Caen Nord bus de ville : au sein d'une commune avec commerces et école, maison individuelle sur sous-sol composée d'un séjour spacieux et lumineux, cuisine indépendante aménagée et salle d'eau modernes, 4 chambres. Jardin clos et arboré

Rare à la vente

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine 153 m² – 5 chambres – Jardin – Exposition sud-ouest – Prestations haut de gamme

Votre agence KARA HOUSE vous propose cette magnifique maison individuelle sur la commune de Blainville sur Orne 14550, alliant modernité, confort et performance énergétique, située dans un environnement recherché.

Des volumes généreux et une conception moderne

D'une surface habitable de 153 m², cette maison contemporaine séduit immédiatement par ses espaces lumineux et parfaitement agencés :

Séjour spacieux de 46 m² avec cuisine ouverte

Cuisine américaine aménagée et équipée

5 chambres, dont une suite parentale

3 salles d'eau (1 salle de bains + 2 salles d'eau)

2 WC indépendants

Idéal pour une famille, télétravail ou projet de vie évolutif.Lumière naturelle & confort optimal

Exposition sud-ouest

Grandes ouvertures en aluminium double vitrage

Isolation thermique et phonique performante (RE 2020)

Une maison baignée de lumière toute la journée avec des consommations énergétiques maîtrisées. Extérieurs & cadre de vie

Jardin privatif

Terrasse de 16 m²

Parfait pour profiter des beaux jours : repas en extérieur, détente, moments en famille. Stationnement & praticité

1 place de stationnement intérieur en garage

3 places extérieures

Prestations & équipements

Maison en état impeccable – construction 2024

Chauffage individuelle plancher chauffant

Assainissement conforme

Distribution fonctionnelle sur 2 niveaux

Localisation stratégique Située à proximité immédiate des commodités, écoles, transports et axes principaux, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable

Pourquoi cette maison est une opportunité rare ?

✔ Maison neuve […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle de 1960 d'environ 110 m2 habitables comprenant :

Au RDC surélevé : entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour/salon, deux chambres, salle d'eau, WC

A l'étage : palier desservant deux chambres

Sous-sol complet

L'ensemble sur une parcelle de 502 m2 exposée sud

TRAVAUX […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison T6 de 130 m² sur un terrain de 400 m², à quelques minutes de CAEN !

Localisation : BLAINVILLE SUR ORNE

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :

''Nous avons eu un véritable coup de cœur pour cette maison chaleureuse et cocooning nichée dans un cadre verdoyant , un lieu où l'on se sent bien dès qu'on franchit la porte. Idéalement située, à mi-chemin entre la ville et la mer, elle offre le parfait équilibre entre dynamisme et évasion. Proche du canal, nous avons adoré partir à vélo, tantôt vers le centre-ville, tantôt vers la mer, selon nos envies.''

Les points forts du bien :

- Localisation recherchée : proche de CAEN

- Vie de plain-pied

- Récemment rénovée

Année de construction : 1957

Le bien se compose comme suit :

En rez-de-chaussée :

- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte

- 1 salon

- 2 chambres

- 1 salle de bain avec baignoire et douche

- 1 WC

En rez-de-jardin :

- 2 chambres

Garage avec espace de stockage, terrasse

Huisseries : PVC double vitrage

Type de chauffage: Radiateurs électriques + poêle à granulés

DPE : C (173)

GES : A (5)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1760 € et 2430 €

Taxe foncière : 1581 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 395 000 € HAI

Taux d'honoraires : 6.76 % soit 370 000 € hors frais.

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PRENEZ RDV POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

Le cabinet FOLLIOT vous propose cette charmante maison en pierre et un appartement situé dans une dépendance située à Blainville-sur-Orne.

La maison de 95m2 est exposée sud-est, elle comprend une entrée, un salon-séjour avec un poêle à bois ouvrant sur une véranda, wc, cuisine aménagée.

Au premier étage : Trois grandes chambres, salle d'eau et wc, couloir.

Un grand garage.

