LAIR IMMOBILIER ARGENTAN

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente un herbage situé sur le secteur du Bourg-Saint-Léonard.Ce terrain développe une superficie d'environ 7 200 m2. Il se présente sous une forme tout en longueur, offrant différentes possibilités d'exploitation selon votre projet.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, veuillez nous contacter.

Votre agence LAIR Immobilier vous propose à la vente une jolie propriété située au coeur d'un bourg à 10 minutes d'Argentan avec tous les commerces de proximité accessibles à pied.Cet ensemble immobilier en excellent état général se compose d'une maison d'habitation, d'un gîte indépendant ainsi que d'une grande dépendance avec garage et atelier. L'ensemble du gros oeuvre est en très bon état et offre de belles prestations.La maison principale développe une surface habitable d'environ 85 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda, une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, un toilette ainsi qu'une grande cave à usage de chaufferie, buanderie et arrière-cuisine.A l'étage, un palier dessert un couloir, un bureau, trois chambres et une salle d'eau. Le tout bénéficie également d'un grenier.Le gîte indépendant constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, vous retrouverez deux chambres. Un espace de stationnement privatif complète cet espace.Pour finir, la propriété dispose d'un très grand garage atelier avec grenier, idéal pour le stockage, le bricolage ou une activité annexe.A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, agréable et bien entretenu, avec également un puits.Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet avec rentabilité locative grâce au gîte.Pour plus de renseignement veuillez nous contacter

Votre agence Lair Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un bien rare situé en plein coeur de l'hyper centre-ville d'Ecouché-les-Vallées : une maison de caractère du XIXe siècle à rénover.Développant environ 170 m2 habitables, cette propriété séduit par son authenticité et son fort potentiel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace cuisine, une pièce de vie, un WC indépendant ainsi qu'un espace chaufferie avec garage.L'étage est desservi par deux magnifiques tours d'époque, chacune équipée de son escalier en pierre en colimaçon, apportant un cachet unique à l'ensemble. Ce niveau offre la possibilité d'aménager cinq grandes chambres, une pièce palière ainsi qu'une salle d'eau.Au-dessus, un grenier occupe l'intégralité de la surface de la maison, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.A l'extérieur, vous bénéficierez de deux espaces pouvant être utilisés en caves ou réhabilités dans le prolongement de la maison, ainsi qu'un agréable espace terrasse.Un bien au charme authentique, idéal pour les amateurs de rénovation et de patrimoine.Pour plus de renseignement veuillez nous contactez

Votre agence Lair Immobilier d'Argentan vous propose à la vente en exclusivité un ensemble immobilier composé de deux maisons et d'une dépendance à usage d'atelier situé au Bourg-Saint-Léonard La maison principale, récemment rénovée avec des prestations de qualité et bénéficiant d'un très bon classement énergétique, se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que d'une salle d'eau aux normes PMR, d'un WC et d'une chambre offrant confort et accessibilité. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et un WC avec possibilité d'installer une douche. Au dernier niveau, un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement.Attenante, une seconde maison entièrement à restaurer offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout sont déjà présents, facilitant la réalisation des travaux. L'ensemble est complété par une dépendance à usage d'atelier, idéale pour du bricolage, du stockage ou une activité professionnelle.A l'arrière des propriétés, une parcelle de terrain vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur.Un bien offrant de nombreuses possibilités : projet familial, investissement locatif ou projet de rénovation.Pour plus de renseignement, merci de nous contacterUne belle opportunité à ne pas manquer !

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente un ancien corps de ferme situé à seulement 2 minutes en voiture du Merlerault , dans un environnement calme et verdoyant.L'habitation principale, d'une surface d'environ 100 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine indépendante, d'un espace buanderie et wc. Une agréable terrasse véranda complète ce niveau et offre un espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur.A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une pièce de stockage ainsi qu'une seconde salle d'eau.A l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : un carport, plusieurs abris en bois à usage de bûcher et de stockage, ainsi qu'une dépendance en pierre servant également d'espace de rangement.L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 2 377 m2, Une propriété pleine de charme offrant un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services du Merlerault.Pour plus de renseignement veuillez nous contacter