Référence : 13971 - L'immobilier Par Rémi Serais

A seulement quelques minutes d'Argentan, sur la commune de Boischampré, en pleine campagne avec quelques voisins, découvrez cette authentique maison en pierre de 150 m2, pleine de charme, implantée sur un superbe terrain de 8 165 m2.

Un cadre de vie rare, au calme, en pleine Normandie, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

- Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon cosy avec poêle à bois, une salle à manger équipée d'un poêle à granulés, apportant confort et économie d'énergie, une cuisine aménagée et équipée et un WC avec espace buanderie.

- A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une suite avec dressing, salle d'eau et WC privatifs

Les nombreuses dépendances ainsi que le garage indépendant constituent un véritable atout pour un projet d'atelier, de stockage ou d'aménagement complémentaire.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique par radiateurs, complété par un poêle à bois et un poêle à granulés. Les menuiseries en aluminium et PVC double vitrage ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout assurent un confort moderne, tout en préservant le charme de l'ancien.

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Nichée dans un environnement paisible à seulement dix minutes d'Argentan, cette magnifique maison en pierre de Caen du XVIIIème siècle offre un espace de vie spacieux et lumineux de 362 m², sur un terrain de 796 m². Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette demeure combine le charme ancien avec le confort moderne, promettant tranquillité et aisance.

Le rez-de-chaussée présente de vastes espaces de vie, incluant un grand séjour-salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois, une cuisine ouverte semi-équipée menant à des jardins de chaque côté. Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle, tandis que les poutres apparentes et les belles hauteurs de plafond ajoutent une touche de caractère à l'ensemble.

Au premier étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses, chacune de plus de 40 m², ainsi qu’une grande salle de bains moderne. Les hautes fenêtres offrent une vue agréable, tandis que de nombreux rangements optimisent l'espace, parfait pour une vie de famille ou recevoir des amis.

Les combles aménagés révèlent un vaste espace de vie d'environ 100 m², idéal pour une salle de jeux ou un atelier d'artiste, complété par deux chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le plafond cathédrale accentue le volume, créant un environnement spacieux et accueillant.

À l'extérieur, la propriété bénéficie de jardins orientés Sud-Ouest et Nord-Est, de terrasses et de belles plantations, offrant des espaces propices à la détente tout au long de la journée. Avec une rénovation de qualité, incluant des pompes à chaleur récentes, des huisseries en bois double vitrage, et un diagnostic de performance énergétique à jour, cette maison est une opportunité rare de conjuguer histoire, confort et nature.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente aux portes de Argentan située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate d'Argentan, cette maison construite en 2003 saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son superbe terrain de plus de 2340 m².

Les atouts du bien : Environnement paisible et recherché. Terrain joliment arboré. Maison habitable de suite avec possibilité d'évolution

Agencement : Une pièce de vie lumineuse avec insert à bois. Une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres de plain-pied. Une salle d'eau. Un bureau.

Au sous-sol :Une troisième chambre avec salle d'eau. Un espace buanderie. Un grand garage. Caves et espaces de rangement.

Extérieurs : Vous profiterez d'une agréable terrasse bien exposée, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une dépendance offrant de belles possibilités : garages supplémentaires, atelier ou espace de stockage.

Ce qu'on aime : Un bien fonctionnel, évolutif, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (agrandissement, projet annexe…), dans un cadre de vie privilégié.

Une opportunité rare sur le secteur d'Argentan, idéale pour les amoureux de tranquillité souhaitant rester proches des commodités.

Taxe foncière de 844 €

Tout à l'égout

Je reste à votre entière disposition et me ferai un plaisir de vous accompagner lors d'une visite afin de vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludwig Hubert vous propose: CHARMANTE Maison en pierre avec dépendances sur 4 hectares de terrain environ

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison en pierre, en très bon état, séduira les amateurs de nature et de tranquillité.

- Au rez-de-chaussée : grand séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, cuisine, grande buanderie avec chaufferie au fioul, WC.

- A l'étage : deux chambres spacieuses et une grande salle d’eau.

Cette maison pleine de charme offre un potentiel considérable et peut être facilement repensée pour réorganiser les espaces selon vos envies.

- Grand hangar : idéal pour un atelier, un garage, du stockage, une activité artisanale ou tout autre projet.

- Deux bâtiments en pierre à rénover : possibilité de créer des logements supplémentaires, un gîte, ou de restaurer selon vos projets.

