À Blain, à deux pas du centre, des écoles et des commodités, cette maison familiale des années 1960 n'attend plus qu'une nouvelle histoire à écrire.

Derrière ses murs se cache un vrai potentiel pour une vie de famille :

94 m² habitables, une distribution fonctionnelle et surtout un magnifique terrain de 1 480 m², entièrement constructible, idéal pour les jeux d'enfants, le jardin, les projets d'extension ou simplement profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée, la maison propose :

Une entrée

Une cuisine

Un salon - séjour où imaginer les moments en famille

Des WC indépendants

Un débarras, pratique au quotidien

À l'étage :

Un palier

Quatre chambres (12, 11, 9 et 8 m²), parfaites pour enfants, bureau ou chambre d'amis

Une salle d'eau

Un hangar de 57 m² vient compléter l'ensemble : stockage, atelier, vélos, bricolage ou futur espace à aménager selon vos envies.

Travaux à prévoir : électricité, isolation et modernisation générale.

Une belle opportunité pour créer une maison à votre image, adaptée aux besoins de votre famille.

Emplacement recherché, calme et pratique, idéal pour voir grandir des enfants dans un environnement agréable.

Une maison pleine de promesses, à découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 316139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010.

Prix du bien : 189 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026

Score DPE : 362 kWhEP/m²/an

Score GES […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied à rénover 4 pièces, 3 chambres + garage Grand terrain Centre-ville de Blain

Située à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Blain, cette maison de plain-pied à rénover offre un potentiel d'évolution grâce à ses beaux volumes et à son étage aménageable sur plancher béton.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon / salle à manger lumineux offrant un espace de vie agréable. La maison comprend également une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains.

Un couloir équipé de deux placards dessert l'espace nuit composé de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une disposant d'un point d'eau avec robinet.

La maison dispose d'un fort potentiel d'agrandissement, L'un des véritables atouts de cette maison réside dans ses combles aménageables sur plancher béton, offrant la possibilité de créer un étage supplémentaire selon vos besoins.

Extérieurs & dépendances

Édifiée sur un vaste terrain constructible de 1 776 m², la propriété bénéficie également d'un grand garage indépendant de 40 m², non attenant à la maison, idéal pour les passionnés de bricolage, le stockage, un atelier ou le stationnement de plusieurs véhicules.

Les + du bien

Maison de plain-pied

3 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue à Blain, dans un hameau situé à seulement 3 km du centre-ville. Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023, offrant 3 chambres et implantée sur une parcelle de 455 m².

Située au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate de la forêt domaniale du Gâvre. Le centre-ville, ses commerces et ses services sont facilement accessibles grâce à une piste cyclable.

L'entrée dessert une pièce de vie d'environ 41 m², profitant d'une triple exposition qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte de 11 m², aménagée et équipée, complète agréablement cet espace.

L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m², 12 m² et 14 m², ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Attenant à la maison, un garage de 19 m² avec portail motorisé offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 455 m², idéal pour les moments de détente aux beaux jours.

Côté équipements, la maison dispose d'un poêle à pellets installé dans le séjour, complété par un système de chauffage électrique. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.

LES ATOUTS DE CE BIEN :

- Maison récente et économique ;

- Espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve contemporaine - 102 m² - 4 ch dont suite parentale et Garage

Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine et ultra-lumineuse de 102 m² habitables (126 m² de surface utile) ! Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025), elle vous garantit une isolation thermique au top et de réelles économies d'énergie.

Idéalement agencée pour la vie de famille, elle offre de superbes volumes et des prestations de qualité.

Au Rez-de-Chaussée (56,61 m² habitables) :

• Espace de vie : Un vaste et lumineux salon séjour avec cuisine ouverte de 38,64 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées (la surface vitrée totale dépasse les 17% !).

• Espace parental : Une belle chambre de 11,17 m² avec sa salle d'eau privative attenante (douche de 2,90 m²).

• Praticité : Une entrée avec placard, un WC indépendant et un espace de rangement astucieux sous l'escalier.

• Annexes : Un grand garage de 21,71 m² avec un accès direct à la maison.

À l'Étage (45,33 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement dessert 3 belles chambres spacieuses (12,08 m², 10,60 m² et 10,96 m²).

• Salle de bains : Une grande salle de bains familiale de 6,23 m² équipée pour recevoir une baignoire et un sèche-serviettes.

• Un second WC indépendant.

Les points forts du projet :

• Norme RE 2020 (Seuil 2025) : Chauffage et isolation haute performance (pompe à chaleur, menuiseries avec volets roulants intégrés...).

• Luminosité maximale : Plus de 17% de surface vitrée pour un intérieur baigné de lumière naturelle toute l'année.

