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Vente Maison à Blagnac

6 pcs
4 ch
186㎡

572 000 € (3 075 €/m²)

Vente Maison à Blagnac

6 pcs
4 ch
186㎡

572 000 € (3 075 €/m²)

Maison Blagnac

iad France - Anne Picone vous propose: Découvrez cette maison construite en 1970, de 187 m² avec un local de 35 m², sur un terrain de 544 m² dans un quartier pavillonnaire calme de Blagnac

Cette maison se compose de deux logements reliés par un escalier intérieur en pierre, chacun bénéficiant de sa propre entrée.

T2 (RDC) :

Entrée - Salon - Cuisine - 1 Chambre - Salle de bain avec toilettes

Buanderie/chaufferie

Local de 35 m²

T4 (Étage) :

Entrée - Salon avec cheminée et climatisation - Cuisine spacieuse avec aménagement sur-mesure et équipée

3 Chambres - Salle d’eau avec douche à l’italienne et 2 sèches serviette - Toilettes - Cellier

Grand Balcon

Escalier extérieur permettant l'accès au jardin

Les ATOUTS :

•Pompe à chaleur air/eau (2023)

•Chauffe-eau thermodynamique 300 L

•7 Panneaux photovoltaïques (2023)

•Climatisation : 1 Split

•Cheminée avec insert

•Isolation des combles par flocage (2020)

•Alarme (contacteurs fenêtres – sans abonnement)

•Terrain clôturé avec possibilité de stationnements

•3 points d’eau extérieurs

•Terrasse couverte carrelée, sans vis-à-vis

Emplacement :

. A proximité du pôle aéronautique Airbus

. A proximité de la voie rapide

. Bus : arrêt Dewoitine (ligne 31), Tram T1 et Bus TAD (transport à la demande - arrêt Navarre)

UN BIEN MULTI-USAGES QUI S’ADAPTE À TOUS LES PROJETS :

- Résidence principale (si vous recherchez une maison chaleureuse et spacieuse)

- Résidence avec rapprochement intergénérationnel ou logements étudiants (si vous recherchez une maison spacieuse et modulable)

- Activité libérale (si vous rêvez de vivre et travailler au même endroit, sans compromis sur le confort)

- Investisseur : 2 logements locatifs (T2/T3 et T4) ou Local commercial

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Picone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 840868590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1870817 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    572 000 € (3 075 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    186 m²
  • Surface terrain :
    544 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Balcon - Jardin - Panneaux solaires photovoltaiques
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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