- EXCLUSIVITE - Coup de Coeur : Maison d'architecte Contemporaine Neuve à Bosc-Guérard-Saint-Adrien

L'alliance parfaite du confort moderne et de la sérénité.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine aux prestations soignées construite en 2020, nichée dans un cadre verdoyant et privilégié. Livrée récemment, cette maison offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, pensée pour une vie de famille épanouie.

Au Rez-de-Chaussée : Espace et Convivialité

Accueil : Une entrée fonctionnelle avec dressing sous escalier ouvrant sur la pièce maîtresse de la maison, un WC indépendant.

Pièce de vie : Un vaste séjour-salon de 32m2 baigné de lumière, idéal pour vos moments de partage.

Cuisine : Espace ouvert sur le salon, entièrement aménagée et équipée, pensée pour recevoir avec son ilot central

Suite Parentale de 18 m2 : Un véritable cocon privé avec chambre, dressing, wc indépendant et salle d'eau privative pour un confort de plain-pied.

Lingerie : Un espace technique buanderie/cellier optimisé pour le quotidien où se trouve l'espace chaufferie.

A l'Etage : L'Espace Nuit et Bureau

Palier Bureau : Un espace polyvalent, parfait pour le télétravail ou un coin lecture, qui peut se transformer en chambre d'amis si besoin.

Chambres : 2 belles chambres spacieuses et lumineuses avec dressing.

Salle de Bains : Une salle de bains familiale moderne et raffinée avec douche, baignoire, un vasque et wc.

Les Extérieurs et Annexes

Le Jardin : Terrain entièrement aménagé et arboré avec soin, offrant un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis.

La Terrasse : Idéalement exposée pour vos déjeuners en extérieur et soirées d'été.

Le Garage : Un grand garage intégré pour votre véhicule et du rangement supplémentaire avec porte de garage électrique.

Les points forts : Secteur calme et recherché aux portes d'Isneauville à quelques pas du golf de BOSC GUERARD SAINT ADRIEN, construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Bosc-Guérard-Saint-Adrien – Maison pensée pour la famille, beaux volumes et lumière omniprésente 170 m² habitables – Architecture en demi-niveaux – Prête à vivre 215 m² au sol (qq pièces mansardées à l'étage) Parcelle de 1 000 m² Garage double d'environ 30 m² avec porte automatique + buanderie en entre-sol Portail extérieur automatique Au cOEur d’un environnement résidentiel calme et familial, cette maison de 2009 offre un équilibre rare entre volumes, lumière et confort de vie. Située à Bosc-Guérard-Saint-Adrien, commune recherchée aux portes de Rouen, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec Isneauville, Montville et sa gare, et Rouen, tout en conservant un cadre verdoyant et apaisant. Dès l’entrée, l’architecture en demi-niveaux et salon cathédrale donne le ton : une maison pensée pour la famille, fluide, chaleureuse et très fonctionnelle. Le cOEur de la maison est sans conteste son espace de vie : un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une grande fenêtre-cathédrale, articulé autour d’un poêle à granulés et ouvert sur une cuisine dinatoire avec îlot central. L’ensemble crée une atmosphère à la fois contemporaine et conviviale, idéale pour les moments partagés. Une pièce de détente en demi-niveau vient compléter cet espace et peut accueillir un salon TV, un bureau, une chambre ou un coin lecture. La partie nuit se compose de : Deux chambres enfants, Une grande suite parentale avec vue sur le jardin, salle d’eau élégante (grande douche en mosaïque, double vasque en pierre) et dressing généreux, Une vaste salle de bains en rez-de-chaussée, avec baignoire îlot, douche et rangements, pensée pour un usage familial au quotidien. Les annexes sont à la hauteur du bien : Garage en demi-sous-sol pour 1-2 véhicules, avec buanderie attenante accessible depuis la maison Stationnement extérieur pour 5 véhicules À l’extérieur, la maison s’ouvre sur plusieurs terrasses exposées sud et ouest, desservant l’ensemble des pièces de vie. […] Voir l’annonce immobilière >>