• Architecture moderne : Finition élégante en ardoises et bac acier au design contemporain.

• Garanties constructeur : constructeur reconnu Maisons MTB (40 ans d'expertise).

Le Terrain

• Localisation : Blain

• Surface du terrain : 401 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme en centre ville

Pour plus de renseignements sur les plans, les options […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur ! Cobalt Immobilier Blain vous invite à découvrir cette charmante maison soigneusement entretenue, offrant une superficie habitable de 114 m2 (126 m2 surface au sol). Idéalement située dans un quartier résidentiel de Blain, à proximité des commodités, cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée avec rangements pratiques, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée centrale donnant sur une salle à manger conviviale. Une véranda carrelée et chauffée de 14 m2 prolonge l'espace de vie et offre une vue apaisante sur le jardin. Idéale pour recevoir en toute saison ! Une suite parentale (avec salle d'eau privative) ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées avec placard et une salle de bains avec WC. En annexe, la maison bénéficie d'un sous-sol comprenant un garage avec porte électrique séquentielle, une buanderie et une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos joliment aménagé et arboré avec bassin et remise, le tout sur une parcelle de plus de 660 m2. Construction de qualité (Briques, charpente traditionnelle et ardoises d'Angers) A découvrir sans tarder !

Coté technique: Aspiration centralisée, alarme, chauffage: cheminée et radiateurs gaz de ville - assainissement tout à l'égout - Date de réalisation du DPE : 13/03/2026 - consommation énergétique : D (150 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : D (32 kgCO2/m2/an). […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX - EXCLUSIVITE

A Blain, en plein coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, découvrez cette maison de style nantaise offrant 3 chambres, implantée sur une parcelle d'environ 525 m2.

A l'étage, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie, d'une véranda, ainsi que d'un dégagement distribuant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un bureau ainsi que plusieurs espaces annexes, actuellement aménagés en cellier et pièces de rangement.

Véritable atout de la maison, ces volumes offrent un beau potentiel d'évolution et peuvent être réaménagés selon vos envies et vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou encore suite parentale. De nombreuses possibilités s'offrent ainsi à vous pour personnaliser cet espace et optimiser les volumes de la maison.

Deux garages viennent compléter l'ensemble.

Côté technique, la maison est équipée d'un système […] Voir l’annonce immobilière >>

À Blain, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la campagne.

Implantée sur plus de 24 000 m² de terrain, cette longère séduira les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux, les passionnés d'équitation ou toute personne recherchant un bien offrant espace, tranquillité et potentiel.

L'habitation développe actuellement environ 120 m² habitables comprenant une vaste cuisine familiale, un salon lumineux, deux chambres, une véranda et les espaces de vie nécessaires au quotidien.

La maison bénéficie d'une structure saine et de nombreux travaux déjà réalisés. Les futurs propriétaires pourront finaliser certains aménagements selon leurs envies tout en profitant immédiatement du bien.

Un véritable atout : les combles, déjà préparés, offrent un important potentiel d'aménagement permettant d'augmenter significativement la surface habitable et d'adapter la propriété à un projet familial ou professionnel.

À l'extérieur, la propriété révèle toute sa singularité.

Les 2,4 hectares de terrain offrent de multiples possibilités : accueil de chevaux, activité agricole, projet de maraîchage, création de paddocks ou simplement le plaisir de profiter d'un vaste espace naturel autour de son habitation.

Un bâtiment agricole d'environ 200 m² complète l'ensemble. Alimenté en eau et en électricité, il dispose notamment de boxes à chevaux et de vastes volumes de stockage. Cet espace constitue une véritable valeur ajoutée pour les cavaliers, artisans, collectionneurs ou porteurs de projets nécessitant de grands volumes.

Le potentiel de valorisation est également un élément particulièrement intéressant. La configuration actuelle permet d'envisager la conservation d'un confortable terrain d'agrément autour de la maison tout en conservant la possibilité d'exploiter ou de céder une partie des terres selon les projets de chacun et la réglementation en vigueur.

Les points forts :

Plus […] Voir l’annonce immobilière >>

A 8 mn de BLAIN, 25 mn de NANTES, sur une parcelle de plus de 9000 m2, clôturée et arborée, maison bien entretenue, offrant environ 170 m2 habitables : vaste entrée, cuisine A/E, salon-séjour lumineux avec cheminée/insert, 5 chambres, buanderie, 2 WC, SDE et SDB, 2 terrasses ; Ouvertures double vitrage/stores électriques

+ Annexe : pièce avec cheminée - cave ; garage double - portails motorisés ; Cabanons pour outillage et plusieurs dépendances

Plan […] Voir l’annonce immobilière >>