Votre projet de construction à Blain (44130) – Maisons Françaises Bretonnes

Blain, au nord de la Loire-Atlantique, offre tous les services d’une ville-centre — commerces, écoles, équipements, santé — dans un cadre préservé au bord du canal de Nantes à Brest.

Le terrain — 378 m²

Parcelle de 378 m², avec son jardin autour de la maison. Terrain non viabilisé : les travaux de raccordement aux réseaux (eau, électricité, télécom, assainissement) sont à prévoir et font l’objet d’un chiffrage personnalisé lors de notre rendez-vous d’étude.

La maison — 120 m² habitables, 4 chambres

Maison à étage aux lignes contemporaines : façade enduit clair, volumes nets à toiture monopente, auvent d’entrée en zinc et menuiseries anthracite.

Pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin

Cuisine ouverte aménageable selon vos envies

4 chambres à l’étage

Salle de bains, WC séparés

Garage intégré de 22 m², accès direct à la maison

Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020

L’implantation à étage permet de loger quatre chambres et un garage de 22 m² tout en préservant le jardin : sur une parcelle de 378 m², la surface se gagne en hauteur, pas sur le terrain.

Plan 100 % personnalisable : ce projet est une base. Nous adaptons la surface, la distribution et les prestations à votre mode de vie et à votre budget.

Pourquoi construire avec Maisons Françaises Bretonnes ?

Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : prix ferme et définitif, délais garantis, garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie décennale. Un interlocuteur unique du terrain à la remise des clés.

Parlons de votre projet !

Guillaume Flatrès – O6 31 81 73 06 –

Étude de financement et rendez-vous conseil gratuits et sans engagement.

Visuel non contractuel. Terrain proposé sous réserve de disponibilité.

Contactez notre conseiller au O2 99 02 88 95 (Maisons Françaises Bretonnes - Agence de Montgermont).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve contemporaine T4 | 82 m² | 3 belles chambres à l'étage | Garage

Découvrez ce très beau projet de construction d'une maison contemporaine, compacte et ultra-fonctionnelle de 81,76 m² habitables (102,80 m² de surface utile) ! Entièrement pensée pour optimiser chaque espace, elle respecte les dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025) pour un confort thermique idéal et une faible consommation d'énergie.

Une architecture au design moderne avec son toit monopente, idéale pour un premier achat ou une vie de famille épanouie.

Au Rez-de-Chaussée (42,28 m² habitables) :

• Espace de vie : Une superbe pièce de vie lumineuse de 38,82 m² comprenant le salon, le séjour et une cuisine ouverte. L'espace s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de grandes ouvertures vitrées.

• Praticité : Une entrée dédiée de 2,01 m², un WC indépendant de 1,45 m² et un coin rangement optimisé sous l'escalier.

• Annexes : Un garage de 18,76 m² avec accès direct pour abriter votre véhicule ou créer un espace atelier/stockage.

À l'Étage (39,48 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement de 3,88 m² dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres bien proportionnées :

o Chambre 1 : 10,14 m²

o Chambre 2 : 9,56 m²

o Chambre 3 : 9,02 m²

• Salle de bains : Une salle de bains familiale confortable de 5,55 m² pouvant accueillir une baignoire et un sèche-serviettes.

• Un second WC indépendant à l'étage.

Les points forts du projet :

• Performance RE 2020 (Seuil 2025) : Prestations de qualité supérieure avec isolation renforcée et système de chauffage économique (pompe à chaleur).

• Luminosité au rendez-vous : Une surface vitrée optimisée représentant près de 17% de la surface globale pour un intérieur baigné de lumière.

• Style architectural affirmé : Lignes épurées et design contemporain avec toit monopente très tendance.

• Confiance et expertise conçus par Maisons MTB, constructeur fort de ses 40 ans d'expérience.

• Type de bien : Maison

• Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à découvrir en exclusivité !

Maison familiale 4 chambres - Garage - Terrain de 2,3 hectares - Box à chevaux

Bien rare situé dans un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, à égale distance entre Héric, Blain et le site de Bout de Bois :

Cette maison a été construite en 1975, et propose :

Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC.

A l'étage : une mezzanine desservant trois belles et grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Sous-sol complet (> 80 m²) : un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou entreposer du matériel.

Les parcelles vous permettent de profiter de près de 1,2 hectare attenant. Une autre prairie située de l'autre côté de la route représente un peu plus d'1 hectare, soit 2.3 hectares au total.

Un bien parfait pour les amoureux de la nature et les propriétaires d'animaux à la recherche de tranquillité.

