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Vente Maison à Bois-de-Céné

5 pcs

4 ch

125㎡

315 400 € ^{(2 523 €/m²)}

Vente Maison à Bois-de-Céné

5 pcs

4 ch

125㎡

315 400 € ^{(2 523 €/m²)}

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Maison Bois-de-Céné

Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied, située dans un hameau à Bois de Céné, offrant un cadre de vie paisible et confortable. D'une surface de 125 m2, cette maison comprend 3 chambres et un grand bureau, un séjour lumineux de 54 m2 avec 3 baies vitrées exposées plein sud et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage au sol par pompe à chaleur garantit un confort optimal tout au long de l'année, la PAC est neuve et sous garantie.

Construite en 2008 en parpaing, la maison est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation. Le terrain de 1000 m2 sans vis-à-vis vous offre un bel espace extérieur avec une terrasse pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un atelier fermé et d'un préau pour votre véhicule. Située à seulement 3 km des commerces, 8 km de la gare et 25 km de la mer, cette maison allie praticité et qualité de vie. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme. La fibre optique est disponible pour un accès internet rapide. Cette maison est une opportunité rare pour une famille cherchant un environnement calme et sécurisé. Contactez l'agence NESTENN Challans pour organiser une visite. (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10071C - 16/05/2026

DPE

81 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

980 €

1370 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
315 400 € ^{(2 523 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Dont 5,13% à la charge de l'acquéreur (soit 15 400 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
125 m²
Surface terrain :
1000 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Chambres au RDC :
4
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Garage fermé
Exposition :
Sud
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
À proximité des transports en commun
Terrasse - Plain-pied - Jardin

NESTENN Challans Beauvoir sur mer

( 812 avis )

65 boulevard clemenceau

85300 Challans

SIREN: 433670957

Voir nos biens

Vente Maison 4 P a 85230 SAINT GERVAIS

Une équipe forte et bienveillante à l’écoute de nos attentes.

Vente Maison 4 P a 85230 SAINT GERVAIS

Lors de la vente de la maison de notre mère nous avons été très bien accompagner par l'agence Nestenn de Beauvoir sur Mer

Mandat ContratNestenn Vente Maison 6 P a 85300 CHALLANS

Bonne compréhension de notre recherche, professionnels,

Vente Maison 3 P a 85300 CHALLANS

Très bonne agence, on est très content le suivi est parfait

Source Opinion System

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Estimation

1 603 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Bois-de-Céné

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Bois-de-Céné

Vente maison

Bois-de-Céné 85

161 480 € ^{(1 922 €/m²)}

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR, à partir de 101 500 €* !

Pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

84㎡

Terr 485㎡

Vente maison

Bois-de-Céné 85

169 363 € ^{(1 783 €/m²)}

Bois de cené. Proche bourg, au calme d'un petit lotissement, parcelle de 494m²

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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3 ch

95㎡

Terr 479㎡

Vente maison 4 pièces

Bois-de-Céné 85

321 000 € ^{(2 816 €/m²)}

À VENDRE Propriété de charme au cœur des marais de Bois-de-Céné

Dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, découvrez cette propriété située au cœur des marais de Bois-de-Céné, idéale pour les amoureux de nature et d'espace.

Cette maison entièrement rénovée d'environ 115 m² se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec salon et salle à manger, agrémentée de deux cheminées, ainsi qu'une cuisine aménagée. Une buanderie complète l'ensemble.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables.

Les extérieurs offrent de nombreuses dépendances : une écurie avec deux box à chevaux, un grand atelier ainsi qu'un hangar, parfaits pour des projets équestres, artisanaux ou de stockage.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 37 700 m², avec une entrée privée, garantissant tranquillité et intimité.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

REF 815 LJ Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

114㎡

Vente maison 5 pièces

Bois-de-Céné 85

268 400 € ^{(2 396 €/m²)}

*** VENTE PREMIUM ***

BOIS DE CENE - CENTRE - 3 CHAMBRES

The Door Man vous propose cette maison contemporaine de 2025 sous garantie de 110 m² avec garage, édifiée sur une belle parcelle non close de 600 m². Sa vie entièrement de plain-pied permet une adaptabilité à tous types de profils. Dès l'entrée, profitez d'un bain de lumière avec la triple exposition du salon/séjour prolongé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans la continuité, 3 chambres avec placards, un espace bureau pour effectuer votre télé-travail sans aucun problème grâce à la fibre optique, une salle de bains et un toilette séparé viennent compléter les prestations qualitatives de cette belle opportunité !

