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Vente Maison à Boqueho

6 pcs
5 ch
129㎡

276 500 € (2 143 €/m²)

Vente Maison à Boqueho

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129㎡

276 500 € (2 143 €/m²)

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Vente maison 6 pièces
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Vente maison 6 pièces

Maison Boqueho

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault vous propose :

Située dans un hameau paisible à seulement 3 minutes du centre-bourg de Boquého, cette maison contemporaine construite en 2006, offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.

D'une surface habitable d'environ130 m2, elle se compose de 5 chmbres, un atout rare sur le marché, idéal pour une famille ou un projet d'accueil.

La maison a été réalisée en deux étapes : une première partie habitation et double garage, puis une extension réalisé en 2017 comprenant une pièce dété d'environ 24 m2 et un petit garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Vous apprécierez également son terrain d'environ 2000m2, permettant de profiter pleinement de l'extérieur dans un environement calme et bien exposé (sud-ouest).

Coté confort : chauffage au sol électrique au rez de chaussée, radiateurs électriques à l'étage, poêle à bois installé en 2009, menuiseries équipées de volets roulants ( manuels et éléctriques pour les baies vitrées.

Construction de qualité avec toiture en ardoises avec crochets inox, murs parpaings et briques plâtrières.

La laison bénéficie d'un bon Dpe, garantissant une consommation énergétique maitrisée.

Localisation pratique : Accés rapide à la Rn 12 en 10 min ainsi que Chatelaudren- Plouagat, écoles à 3 min et collège en 15 min sur Quintin ou Chatelaudren-Plouagat. Un bien complet, au calme, avec de beaux volumes et un fort potentiel.

Honoraires : 4 %TTC de 266000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 276500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : .

Annonce rédigée par l’agent

Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061

Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 34_BHT1-0026185 - 28/07/2026

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    276 500 € (2 143 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 266 000 €

    Dont 3,95% à la charge de l'acquéreur (soit 10 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    129 m²
  • Surface terrain :
    2000 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Electrique
  • Terrasse - Jardin - Chauffage au bois
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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3225 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

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Nos avis clients les plus récents

( 3225 avis )

Une rencontre qui a fait toute la différence !

Du début à la fin, Rosalie a été d'une gentillesse incroyable, toujours disponible, à l'écoute et de très bon conseil. On s'est tout de suite sentis en confiance. Nous avons visité notre maison… et l'avons achetée la même semaine ! Le moment décisif a été lorsque nous avons fait une offre le dimanche : Rosalie n'a pas hésité à se déplacer chez les propriétaires le jour même pour leur présenter notre proposition. Dès le lendemain, d'autres offres arrivaient. Sans sa réactivité et son implication, nous n'aurions probablement jamais obtenu notre maison. Nous mesurons aujourd'hui à quel point nous avons eu de la chance de l'avoir à nos côtés! Un grand merci également pour le joli cadeau à la remise des clés. Cette délicate attention nous a vraiment beaucoup touchés. Si vous cherchez une agente immobilière investie, réactive, à l'écoute et profondément humaine, foncez. Vous pouvez vraiment y aller les yeux fermés ! Encore un immense merci, Rosalie, pour tout ce que vous avez fait pour nous. ✨
23/07/2026 | 7791826

Très agréable

Babette Mercent est très agréable à l'écoute, toujours disponible et de très non conseil.
Réponse : UN GRAND MERCI DE TA CONFIANCE, UN VRAI PLAISIR DE T ACCOMPAGNER VERS CE CHANGEMENT
23/07/2026 | 7789791

Un accompagnement de qualité du début à la fin

Nous sommes très satisfaits de l'accompagnement que nous avons reçu tout au long de notre projet immobilier. Notre conseiller a toujours été disponible, réactif et à l'écoute de nos attentes. Il a pris le temps de répondre à toutes nos questions, de nous guider dans nos démarches et de nous apporter de précieux conseils à chaque étape. Grâce à son professionnalisme, sa bienveillance et sa connaissance du marché, nous avons pu concrétiser notre projet en toute confiance. Un grand merci pour votre implication et votre disponibilité. Nous recommandons cette agence sans hésiter à toute personne recherchant un accompagnement sérieux, humain et efficace.
22/07/2026 | 7789792

Vente parfaite

Julien pineau est professionnel, compétent,efficace et très à l'écoute. Il m’a accompagné du début à la fin avec toujours de bons conseils. Je le recommande vivement.
22/07/2026 | 7789793
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Boqueho

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Vente maison 6 pièces Boqueho 22
EXCLUSIVITÉ
9

Vente maison 6 pièces

Boqueho 22

157 200 € (1 248 €/m²)

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault vous propose :

Situé dans un environement calme en plein bourg, cette ancien commerce artisanal offre un fort potentiel d'aménagementpour un projet mixte ou purement locatif, parfait pour un investisseur, artisan, entrepreneur ou promoteur local.

Caractéristiques du bien : environ 125 m2 d'habitable, environ 320m2 de locaux techniques, de fabrication, garage, stockage etc...

Environ 445m2 sur une meme parcelle, gros potentiel de transformation en plusieurs logements ou espace d'activités professionnelle, vous disposerez de stationement à proximité.

A noter que le bien est a renover, charpente et structure en bon état général ( à confirmer sur place)

Le bien est situé à 15 20 min de Guingamp et de Saint-Brieuc et à seulement 5 min de la RN 12, commerce et école à proximité.

Honoraires : 4.8 %TTC de 150000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 157800 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
126㎡
 
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