/m²)

Vente Maison à Bouchemaine

5 pcs
4 ch
90㎡
Intéressé.e par la maison ?

295 400 € (3 282 €/m²)

Vente Maison à Bouchemaine

5 pcs
4 ch
90㎡
Intéressé.e par la maison ?

Maison Bouchemaine

Seulement chez SDSimmo, maison individuelle, construite en 2023, de 90m² sur une parcelle d'environ 273m².

Située sur la commune de Bouchemaine, à moins de 5min à pieds des groupes scolaires (maternelle/primaire), transports (ligne de bus irigo 06 et ligne express permettant de rejoindre la gare d'Angers en 15min) et établissements sportifs. Commerces accessibles à 10min à pieds. Maison en lotissement offrant un cadre de vie agréable. Le bien est agencé comme suit: entrée avec placard, desservant la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, cellier, une salle d'eau avec douche et wc. A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et wc. Garage accolé de 13m² (actuellement dissocié en deux espaces : stockage et buanderie). Jardin orienté est et nord-ouest. Chauffage gaz à condensation. Huisseries PVC/alu double vitrage.

Charges de copropriété annuelles 2026: 165€ (pour l'entretien des espaces communs et l'éclairage du lotissement).

Nombre de lots: 35

Située à seulement 10 min du centre-ville d'Angers, Bouchemaine reste la porte d'entrée du Grand-Ouest en Val de Loire. Une commune inscrite au patrimoine de l'UNESCO grâce aux espaces verts, faisant de la commune un vrai lieu de villégiature! Idéalement situé aux abords de la Maine, ce bien offre un cadre de vie idéal et n'attend plus que vous!

Honoraires charge acquéreur de 5.5 % Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 518 EUR et 700 EUR selon prix des énergies indexés sur 2021. Contactez l'agence SDSIMMO, agence Angers Lafayette 947 979 217 R.C.S. Angers, pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM537-SDSIMMO - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    295 400 € (3 282 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 280 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 15 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    273 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    40 lots

Maison Bouchemaine

Contactez-nous !

SDSIMMO L'Agence

20 rue du Petit Thouars

49000 Angers

SIREN: 947979217

Obtenir plus d'info sur Maison Bouchemaine

* Champs obligatoires

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 295 400 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 501 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Bouchemaine

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Bouchemaine

Informations locales Bouchemaine

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien