A proximité immédiate de la verdure, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie agréable et recherché, tout en étant proche des écoles (école, collège, lycée), des commerces et des transports en commun.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez, d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m2 avec en plus une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres (12 m2, 12 m2 et 14 m2), dont une avec un grand placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous serez séduit par un beau jardin d'environ 600 m2, parfait pour les amoureux de nature, ainsi qu'une terrasse carrelée pour profiter pleinement des beaux jours.

Un grand garage attenant avec un grenier de stockage et un point d'eau, accueillant un espace buanderie vient compléter les prestations de ce bien.

Atout supplémentaire : possibilité d'agrandissement d'environ 40 m2, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins.

Une maison idéale pour une vie de famille paisible, à découvrir sans tarder !

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Redureau vous propose: Charmante Maison de 94m2 sur un Grand Terrain Arboré à Bouaye.

Cette charmante maison individuelle, située à Bouaye, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Construite en 1995, cette maison de plain-pied de 5 pièces est implantée sur un vaste terrain de 1854m², offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement extérieur.

À l'intérieur, vous découvrirez une maison de plain pied bien entretenue comprenant une cuisine équipée, un salon , salle à manger donnant sur le jardin et équipée de son poêle à pellet , 3 chambres, un bureau , une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.

Côté pratiques, cette maison bénéficie de nombreux atouts, un grand carport attenant à la maison et un grand abri en fond de jardin et un assainissement collectif .

La triple exposition (est sud et ouest )de la maison permettent une belle luminosité naturelle et offre une vue agréable sur le jardin arboré. Les amoureux de la nature seront comblés par le grand terrain, offrant de multiples possibilités d'aménagement .

Idéalement située à Bouaye, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun, gare à moins de 10minutes à pied

Une opportunité rare à ne pas manquer pour les personnes en quête d'un bien alliant confort, nature et potentiel de personnalisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUAYE - VILLA 9 PIECES 170M2

Julien CHAMPALAUNE vous propose en exclusivité :

Dans un environnement exceptionnel, en impasse, à pied de tout et parfaitement au calme, venez découvrir cette villa de 1971 construtuite et entretenue avec des matériaux de grande quaiité.

Au sein d'un parc paysagé protégé, sur un confortable terrain clos, arboré et sans vis à vis de plus de 1300m2, cette villa offre une entrée désservant une cuisine aménagée avec son arrière cuisine et sa buanderie, une confortable pièce de vie avec cheminée s'ouvrant plein sud sur un grande véranda isolée et chauffée avec vue intégrale sur le jardin.

Une suite parentale au rdc offrant une vaste chambre et un très grand dressing avec coin bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, une seconde salle d'eau avec WC, un bureau avec placard, deux chambres dont une très grande avec placards, un grenier pouvant être aménagé.

A l'extérieur, un grand préau / carport et un cabanon de jardin.

L'ensemble de la maison et du terrain est parfaitement entretenu, avec vue sur parc historique, le tout dans un environnement parfaitement calme et proche de tous les services, commerces (place des échoppes, Super U, marchés) et des transports (gare SNCF, Bus TAN 88 et 98).

Un bien très rare de part sa situation géographique, son environnement immédiat exceptionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, ou par mail, vous propose :

EXCLUSIVITE - SUD LOIRE - Sur une commune de Nantes Métropole, à 20 mn du centre ville : aux portes de NANTES , à 5 mn d’une gare TER/SNCF, à ST LEGER LES VIGNES.

Ecole maternelle & élémentaire, transports (bus pour Bouaye, gare, aéroport, tramway) et cars scolaires à proximité pour (collèges & lycée), commerces et services à pieds, proche de Bouaye,

Maison de 2008 , de plain-pied, + de 130 m2, comprenant : 4 chambres sur parcelle de + 550m2, clos sans vis-à-vis.

Comprenant : Une grande pièce de vie de + 50 m2 avec poêle à bois STUV + une cuisine aménagée & équipée ouverte sur séjour & grande véranda isolée de 23 m2, un cellier. 4 chambres, avec placard, sur parquet, une salle de bain & un wc séparé

Terrain clos : + 550 m2, arboré avec grand cabanon, et abri à bois.