Une maison habitable dès la remise de clé, personnalisable à votre goût, idéale pour une vie de famille sereine dans un confort certain.

Vous souhaitez vous offrir une maison neuve sans avoir à attendre les délais de construction ? Ne tardez pas et contactez Quentin CAHOREAU par téléphone ou via ses réseaux sociaux pour organiser une visite au plus vite :

Instagram - quentincahoreau_immobilier

Facebook - Quentin Cahoreau Pro Immo Honoraires charge vendeur.

DPE : A.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 370 € - montant maxi : 550 €.

Conseiller en immobilier : CAHOREAU Quentin (EI).

RSAC : 882456940.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

112㎡

Vente maison 5 pièces

Bois-de-Céné 85

230 000 € ^{(2 300 €/m²)}

Venez découvrir cette jolie longère entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville du Bois-de-Céné, à deux pas des commerces et commodités!

Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un spacieux salon/séjour, ainsi que de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, le tout sur un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, idéale en toute saison.

Les + : Maison rénovée, aucun travaux à prévoir, Environnement calme et intime,

Emplacement central, proche de toutes les commodités, Volets électriques solaires, Climatisation réversible, Portail électrique.

Une maison clé en main à visiter sans tarder!

Etat des risques : géorisques.gouv.fr

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

100㎡

Vente maison 4 pièces

Bois-de-Céné 85

321 850 € ^{(2 682 €/m²)}

Venez découvrir cette charmante propriété rurale nichée au coeur de la nature, composée de :

Une maison d'habitation de 120 m², rénovée, comprenant : une pièce de vie avec un coin salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée, deux belles chambres de 14 m² et 16 m², une salle de bains avec WC, une salle de bains/buanderie, et un dégagement.

Une grange attenante et communicante de 70 m², dont une partie peut être transformée en habitation pour une chambre ou un bureau, équipée de deux box pour chevaux.

Un hangar […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

120㎡

Vente maison 4 pièces

Bois-de-Céné 85

117 700 € ^{(1 811 €/m²)}

Venez découvrir cette charmante longère à rénover entièrement !

Elle est accompagnée d'une grange attenante, idéale pour créer une extension de la maison ou un espace de vie supplémentaire après travaux.

Implanté en pleine campagne, ce bien bénéficie d'un cadre paisible.

Les + du bien :

Maison à rénover entièrement (beau potentiel)

Grande grange aménageable en habitation

Environnement calme et champêtre

Nombreuses possibilités d'aménagement

Idéal projet de rénovation ou investissement

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

1 ch

65㎡

Vente maison 5 pièces

Bois-de-Céné 85

262 500 € ^{(2 386 €/m²)}

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied de 110 m² offre un cadre de vie fonctionnel et très agréable.

Vous serez séduit(e) par sa belle pièce de vie de 50 m², lumineuse, avec possibilité d'installer un poêle à pellets, idéale pour profiter d'un confort optimal toute l'année.

La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.

Une véranda vient compléter l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et entretenu, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement.

Le chauffage au sol assure un confort thermique appréciable.

Cette maison, située dans un quartier pavillonnaire calme, conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien fonctionnel, lumineux et bien situé.

REF 768LJ Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

110㎡

Vente maison 4 pièces

Bois-de-Céné 85

159 000 € ^{(2 484 €/m²)}

Située sur la commune de Bois-de-Cené, Bardon Immobilier vous présente cette maison de 64 m2 habitables, composée d'une pièce de vie, salle à manger et séjour, une cuisine, salle d'eau et WC; A l'étage, 2 chambres.

Pour compléter ce bien, un garage attentant de 25 m2 pouvant être réhabilité en chambre supplémentaire. Le tout sur un terrain de 400 m2.

Les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

64㎡

Informations locales Bois-de-Céné

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Vente Maison à Bois-de-Céné

315 400 € ^{(2 523 €/m²)}

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315 400 € ^{(2 523 €/m²)}

Maison Bois-de-Céné