Iad France - Audrey Boura vous propose : Binic-Etables sur Mer –Au centre-ville d’Etables-sur-mer – Maison de 3 chambres sur sous-sol aménagé avec garage, studio indépendant, et grande salle, propriété de 197 m² habitables Le bonheur de vivre à pied, entre mer et cOEur de ville… Et si votre quotidien prenait enfin un air de vacances ? Bienvenue à Binic-Étables-sur-Mer, l'une des communes les plus recherchées du littoral costarmoricain, où l'on savoure chaque jour la douceur de vivre bretonne. Ici, tout se fait à pied : les commerces du centre d'Étables, les écoles, le marché, les services, le parc. et en quelques minutes seulement, les plages, les ports de Binic et de Saint-Quay-Portrieux, et les magnifiques sentiers du GR34. Au cOEur de cet environnement privilégié, découvrez cette charmante maison familiale et son sous-sol aménagé de 197 m², pensée pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches ou concrétiser un projet locatif grâce à son studio indépendant. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La cuisine aménagée s'ouvre naturellement sur un agréable séjour-salon agrémenté d'une cheminée, véritable invitation aux soirées chaleureuses en famille. La terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin clos et fleuri. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, et des wc apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de salle de jeux, d'espace détente ou de bureau dessert deux chambres (dont une avec un espace dressing caché) ainsi qu'une salle de bains avec wc. En rez-de-jardin, les possibilités se multiplient : un garage, un atelier, une superbe pièce de près de 40 m² à aménager selon vos envies (salle de sport, cinéma, atelier, espace de télétravail. ) ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel, à […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité des commerces, découvrez cette maison des années 70 offrant une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc. L'étage, accessible par un cellier et nécessitant des travaux, offre deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme dans une impasse, découvrez cette maison construite en 2011 sur un terrain d'environ 300m2.

Au rez de chaussée elle offre une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec accès à la terrasse, une salle d'eau/buanderie, un wc et une arrière cuisine.

A l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec baignoire et […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Maison Néo Bretonne située dans station balnéaire (Binic Etables sur Mer).

De beaux volumes, 130m2, 5 chambres dont deux au rez de chaussée, cuisine, salle de bain, possibilité également à l'étage, salon salle à manger, wc, buanderie, garage, une petite dépendance, sur un terrain de 800m2 situé dans un petit hameau au calme.

Plages tout proche, commerces, port.

Des travaux sont à réalisés, huisseries, électricité, système de chauffage pour une habitation à l'année.

Emplacement idéal, tous les avantages de la côte sans en avoir les inconvénients.

Si vous recherchez sur ce secteur, n'hésitez pas à me contacter.

Hervé Lorans BSKimmobilier

Cette annonce référence 349401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52801099400010.

Prix du bien : 230 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023

Score DPE : 235 kWhEP/m²/an

Score GES : 73 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3410.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Binic-Étables-sur-Mer, à proximité des plages et des points d'intérêt, cette maison à la campagne comprend une dépendance et 6 539 m² de terrain.

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. La maison dispose d'une véranda et d'un garage attenant.

À l'étage, deux paliers desservent quatre chambres, deux salles d'eau et un grenier.

La maison est équipée de double vitrage et de chauffage électrique.

Idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire grâce à ce très beau terrain de 592 m2 situé dans un petit quartier résidentiel calme, entièrement borné et viabilisé avec l'eau, l'électricité, les réseaux PTT et le tout-à-l'égout. Bénéficiant d'une belle orientation, il est idéalement implanté à pied d'une zone commerciale comprenant supermarché, boulangerie, pharmacie et coiffeur, et à seulement deux minutes du bourg de Binic, de son port et de ses plages. Vous profiterez également de la proximité immédiate de Saint-Quay-Portrieux, des zones commerciales de la zone Briochine et du centre-ville de Saint-Brieuc accessible en quinze minutes, avec sa gare LGV reliant Paris en 2h15. Sur ce cadre privilégié, Trécobat vous invite à concrétiser votre projet de construction avec cette charmante maison à ossature bois de plain-pied, offrant une surface habitable de 90,34 m2. Ce modèle moderne à toiture avec acrotère et revêtement en membrane PVC dispose d'un bel enduit d'ossature mixte et d'un garage accolé pratique, complété par un carport. L'intérieur bien agencé comprend un hall d'entrée accueillant, deux chambres en rez-de-chaussure, une salle d'eau à ce même niveau, ainsi qu'au total trois chambres pour loger toute la famille. Conçue pour votre confort au quotidien, cette construction allie esthétisme contemporain et performance, prête à accueillir vos projets de vie dans un environnement recherché.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (110000 euros), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230252 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez une belle opportunité de devenir propriétaire avec Trécobat et donnez vie à votre projet de construction sur ce très beau terrain de 482 m2, idéalement situé dans un petit quartier résidentiel. Entièrement borné et viabilisé avec l'électricité, les télécommunications et le tout-à-l'égout, il bénéficie d'une belle orientation et d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un accès à pied à une zone commerciale comprenant supermarché, boulangerie, pharmacie et coiffeur, tout en étant à seulement deux minutes du bourg de Binic, de son port, de ses plages et de ses commodités. Le secteur se trouve également à quelques minutes de Saint-Quay-Portrieux et des zones commerciales de la région briochine, ainsi qu'à quinze minutes du centre-ville de Saint-Brieuc et de sa gare LGV reliant Paris en 2h15. Sur ce cadre de choix, Trécobat vous invite à implanter une superbe maison à ossature bois d'une surface habitable de 121,17 m2. Cette demeure à étage, couverte par une toiture à deux pentes en ardoise, dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air sur eau. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un espace de vie fonctionnel comprenant un cellier pratique et un garage accolé. Conçue pour offrir un confort de vie optimal au quotidien, la maison propose une chambre en rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage pour accueillir famille et invités.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (120000 euros), les frais de notaire estimés 10167 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 306717 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez une belle opportunité avec Trécobat et donnez vie à votre projet de construction grâce à ce très beau terrain de 482 m2, borné et viabilisé avec EDF, PTT et tout à l'égout. Situé dans un petit quartier résidentiel et bénéficiant d'une orientation idéale, il vous offre un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un accès à pied à une zone commerciale comprenant supermarché, boulangerie, pharmacie et coiffeur, tout en étant à seulement deux minutes du bourg de Binic, de son port, de ses plages et de ses commerces. Ce cadre de vie agréable se trouve également à quelques minutes de Saint-Quay-Portrieux, à proximité des zones commerciales de la zone Briochine et à quinze minutes du centre-ville de Saint-Brieuc avec sa gare LGV qui relie Paris en 2h15. Sur ce terrain parfaitement exposé, réalisez votre future maison ossature bois signée Trécobat. Ce modèle de plain-pied, d'une surface habitable de 70,19 m2 aux dimensions de 12,8 par 7 mètres, arbore une toiture à deux pentes en ardoise avec une hauteur de faîtage de 5,8 mètres et une hauteur d'égout de 2,8 mètres. L'entrée se fait par le pignon et dessert un hall d'entrée menant à un cellier pratique. La maison comprend une belle chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Pour votre confort au quotidien, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air sur Air. C'est le lieu idéal pour implanter votre maison moderne et fonctionnelle.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (120000 euros), les frais de notaire estimés 10167 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 164404 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les […] Voir l’annonce immobilière >>