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Vente Maison Bord de Mer à Binic

10 pcs
7 ch
165㎡

559 000 € (3 388 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Binic

10 pcs
7 ch
165㎡

559 000 € (3 388 €/m²)

Maison Bord de Mer Binic

iad France - Nathalie Noireau vous propose: Uniquement chez iad - Binic – Coup de cOEur assuré – Vue mer imprenable - 2 appartements -

Située dans un quartier résidentiel prisé de Binic, cette propriété exceptionnelle d’environ 165 m² saura vous séduire dès le premier regard. Elle se compose d’une maison principale de 125 m² et de deux appartements indépendants d’environ 20 m² chacun, le tout offrant une vue panoramique sur la mer.

La maison principale propose, au premier niveau, une entrée spacieuse, un salon-séjour baigné de lumière avec une vue mer imprenable, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires bénéficiant elles aussi d’une vue sur la mer, une mezzanine ainsi qu’un grenier aménageable.

En rez-de-jardin, deux appartements indépendants complètent ce bien. Chacun dispose d’une pièce de vie lumineuse tournée vers la mer, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une entrée séparée. Ces espaces offrent de belles opportunités, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif.

Le sous-sol abrite un atelier qui ravira les bricoleurs, ainsi qu’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin fleuri et arboré, idéal pour se détendre tout en admirant la beauté de la mer.

Il s’agit d’une opportunité rare à Binic, un véritable bijou à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1841968 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    559 000 € (3 388 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    165 m²
  • Surface terrain :
    774 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    7
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Vue mer - Grenier - Jardin - Rez-de-jardin
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 840 €
Par mois
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