Le chauffage est assuré par radiateurs au fuel et un poêle à bois. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Des dépendances accueillent : un appartement indépendant de 40m2 composé comme suit : une pièce de vie, salle d'eau et wc, un palier/ bureau avec rangement, une belle chambre et une pièce à aménager.

Un atelier, une cave, un garage et une seconde dépendance.

Le stationnement est possible pour plusieurs véhicules, à la fois en extérieur et couvert. La maison est raccordée au tout à l'égout.

PRENEZ RDV POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

Idéalement située dans un quartier proche de nombreuses commodités : écoles (Ecole élémentaire Colbert, Ecole Colbert, Collège Langevin Wallon, Groupe scolaire Joliot Curie, Ecole élémentaire publique Joliot Curie, Ecole maternelle publique Joliot Curie), halte garderie La P'tite Ourse, pharmacies, médecins, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste, restaurants, parcs et boucheries. Cette propriété est proposée par l'agence FOLLIOT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommation énergie finale D

Consommation énergie primaire D

Valeur consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence POZZO Immobilier vous propose à la vente cette maison située à Blainville-sur-Orne , idéalement positionnée entre la mer et Caen, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Cette maison offre une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez également une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir du monde.

Les baies vitrées à galandage assurent une belle ouverture sur une terrasse d'environ 27 m2, équipée d'un store banne.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Le vrai plus de ce bien est son sous sol total, entièrement repeint, avec coin buanderie, atelier et stationnement.

Le tout sur un magnifique jardin arboré (peupliers, charmille) avec portail électrique.

Des travaux de rénovation ont été réalisés : le rez-de-chaussée en 2003, l'étage en 2006, ainsi que les huisseries. Le crépi […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 97 m2, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Située à Blainville-sur-Orne, aux portes de Caen et à seulement 10 minutes de la mer, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant proximité urbaine et qualité de vie.

La commune dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien : boulangeries, supermarché, pharmacie, professionnels de santé, associations sportives et culturelles. Un environnement idéal pour une vie de famille épanouie. Vous y trouverez également plusieurs écoles maternelles, écoles primaires ainsi qu'un collège, facilitant l'organisation familiale au quotidien.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour allier confort et modernité. L'espace nuit se compose de trois chambres bien agencées, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie pratique.

Le garage attenant complète parfaitement l'ensemble, tout comme les deux places de stationnement extérieures.

La maison bénéficie de belles prestations : pompe à chaleur, chauffage au sol, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, isolation performante répondant aux dernières exigences énergétiques, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Elle profite également d'une garantie décennale, véritable sécurité pour votre acquisition.

A l'extérieur, le terrain entièrement clos permet de profiter d'un espace sécurisé et facile d'entretien. Son exposition plein sud offre un ensoleillement optimal pour savourer pleinement les beaux jours, que ce soit en famille ou entre amis.

Autre atout non négligeable : vous bénéficiez de frais de notaire réduits, représentant une économie significative lors de l'acquisition.

Prix FAI : 332 000euros

Honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve 2025 – 109 m² – 3 chambres – Jardin – Stationnements

Votre agence Kara House vous propose cette superbe maison, construite en 2025, sur la commune de Blainville sur Orne 14550, accès à la mer en moins de 8 minutes, offrant 109 m² habitables alliant modernité, confort et luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 38 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis.

La cuisine américaine, aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour une ambiance conviviale et contemporaine.

La maison se compose de :

3 chambres confortables

Une salle de bains moderne

Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours

Côté stationnement :

1 place intérieure en garage

2 places extérieures

Prestations de qualité :

Construction 2025 – maison neuve - RE 2020

Chauffage pompe à chaleur en plancher chauffant rez de chaussée et étage

Menuiseries PVC / aluminium double vitrage

Isolation performante

Assainissement conforme

Finitions soignées

Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et fonctionnel.

Située à Blainville-sur-Orne, commune recherchée aux portes de Caen, vous bénéficiez d'un environnement agréable avec commodités, écoles et commerces à proximité.

Prix : 334 000 €

Une visite s'impose !

Contactez votre agence Kara House pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>