Diagnostics énergétiques C (171 kWh/m2/an) et GES : A (5 Kg CO2/m2/an).estimation annuelle entre 1330 et 1890€/an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Taxe foncière : 920 €

Assainissement collectif (Tout à l’égout)

VMC

Chauffages électriques programmables + poêle à bois

Une centrale de traitement eau…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf:2258VL . Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUAYE - VILLA 9 PIECES 170M2 - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

Julien CHAMPALAUNE vous propose en exclusivité :

Dans un environnement exceptionnel, en impasse, à pied de tout et parfaitement au calme, venez découvrir cette villa de 1971 construite et entretenue avec des matériaux de grande qualité.

Au sein d'un parc paysagé protégé, sur un confortable terrain clos, arboré et sans vis à vis de plus de 1300m2, cette villa offre une entrée desservant une cuisine aménagée avec son arrière cuisine et sa buanderie, une confortable pièce de vie avec cheminée s'ouvrant plein sud sur un grande véranda isolée et chauffée avec vue intégrale sur le jardin.

Une suite parentale au rdc offrant une vaste chambre et un très grand dressing avec coin bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, une seconde salle d'eau avec WC, un bureau avec placard, deux chambres dont une très grande avec placards, un grenier pouvant être aménagé.

A l'extérieur, un grand préau / carport et un cabanon de jardin.

L'ensemble de la maison et du terrain est parfaitement entretenu, avec vue sur parc historique, le tout dans un environnement parfaitement calme et proche de tous les services, commerces (place des échoppes, Super U, marchés) et des transports (gare SNCF, Bus TAN 88 et 98).

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Belle prestation pour cette maison neuve clés en main qui répondra à toutes vos attentes

Proche du bourg et des transport, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² donnant accès à la fois sur une terrasse et sur un patio, une cuisine ouverte entièrement équipée ,trois chambres ,deux salles d'eau pour plus de confort , un cellier et un garage

Vous aurez l’agréable surprise de voir que les extérieurs comme les clôtures, le portail électrique et l'interphone sont existants

Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de cette agréable maison neuve dans un confort optimal

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante ville de Bouaye, un terrain exceptionnel de 308m² attend son futur propriétaire. Ce bien immobilier se situe dans un lotissement de choix, bénéficiant d'un emplacement privilégié qui combine à la fois tranquillité et proximité avec le centre-ville.

Ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Il est idéal pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un environnement paisible et verdoyant. Le lotissement où il se trouve est bien structuré, avec des espaces bien définis pour chaque parcelle, offrant ainsi à chaque propriétaire une intimité préservée.

La ville de Bouaye, quant à elle, offre tous les avantages d'une vie paisible à la campagne tout en étant à proximité de Nantes. Vous trouverez à proximité tous les services nécessaires pour une vie confortable : commerces, écoles, services de santé, et bien plus encore.

De plus, ce terrain est parfaitement desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville ou vers les villes voisines. C'est donc un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans sacrifier la commodité de la vie urbaine.

En somme, ce terrain de 308m² à Bouaye est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet de construction dans un cadre de vie agréable et dans un lotissement de qualité. À vendre : Maison de caractère de 75m² sur deux niveaux

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de 75m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son architecture traditionnelle est mise en valeur par une toiture en tuiles, lui conférant un charme indéniable.

La maison est composée de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. Le salon et la cuisine, situés au rez-de-chaussée, bénéficient d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures.

À l'étage, les trois chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Bouaye, à l'écart des axes de circulation principaux et au calme, sur un terrain de plus de 800m² agréable, bien organisé et nécessitant peu d'entretien, posez vos valises dans cette jolie maison de 128 m² rénovée en 2021 avec goût.

La maison se compose d'un séjour/cuisine de 44m², de 4 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau et un espace bureau, une arrière cuisine, une salle de bain et un wc indépendant connecté à l'entrée.

Vous bénéficierez d'un jardin sans vis-à-vis, de deux terrasses pour profiter des beaux jours, de plusieurs emplacements de stationnement incluant 2 box pour vos véhicules.

L'agencement intérieur permet d'envisager l'installation d'une activité séparée de la partie vie, possibilité également d'aménager plus de surface en utilisant les 27m² couvert en fond de parcelle et disposant d'un accès indépendant.

Un bien de qualité à venir découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>