À VENDRE – Charmante propriété avec accès rivière et cadre naturel exceptionnel sur le plat de binic.

Laissez-vous séduire par cette belle maison d'environ 150 m², nichée au cœur d'un environnement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1661m2 soigneusement entretenu, vous profiterez d'un véritable cocon composé d'arbres fruitiers, de plantes fleuries et d'une vue imprenable sur un bois. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature… et parfait pour les passionnés de pêche grâce à un accès direct à la rivière ainsi que les commerces et plages à pied.

Dès votre arrivée, vous apprécierez la grande allée goudronnée permettant un stationnement extérieur aisé, ainsi que le portail motorisé assurant confort et sécurité.

L'accès à la maison se fait par une agréable véranda d'environ 20 m², exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et chaleureux.

À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au dernier niveau, vous découvrirez un véritable atout : un appartement indépendant de plus de 45 m² comprenant deux chambres et une pièce de vie ainsi qu'un accès à une terrasse. Grâce à une entrée séparée située à l'arrière de la maison, cet espace est idéal pour un projet de location annuelle ou saisonnière, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

Côté prestations :

Bonne isolation

Chauffage performant par pompe à chaleur

Double vitrage

Puits raccordé à la maison

Petit appentis pour le matériel […] Voir l’annonce immobilière >>

BINIC ETABLES SUR MER

A proximité de la plage et des commerces, maison d'habitation avec vue mer comprenant :

au rez-de-chaussée jardin : deux appartements indépendants dont un T2 et un studio, cave cellier.

au rez -de- chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et semi équioée, séjour donnant sur balcon, chambre salle de bains, WC;

A l'étage ( sur plancher) : palier trois chambres dont deux avec dressing, grenier.

garage , chaufferie.

Jardin

le tout sur 996 m² de terrain

Possibilité d'acheter l'ensemble de la propriété sur 2226 m² ( terrain constructible) pour 778.680 € HNI - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE

Je vous propose une maison des années 1930 à rénover située à proximité de SAINT-QUAY PORTRIEUX. Dans un rayon d'1 Km, vous profiterez des plages, des commerces, du port de plaisances, d'un parc, du cinéma, du marché hebdomadaire, du GR 34 etc....

Le jardin a l'exposition idéale vous permettra de profiter pleinement de vos journées d'été.

Contacter votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Étables-sur-Mer (22680), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche du centre, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La commune, réputée pour sa tranquillité, sa qualité de vie, propose un accès aisé aux commerces, écoles et services essentiels, tout en étant à proximité des belles plages et des activités nautiques pour les amateurs de bord de mer.

Construite en 1970, cette maison mitoyenne de 75 m² sur un terrain de 473 m² à rénover entièrement présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Composée de 4 pièces dont 2 chambres, elle offre l'opportunité de créer un espace de vie personnalisé selon les besoins de ses futurs propriétaires. Son terrain constructible ajoute une plus-value non négligeable pour ceux en quête d'un investissement durable et évolutif dans un cadre côtier prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité pour acquérir ce très beau terrain de 592 m2 dans un petit quartier résidentiel, borné, viabilisé (EDF, PTT, tout à l'égout) idéalement situé avec l'accès à pied à une zone commerciale comprenant supermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeur... ainsi qu'à 2 min du bourg de BINIC avec son port, ses plages et de tous ses commerces.

Le terrain se trouve notamment à quelques minutes de Saint-Quay-Portrieux ainsi que des zones commerciales de la zone Briochine et à 15 min du centre ville de Saint-Brieuc avec sa gare LGV (2h15 de Paris).

Bénéficiant d?une belle orientation ce terrain est idéal pour y implanter votre projet de construction de maison à ossature bois avec Trécobois.

Cette très belle maison de plein pied de 80 m2, construite avec des matériaux de qualités, vous offre de beaux volumes optimisés afin d'y trouver le confort, la luminosité et toutes les commodités d'une maison contemporaine.

