iad France - Anaïs Gibielle vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Belle maison familiale 5 pièces à Biscarrosse

À moins d’un kilomètre du centre-ville de Biscarrosse, découvrez cette maison récente (2018), pensée pour offrir confort, fonctionnalité et excellentes performances énergétiques.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse de 53 m² regroupant entrée, cuisine aménagée, salon et salle à manger. L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau. Une buanderie et un garage complètent ce niveau.

À l’étage, une grande chambre, une mezzanine polyvalente (idéale comme bureau ou chambre supplémentaire) et une salle d’eau composent un niveau agréable et fonctionnel.

A l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud ouest et d’un magnifique jardin paysagé.

Cette maison économe en énergie est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, d’un plancher chauffant et d’une excellente isolation. Son parfait état, son agencement soigné et sa situation privilégiée à Biscarrosse en font une opportunité rare. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Etievant vous propose: Maison calme, en bordure de forêt - Biscarrosse -

Cette maison individuelle sans vis à vis de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie agréable et paisible.

L’espace de vie se compose d’un salon-séjour lumineux organisé en deux parties, offrant de beaux volumes et une circulation naturelle, agrémenté d’une cheminée avec insert.

Cet ensemble s’ouvre directement sur une véranda de 16m2, véritable prolongement de la maison.

La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, dispose également d’un cellier de 9m2 attenant, et s’intègre parfaitement à l’espace de vie.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain + douche et deux WC, répondant aux besoins d’une vie familiale confortable.

À l’extérieur, le jardin permet de faire le tour complet de la maison et présente un potentiel pour l’installation d’une piscine

Un garage de 38m2 complète le bien, ainsi que des possibilités de stationnement supplémentaires dans l'allée principale.

Proche des commodités, des écoles et des pistes cyclables, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et vie pratique, en connexion directe avec la forêt et à quelques minutes des lacs de Biscarrosse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anaïs Gibielle vous propose: À Biscarrosse-Plage, dans un cadre calme et privilégié, découvrez cette maison de 140 m² habitables (195 m² de surface utile) sur un terrain

de 880 m².

Le niveau principal offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur une terrasse doublement exposée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC.

Le rez-de-jardin propose un espace polyvalent comprenant une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une surface de 50 m² regroupant garage, cave et atelier.

Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et des combles exploitables viennent compléter la maison. Chaque niveau dispose de ses propres sanitaires, garantissant confort et autonomie pour tous les occupants.

Cette maison offre également de belles perspectives d’évolution selon vos besoins et envies.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 663000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Aymeric Languille vous propose: A vendre sur Biscarrosse bourg !

Cette maison de 105 m² en Loi Carrez, à quelques minutes du centre-ville de Biscarrosse, est bien entretenue et bénéficie d'un agencement pratique.

Avec ses 3 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée, un cellier et une salle d'eau.

Côté extérieur, un jardin arboré entoure la maison et vous offre un espace vert agréable pour profiter des journées ensoleillées, avec sa terrasse.

Nul besoin de prévoir des travaux, la maison est en bon état général et prête à vous accueillir.

La maison est située proche des commodités de la ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bernard Thizy vous propose: Située au calme, pour les amoureux de nature à quelques minutes des plages et du centre de Biscarrosse, cette superbe propriété s’étend sur plus de 18000 m² et offre un cadre de vie unique. Elle se compose d’une maison principale de 123 m², comprenant trois chambres, un séjour chaleureux, une cuisine séparée ainsi qu’une salle à manger installée dans une véranda aménagée ouverte sur la pièce de vie. A l'étage une surface de 80 m2 environ comprenant une chambre et un espace disponible à aménager suivant vos gouts,

Une seconde maison d’environ 52 m² comprend un gîte de 36 m², plus une salle d’eau et une pièce supplémentaires offrant la possibilité de créer un second gîte, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique.

De nombreuses dépendances viennent enrichir ce lieu et offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos envies et vos projets.

Alliant espace, authenticité et possibilités multiples, cette propriété rare sur le marché constitue une véritable opportunité pour qui souhaite s’installer au calme tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marc Herrador vous propose: **Charmante Maison 2 Pièces à Biscarrosse**

Bienvenue dans cette charmante maison située à Biscarrosse, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2003, cette maison de plain-pied bénéficie d'un excellent état général et est idéale pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité.

La maison s'étend sur une surface totale de 45 m² ainsi qu'un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé des pièces et la luminosité naturelle qui baigne l'intérieur.

Le salon spacieux, d'une superficie de 20 m², constitue le cOEur de la maison, offrant un espace convivial. Vous disposerez également d'une cuisine de type kitchenette de 5.8 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau de 4 m² et d'un cellier pratique de 3.8 m² pour le rangement. La disposition en plain-pied facilite la circulation et constitue un atout majeur pour le confort au quotidien.

L'emplacement de la maison assure une excellente exposition au sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la présence d'une pompe à chaleur réversible et d'une climatisation assure un confort thermique toute l'année.

Pour compléter ce bien, une place de parking est disponible pour faciliter le stationnement.

Les équipements de confort et de sécurité sont présents au sein de la résidence, avec notamment la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et un environnement clos.

Cette maison mitoyenne représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'un petit cocon douillet à Biscarrosse, alliant confort, commodité et tranquillité. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique.

Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucas Revel vous propose: Maison Plain-pied – Lumineuse – Jardin – Terrasse – Garage – Biscarrosse Bourg

Située à Biscarrosse Bourg, cette maison de plain-pied construite en 2009 développe une surface habitable de 93,61 m² sur une parcelle de 272 m².

Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une belle luminosité grâce à ses expositions est, sud et ouest, et une pièce de vie orientée plein sud.

L’entrée dessert un séjour/salon spacieux avec cheminée insert, ouvert sur une terrasse exposée sud. La cuisine ouverte avec bar communique avec un cellier, lequel donne directement accès au garage.

La partie nuit, bien séparée, se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant.

Possibilité de créer une 3ème chambre.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’une terrasse carrelée prolongeant agréablement l’espace de vie.

Prestations : menuiseries double vitrage avec volets roulants, chauffage électrique complété par cheminée insert, cumulus neuf (2025), DPE : C.

Située dans un quartier calme, à proximité du lac et des commodités du centre-ville, cette maison combine confort et qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 284050 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 14950 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

40600 Biscarrosse** Maison) de 181.0 m2 4 chambres avec un jardin privatif, secteur résidentiel, au calme , proche de toutes les commodités-écoles-commerces-

administrations **Elle a été entièrement rénovée en 2024, elle se compose au RDC : une entrée, un salon ( 44.9m2)ouvert sur la cuisine donnant sur la terrasse, une chambre avec sa salle d'eau( possibilité d'ouvrir tout l 'ensemble), un wc**Au 1er étage 3 chambres , une salle d'eau avec wc** Vous disposez d'une page blanche pour créer votre chez vous!** Êtes-vous plutôt déco : classique? moderne? ou ? Personnalisez-la selon vos critères **A la belle saison, vous profiterez de la terrasse couverte et du jardin au calme , dans son secteur résidentiel. Un garage ou dépendace selon votre façon de vivre !**Pour plus d'info ou photes disponible 6 jours sur 7

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 500 €. Non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>