Terrain d’environ 4 hectares, parfaitement adapté pour accueillir chevaux ou autres animaux, ou pour profiter pleinement d’un cadre de vie au grand air.

Un bien rare dans le secteur, offrant de multiples possibilités.

Contactez-moi pour visiter ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Référence : 13794 - l'immobilier par Remi Serais.

A découvrir avec L'immobilier par Rémi SERAIS , cette authentique maison en pierre située à Boischampré, dans un environnement calme et verdoyant au coeur de la Normandie.

Cette maison pleine de charme offre environ 130 m2 habitables et séduira les amateurs de nature, d'espace et de projets.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC.

- A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le bien dispose également de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :

Une ancienne maison à rénover d'environ 32,44 m2 au sol, idéale pour un projet de gîte, maison d'amis ou atelier.

Un garage d'environ 50 m2.

Trois box de stockage, parfaits pour du matériel, une activité ou des animaux.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 40 230 m2 (plus de 4 hectares), un véritable atout pour les amoureux de la nature, les projets équestres ou les activités nécessitant de l'espace.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul, complété par la cheminée du séjour qui apporte charme et convivialité;

Situation idéale à Boischampré, à quelques minutes d'Argentan, permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services.

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat,

Amoureux de nature et d'animaux, cette maison est faite pour vous !

Nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure, cette authentique maison en pierres séduit par son cadre paisible et ses herbages clos, parfaits pour accueillir animaux et projets de vie au grand air.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée un beau séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine moderne, conviviale et fonctionnelle.

À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres confortables et une salle de bains spacieuse, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour un confort optimal au quotidien.

Un lieu de vie harmonieux, alliant charme de la pierre, confort moderne et nature omniprésente.

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Réf : 12846

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

http://www.georisques.gouv.fr.

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Nos honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison en pierre offrant de belles possibilités d'aménagement.

Elle se compose d'une entrée desservant une première pièce avec accès à l'étage, d'une cuisine spacieuse, d'un séjour avec salle à manger et salon, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.

À l'étage, vous trouverez une chambre.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos dispose de deux dépendances attenantes à la maison, permettant d'envisager un agrandissement de l'habitation actuelle. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une petite maisonnette pouvant être rénovée afin de créer un logement indépendant pour recevoir famille et amis, ou même un gîte.

Situé dans un petit village au calme, avec peu de voisinage, ce bien séduira les amoureux de la campagne et des balades en pleine nature. À proximité de Mortrée et à moins de 15 minutes d'Argentan, où se trouvent toutes les commodités.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 322014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016.

Prix du bien : 84 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €

Honoraires TTC : 5,63 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026

Score DPE : 474 […] Voir l’annonce immobilière >>

? Grande propriété de charme pleine de potentiel dans un endroit calme – Idéale grande famille ou projet locatif ! ?

Et si votre prochain projet immobilier cochait toutes les cases ? Volume, dépendances, terrain, rentabilité possible… Ici, tout est réuni.

? Maison principale – 180 m² habitables

Spacieuse et lumineuse, cette belle maison de 8 pièces offre 5 grandes chambres aux murs bien droits (pas de rampants, pas de perte d’espace !).

À l’étage, une immense salle de jeux ravira petits et grands ??.

Au rez-de-chaussée :

Une salle à manger conviviale

Un espace repas avec cuisine ouverte

Une grande cheminée pour des soirées chaleureuses ?

Cerise sur le gâteau : la configuration permet facilement de diviser la maison en deux logements indépendants. Parfait pour un projet locatif, une activité type Airbnb ou une maison bi-famille.

? Garage attenant XXL

Grand garage équipé de 3 portes automatiques de 3 mètres de hauteur : idéal pour camping-cars, utilitaires, artisan, collectionneur… un vrai atout rare !

? Les dépendances : un potentiel incroyable !

Une grande dépendance avec cave, garage et grenier sur toute la surface : idéale pour créer un gîte ou logement indépendant.

Une petite dépendance avec ancien four à pain à rénover ?? : parfait pour un charmant studio type Airbnb.

Une autre petite dépendance pour animaux, stockage ou jardin.

? Terrain de 1 760 m² avec herbage

Deux portails permettent d’entrer et sortir en voiture sans manœuvre : pratique et fonctionnel au quotidien !

? Grande famille ? Investisseur ? Projet locatif saisonnier ?

Cette propriété offre une flexibilité rare et un fort potentiel d’aménagement et […] Voir l’annonce immobilière >>