Composée d'une agréable pièce de vie avec placard, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de trois chambres avec placard et d'un carport avec atelier, cette maison correspondra à tous projets de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (110000 euros), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à saisir ! A seulement 1,3 km du bourg et des commerces (Super U) et 3 km de la mer et des plages, cette maison de 125 m² habitables offre un fort potentiel après rénovation, sur une parcelle d'environ 978 m² avec garage de 77m² et dépendances.

Maison couverte sous ardoises nécessitant d'importants travaux de rénovation, notamment énergétiques (DPE G, audit énergétique disponible) ainsi que la remise aux normes de l'assainissement individuel. Un bien à fort potentiel pour investisseurs ou acquéreurs avertis, Artisan...

Un projet idéal pour valorisation patrimoniale, résidence principale à long terme ou opération d'investissement.

Rez-de-chaussée :

Entrée ; Cuisine ; Salon / séjour ; Chambre ; Salle de bain ; WC séparé ,Bureau ; Buanderie avec accès extérieur

Étage : 4 chambres ; Grand WC ; Grenier aménageable

Annexes : Garage de 77m² ; Dépendances ; parcelle de 978 m²

Les + du bien

Surface rare sur le secteur

Chambre et salle d'eau au RDC

Terrain généreux

Toiture en ardoises naturelles en bon état

Proximité immédiate des commodités et du littoral

Prix d'entrée très attractif pour Étables-sur-Mer

Bien non destiné à une recherche clé en main. Ce bien s'adresse à des acquéreurs ayant une vraie vision projet : investisseurs, marchands de biens raisonnés, ou particuliers souhaitant créer un bien à leur image sur le littoral costarmoricain.

Affiché au prix de 193990 euros, dont 7990 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 4.30%) Frais de notaire en sus de 15000 euros.

Annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4270 euros et 5790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. […] Voir l’annonce immobilière >>

A saisir immédiatement : terrain de 592m² à Binic-Étables-sur-Mer.

Imaginez votre future maison sur ce terrain, proche de toutes commodités. C'est une opportunité rare de devenir propriétaire d'un tel bien, seul bémol, il est en bord de route.

Ce terrain bénéficie d'une situation géographique idéale , à seulement quelques kilomètres de la dynamique ville de Saint-Brieuc. La proximité de cette grande ville bretonne, réputée pour son patrimoine historique, son dynamisme économique et culturel, offre un atout supplémentaire à ce bien.

Le charme de la petite station balnéaire de Binic-Étables-sur-Mer, avec son port de plaisance, ses plages de sable fin et ses sentiers de randonnée, est indéniable. La ville offre également toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, tout en préservant une tranquillité et une qualité de vie recherchées.

Une opportunité unique s'offre à vous avec cette maison de 128m², de type étage. Cette demeure se distingue par sa toiture de type toit plat, une tendance moderne très recherchée.

Composée de 5 pièces, cette maison offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Les 4 chambres qu'elle abrite sont parfaitement agencées pour répondre aux besoins d'une famille, et promettent confort et intimité à leurs occupants.

La conception de la maison a été pensée pour optimiser l'espace et la circulation, tout en garantissant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Chaque pièce a été conçue avec soin et attention pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La maison bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, à proximité de toutes les commodités. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer en ville, sans pour autant renoncer à l'espace et au confort.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui allie parfaitement modernité, confort et praticité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (110000 euros), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante commune de Binic-Étables-sur-Mer, un terrain unique de 484m² est actuellement disponible à l'achat. Situé dans un lotissement prestigieux, ce terrain offre des possibilités immenses pour ceux qui cherchent à réaliser leur rêve de vivre en bord de mer. Avis aux amateurs de belles demeures, une charmante maison de type étage s'offre à vous. D'une superficie de 94m², cette habitation se distingue par son architecture soignée et sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble.

L'intérieur, bien agencé, comprend un total de 5 pièces. Quatre chambres confortables y sont aménagées, promettant des nuits paisibles à ses futurs occupants. Chaque espace a été pensé pour favoriser une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Cette maison, idéale pour accueillir une famille, offre un cadre de vie agréable. Son charme et son potentiel sauront sans aucun doute séduire les personnes en quête d'un lieu de vie authentique.

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison de caractère, alliant charme et confort, dans un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (120000 euros), les frais de notaire estimés 10167 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>