Quelques travaux sont à prévoir dont l'assainissement non conforme.

Envie de visiter ?

Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout enseignement complémentaire par téléphone ou par mail.

Visite virtuelle disponible sur demande et après validation de votre dossier. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - - ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens à Blain, La Chevallerais, Le Gavre, Plessé, La Grigonnais, Vay, etc ...

Vos 10 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, HERIC, MALVILLE, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, TREILLIERES, SAVENAY, CORDEMAIS, DONGES et SAINT-ETIENNEDE-MONTLUC.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

L' agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXLUSIVITE cette maison à rénover des années 80 comprenant un hall d'entrée , une pièce à vivre composée de son salon séjour avec cheminée insert et sa cuisine ouverte , un bureau , un wc à l'étage un pallier desservant 4 chambres , une salle de bains .

Un garage , un sous sol complet de plus de 60 m2

le tout sur une parcelle de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Voineau vous propose : NOUVEAUTÉ - IDÉALEMENT SITUÉE - PLAIN-PIED Idéalement située, sur la commune de BLAIN, écoles et commerces à pied, venez découvrir cette maison de plain-pied, à rafraichir, mitoyenne par un côté ( garage). Celle-ci se compose d'une vaste entrée, d'un WC séparé, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un garage (avec triple accès : route, jardin et maison). Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 543 m² agrémentée d'une terrasse exposée SUD. SES ATOUTS : Plain-pied / Tout à l'égout conforme / Proximité des commodités À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE à Blain, belle propriété composée d'une maison d'habitation de 290m² de surface habitable, 6 pièces, 3 chambres (potentiel en plus) et 370m² de surface utile sur un terrain de 4660m².

Nous attirons votre attention sur cette maison qui est à quelques minutes seulement du centre-ville et qui, par sa surface et donc son emplacement, mérite largement l'attention et le détour !

Blain est une ville dotée de tous les services, de nombreuses écoles jusqu'au lycée, et d'une appréciable qualité de vie...

La maison se distingue par des volumes généreux comme le séjour de 61m² attenant à un salon de 30m², une cuisine récente entièrement aménagée et équipée de 40m² et son arrière cuisine de 10m², un hall d'entrée de 20m²..

Côté nuit, trois chambres avec leurs salles d'eau complètent le rez-de-chaussée pour des surfaces de 15, 23 et 43m² !

À l'étage, une mezzanine de 30m² est aménagée d'une bibliothèque et de cet espace vous accédez aux greniers de 46m² aménageables en chambres par exemple.

Elle bénéficie d'atouts supplémentaires comme :

- une dépendance de 15m² non attenante

- un système de chauffage au gaz de ville

- ses éléments de charme : parquets, hauteurs sous plafonds, cheminée, ...

- Une cave

Notons que des travaux de finitions seront […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Hamon vous propose : MAISON À RÉNOVER – BLAIN Cette maison d'environ 142 m² habitables représente une opportunité pour les investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation à la recherche d'un projet de rénovation. Elle offre actuellement un salon de 30 m², un séjour de 29 m², une cuisine indépendante, une buanderie, une chaufferie, une salle de bain avec WC et un cellier. À l'étage deux chambres avec salle d'eau / WC commune, puis une troisième chambre avec son point d'eau et son WC Plusieurs dépendances, un garage et une cave. Budget travaux à prévoir (couverture, assainissement, rénovation énergétique notamment). Afin de garantir le sérieux des échanges et par mesure de sécurité, la présentation d'une pièce d'identité ainsi qu'une simulation bancaire vous seront demandées avant toute visite. Professionnels de l’immobilier : inter-agences possible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chrystèle Robin vous propose : BLAIN- MAISON DE VILLE- 5 CHAMBRES- JARDIN- CARPORT-ATELIER Découvrez cette maison parfaitement entretenue de 144 m² sur son terrain de 737 m². Au rez de chaussée une entrée avec de nombreux rangements donnant accès à un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie, un atelier avec accès extérieur. Une suite parentale avec douche et dressing, trois chambres, des Wc indépendants, une salle de bain avec baignoire et douche, double vasques A l'étage une mezzanine accueille un coin nuit, une salle de bain avec Wc et la 5 ème chambre de cette maison familiale. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et arboré, sans vis à vis. Un carport pouvant accueillir 2 véhicules, un local vélo et une grande cour complètent ces espaces. Côté technique, chauffage par le sol au gaz de ville et convecteurs à l'étage, tout à l'égout. SES ATOUTS : PROCHES COMMODITÉS - AUCUNS TRAVAUX À PREVOIR- A DECOUVRIR RAPIDEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>