Votre agence Lair Immobilier d'Argentan vous propose de découvrir cette propriété de caractère située sur le secteur de Boischampré, dans un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur une parcelle attenante de près de 4 hectares, cette propriété séduira les personnes en quête d'espace et de tranquillité. La maison principale développe une surface d'environ 130 m2 et a déjà bénéficié d'importants travaux sur le gros oeuvre : toiture récente, isolation et menuiseries remplacées. La base est donc saine et permet d'envisager la suite des aménagements selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine ainsi qu'une grande pièce de vie de plus de 50 m2, très agréable et lumineuse grâce à son exposition plein sud. On retrouve également un espace buanderie / chaufferie, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC.

A l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres et une salle d'eau, offrant un espace nuit simple et fonctionnel.

A proximité immédiate de la maison se trouve un grand garage d'environ 50m2, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

La propriété comprend également une seconde maison à rénover, qui pourra convenir pour un projet de gîte, de maison d'amis ou tout autre projet. La toiture est récente avec pose de Velux, et le raccordement a l'assainissement peut être réalisé facilement.

Enfin, une autre dépendance complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 13971 - L'immobilier Par Rémi Serais

A seulement quelques minutes d'Argentan, sur la commune de Boischampré, en pleine campagne avec quelques voisins, découvrez cette authentique maison en pierre de 150 m2, pleine de charme, implantée sur un superbe terrain de 8 165 m2.

Un cadre de vie rare, au calme, en pleine Normandie, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

- Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon cosy avec poêle à bois, une salle à manger équipée d'un poêle à granulés, apportant confort et économie d'énergie, une cuisine aménagée et équipée et un WC avec espace buanderie.

- A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une suite avec dressing, salle d'eau et WC privatifs

Les nombreuses dépendances ainsi que le garage indépendant constituent un véritable atout pour un projet d'atelier, de stockage ou d'aménagement complémentaire.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique par radiateurs, complété par un poêle à bois et un poêle à granulés. Les menuiseries en aluminium et PVC double vitrage ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout assurent un confort moderne, tout en préservant le charme de l'ancien.

Contactez dès maintenant votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente, sur le secteur recherché de Boischampré, cette dépendance à rénover offrant un beau potentiel.

Le bâtiment développe une surface d'environ 120 m2, répartie sur deux niveaux d'environ 60 m2 chacun.

La toiture et la charpente sont en très bon état, ce qui constitue une base saine pour un projet de rénovation ou une transformation en habitation.

L'arrivée d'eau se situe au pied de la propriété, facilitant le raccordement. L'électricité reste à prévoir avec la pose d'un compteur.

La propriété dispose également d'un terrain à l'avant et à l'arrière, […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 12 443 - L'immobilier par Remi Serais

Située aux portes d'Argentan, en Normandie, cette maison de construction récente (2003) vous séduira par son environnement calme, son terrain clos et arboré de plus de 2 300 m2, dont une partie est constructible, ainsi que par ses belles possibilités d'aménagement.

D'une surface de 90 m2 habitables, elle offre:

- Au rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau.

- Au sous-sol: une troisième chambre, un espace buanderie, un grand garage, des caves et du rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance pouvant accueillir deux grands garages ou un atelier.

Un bien fonctionnel, habitable de suite, avec du potentiel pour agrandir ou adapter à vos besoins. Rare dans ce secteur recherché aux abords immédiats d'Argentan !

Une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludwig Hubert vous propose: CHARMANTE Maison en pierre avec dépendances sur 4 hectares de terrain environ

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison en pierre, en très bon état, séduira les amateurs de nature et de tranquillité.

- Au rez-de-chaussée : grand séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, cuisine, grande buanderie avec chaufferie au fioul, WC.

- A l'étage : deux chambres spacieuses et une grande salle d’eau.

Cette maison pleine de charme offre un potentiel considérable et peut être facilement repensée pour réorganiser les espaces selon vos envies.

- Grand hangar : idéal pour un atelier, un garage, du stockage, une activité artisanale ou tout autre projet.

- Deux bâtiments en pierre à rénover : possibilité de créer des logements supplémentaires, un gîte, ou de restaurer selon vos projets.

Terrain d’environ 4 hectares, parfaitement adapté pour accueillir chevaux ou autres animaux, ou pour profiter pleinement d’un cadre de vie au grand air.

Un bien rare dans le secteur, offrant de multiples possibilités.

Contactez-moi pour visiter ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 13794 - l'immobilier par Remi Serais.

A découvrir avec L'immobilier par Rémi SERAIS , cette authentique maison en pierre située à Boischampré, dans un environnement calme et verdoyant au coeur de la Normandie.

Cette maison pleine de charme offre environ 130 m2 habitables et séduira les amateurs de nature, d'espace et de projets.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC.

- A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le bien dispose également de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :

Une ancienne maison à rénover d'environ 32,44 m2 au sol, idéale pour un projet de gîte, maison d'amis ou atelier.

Un garage d'environ 50 m2.

Trois box de stockage, parfaits pour du matériel, une activité ou des animaux.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 40 230 m2 (plus de 4 hectares), un véritable atout pour les amoureux de la nature, les projets équestres ou les activités nécessitant de l'espace.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul, complété par la cheminée du séjour qui apporte charme et convivialité;

Situation idéale à Boischampré, à quelques minutes d'Argentan, permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services.

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat,

Amoureux de nature et d'animaux, cette maison est faite pour vous !

Nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure, cette authentique maison en pierres séduit par son cadre paisible et ses herbages clos, parfaits pour accueillir animaux et projets de vie au grand air.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée un beau séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine moderne, conviviale et fonctionnelle.

À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres confortables et une salle de bains spacieuse, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour un confort optimal au quotidien.

Un lieu de vie harmonieux, alliant charme de la pierre, confort moderne et nature omniprésente.

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Réf : 12846

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison en pierre offrant de belles possibilités d'aménagement.

Elle se compose d'une entrée desservant une première pièce avec accès à l'étage, d'une cuisine spacieuse, d'un séjour avec salle à manger et salon, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.

À l'étage, vous trouverez une chambre.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos dispose de deux dépendances attenantes à la maison, permettant d'envisager un agrandissement de l'habitation actuelle. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une petite maisonnette pouvant être rénovée afin de créer un logement indépendant pour recevoir famille et amis, ou même un gîte.

Situé dans un petit village au calme, avec peu de voisinage, ce bien séduira les amoureux de la campagne et des balades en pleine nature. À proximité de Mortrée et à moins de 15 minutes d'Argentan, où se trouvent toutes les commodités.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 322014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016.

Prix du bien : 84 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €

Honoraires TTC : 5,63 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026

Score DPE : 474 […] Voir l’annonce immobilière >>