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289 120 € (2 207 €/m²)

Vente Maison à Bonchamp-lès-Laval

6 pcs
4 ch
131㎡
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Vente maison 6 pièces
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Maison Bonchamp-lès-Laval

Située sur la commune de Bonchamp-lès-Laval, à proximité immédiate d'un arrêt de bus (desservant notamment les lignes scolaires), des écoles et du centre-bourg accessibles par des chemins sécurisés, venez découvrir cette maison soignée offrant près de 140 m2 au sol (131 m2 habitables) sur une belle parcelle arborée de 562 m2. Un bien aux prestations techniques remarquables, pensé pour offrir un quotidien pratique et une grande flexibilité d'aménagement. Au rez-de-chaussée surélevé : l'espace de vie Une belle entrée dessert les différentes pièces. Vous y trouverez un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet ensemble ouvre de plain-pied sur une terrasse située à l'arrière. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol et à l'étage : deux véritables suites privatives L'agencement se distingue par deux espaces nuit autonomes dotés chacun de leur propre salle d'eau, parfaits pour préserver l'intimité d'un adolescent, recevoir des proches ou installer une activité de télétravail au calme : Au sous-sol complet : une suite comprenant une chambre avec son dressing, sa salle d'eau privative et son WC, complétée par un atelier, une cave, un bûcher et un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage mansardé : un second espace privatif composé d'une petite mezzanine idéale pour un coin lecture, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau et son WC privatif. Prestations et atouts techniques C'est ici que cette maison fait toute la différence ! Elle dispose d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE), de menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, ainsi que de volets motorisés. Le confort thermique été comme hiver est assuré par 6 blocs de climatisation réversible, complétés par un poêle à granulés et un chauffe-eau thermodynamique, permettant de maintenir la facture électrique à seulement 77 € par mois environ. Informations complémentaires : DPE : Classe B (102 kWh/m2/an) GES : Classe A (3 kg CO?/m2/an) Taxe foncière : 1 489 € Prix FAI : 289 120 € (dont 4 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur) Référence du bien : V115686AA Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anthony Avranche au O6 82 81 76 7O ou par email à.

Cette annonce vous est proposée par AVRANCHE Anthony - EI - NoRSAC: 410 831 564, Enregistré à de LAVAL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2334_V115686AA - 13/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement pratique : Bus, écoles et centre-bourg accessibles par des chemins sécurisés.
  • Volumes généreux : 131 m² habitables, près de 140 m² au sol sur une parcelle arborée de 562 m².
  • Espaces nuit indépendants : Deux suites avec salle d’eau privative, complétées par deux chambres et un bureau.
  • Confort énergétique : DPE B, isolation extérieure, climatisation réversible, poêle à granulés et chauffe-eau thermodynamique.
  • Garage double et annexes : Sous-sol complet avec garage pour deux véhicules, atelier, cave et bûcher.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    289 120 € (2 207 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 278 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 120 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    131 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des écoles et des commerces
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Climatisation

Maison Bonchamp-lès-Laval

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EXPERTIMO

( 5780 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

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Nos avis clients les plus récents

( 5780 avis )

Service impeccable

Accompagnement clair, excellente disponibilité et réactivité, une bonne expérience, je n'hésiterai pas à recommander
Réponse : Merci d’avoir pris le temps de laisser un avis si positif. Je vous souhaite une belle installation. Félicitations pour votre premier achat. Un plaisir de vous avoir accompagné.
06/11/2026 | 7844333

Très bon accompagnement dans nos démarches!

Très sympathique! Bons conseils! Un soutien formidable qu'elle m'a apporté dans mes démarches d'achat de ma maison quartier BLANQUI, puis revente de cette dernière. Beaucoup d'empathie apportée en lui confiant mes soucis personnels. Très satisfaite de son intervention. Je ne manquerai pas de la recommander. Au plaisir de se revoir dans d'autres circonstances.
05/11/2026 | 7844334

Very good quality of service

Service was very goos, I’m satisfied & will recomm
Réponse : Thank you for your feedback. To provide some context regarding your review: this concerned the search for an apartment to serve as a primary residence during a long-term assignment in France. I assisted you throughout the process to help you become familiar with French regulations.
05/11/2026 | 7844335

Super agent immobilier

Nous tenions à remercier chaleureusement jean-gabriel pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu concrétiser notre rêve et devenir propriétaires de notre maison. Un projet qui nous tenait énormément à cœur, car cela signifie aussi que notre petite fille aura enfin sa propre chambre. ❤️ Il a été tout simplement au top du début à la fin : toujours à l'écoute, disponible, réactif, professionnel et surtout très humain. Il a su nous accompagner, nous conseiller et répondre à nos attentes avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. C'est tellement agréable d'être accompagné par quelqu'un d'aussi investi dans son travail. Nous le recommandons les yeux fermés et le remercions sincèrement pour tout ce qu'il a fait pour nous. Une très belle rencontre et une expérience immobilière que nous n'oublierons pas !
05/11/2026 | 7844336
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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MAY’IMMO vous propose de découvrir cette charmante maison de bourg d’environ 108 m2 habitables, idéalement située à proximité des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un agréable salon-séjour avec cheminée ouverte, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, d’une chambre, d’un WC ainsi que d’une arrière-cuisine.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche et un WC.

Côté pratique, vous profiterez également d’un garage avec porte motorisée, d’une pièce de stockage et d’un grenier offrant de nombreux espaces de rangement.

Une maison familiale offrant de beaux volumes et quatre chambres, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

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