Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : BILLÉ – Maison d’architecte de 142 m² avec sous-sol et grenier aménageable Une maison singulière, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution. Découvrez cette élégante maison d’architecte construite en 1995, implantée sur un terrain paysagé et bénéficiant d’un environnement agréable. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : un vaste salon-séjour de 48 m², largement ouvert sur l’extérieur et agrémenté d’une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec une belle entrée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau récemment rénovée, un WC indépendant, une grande buanderie avec son point d'eau. Un agencement idéal pour une vie familiale confortable, mais également pour envisager une occupation de plain-pied. À l’étage, deux chambres dont une belle chambre de 18 m², ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant. Et surtout, la maison dispose d'un grenier de 36 m² au sol, actuellement aménagé partiellement. Un espace à fort potentiel qui pourra facilement accompagner l’évolution de vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace loisirs… Un sous-sol complet de 78 m² ! Autre atout majeur de cette propriété : son sous-sol total, particulièrement généreux. Il comprend notamment un espace atelier, une cave, une cheminée permettant d’imaginer de beaux moments conviviaux, ainsi qu’une porte de garage sectionnelle motorisée. À l’extérieur, le terrain paysagé offre un cadre agréable, tandis que l’accès à la propriété bénéficie d’une cour entièrement bitumée, pratique au quotidien. Une maison pleine de caractère, saine et soigneusement entretenue, qui conjugue luminosité, volumes, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Un bien rare qui mérite d’être découvert […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré à Billé (35) : Maison d'architecte unique et lumineuse !

​Vous recherchez le parfait équilibre entre volumes généreux, caractère et fonctionnalité ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte construite en 1995. Une opportunité rare sur le marché !

​ Les points forts :

​Espace de vie : Un superbe salon/séjour de 48 m², baigné de lumière et réchauffé par une cheminée insert, idéal pour vos moments en famille.

​Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau fraîchement rénovée et WC séparé. Une buanderie pratique complète ce niveau.

​Potentiel d'agrandissement : À l'étage, le couloir dessert deux belles chambres (dont une vaste de 18 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Le vrai plus ? Un grenier aménageable de 36 m² au sol qui n'attend que vos projets (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau).

​ Un sous-sol complet et des extérieurs soignés

​Le sous-sol total de 78 m² est un véritable atout : il abrite un espace atelier, une cave, une cheminée pour vos barbecues d'hiver et dispose d'une porte de garage sectionnelle motorisée.

​À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysagé avec terrasse pour vos journées ensoleillées, ainsi que d'un accès entièrement aménagé avec une cour bitumée.

​ Côté technique :

​Menuiseries : Ouvertures mixtes Alu/Bois avec double vitrage, alliant le charme de l'authentique et la performance de l'alu.

​Chauffage : Fioul.

Une maison d'architecte saine, parfaitement entretenue, avec de superbes volumes et un potentiel d'évolution rare grâce à son grenier. Une visite s'impose !

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Cette annonce référence 347140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017.

Prix du bien : 268 000,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de construire dans une commune accueillante, où il fait bon vivre en famille ? Découvrez ce terrain de 264 m² à Billé, une belle opportunité pour imaginer votre maison avec un jardin agréable et facile à entretenir.

À Billé, profitez du charme de la campagne tout en restant proche de l`essentiel ! La commune dispose d`une école et de services de proximité, tandis que Fougères offre un large choix de commerces, supermarchés, collèges, lycées, services de santé et activités sportives. Côté déplacements, comptez environ 10 minutes pour Fougères, 15 minutes pour Saint-Aubin-du-Cormier et 40 minutes pour Rennes.

Découvrez cette maison contemporaine, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, où chaque espace a été imaginé pour répondre aux attentes d`aujourd`hui tout en s`adaptant à l`évolution de vos besoins.

Dès l`entrée, laissez-vous séduire par sa spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l`extérieur, elle constitue un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d`un intérieur agréable et parfaitement agencé.

Le garage attenant, accessible directement depuis l`habitation, apporte un véritable confort au quotidien. Il offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou encore l`aménagement d`un espace buanderie selon vos besoins.

À l`étage, l`espace nuit accueille 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu`un dégagement optimisant la circulation entre les différents espaces. Chacun profite ainsi d`un environnement propice au repos, dans une maison où confort et fonctionnalité s`accordent parfaitement.

Construite conformément à la RE2025, cette maison bénéficie d`équipements performants garantissant un excellent niveau de confort tout au long de l`année. Elle est équipée d`une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, assurant une température […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre terrain + maison avec garage à moins de 165 000 €

Laissez-vous séduire par ce projet pensé pour vous offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. D'une surface habitable de 65 m², cette maison de plain-pied propose un agencement parfaitement optimisé et sans perte de place. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et de deux chambres confortables. Pour parfaire l'ensemble, un grand garage de 23 m² est intégré, vous offrant un espace de stationnement sécurisé et une zone de stockage très appréciable.

Cette configuration a été imaginée pour vous aider à vous projeter, mais elle n'est qu'une source d'inspiration. Chez Start, nous concevons des projets sur-mesure : cette proposition est une idée de départ entièrement personnalisable et modifiable selon vos besoins, vos goûts et votre budget.

Un cadre de vie idéal dans un nouveau lotissement à Billé

Pour accueillir votre future maison, nous avons sélectionné un terrain situé sur la commune de Billé, à seulement quelques minutes de Fougères. Implantée au coeur d'un nouveau lotissement moderne et accueillant, cette parcelle vous garantit un environnement calme, des infrastructures récentes et un cadre de vie qualitatif. C'est l'emplacement parfait pour voir grandir vos projets tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 8 mn de Fougeres, sur la commune de Billé belle maison familiale chaleureuse et spacieuse avec tous les commerces et services de proximité.

Avec près de 180 m² habitables, répartis sur deux niveaux, cette maison atypique saura accueillir votre famille avec ses 4 grandes chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée.

Dès le hall d'entrée, vous serez charmé par la luminosité de cette demeure, entrée avec placard de rangement desservant la cuisine séparée équipée et une superbe pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée ouverte, coin salon et accès terrasse.

Pour votre confort, une grande salle de bain composée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et sèche-serviette, une belle buanderie et deux WC séparés.

A l'étage, en plus des trois chambres dont deux avec leurs accès au balcon commun, une seconde salle de bain, un WC séparé supplémentaire et un grenier non aménageable mais idéal pour du stockage.

Cette maison de charme est en copropriété avec un commerce situé en partie dans la partie sous-sol de la maison mais totalement indépendant et sans aucune nuance ou servitude de passage.

Vous pourrez également profiter de la terrasse plein SUD équipée store banne et d'un jardin arboré clos et sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée, une cour et portail électrique.

Cette maison possède aussi un garage et une très grande cave de 34 m² en sous-sol avec accès en extérieur.

Just 8 minutes from Fougères, in the town of Billé, this beautiful, warm, and spacious family home offers easy access to all local shops and services.

With nearly 180 m² of living space spread over two levels, this unique house is perfect for your family, featuring four large bedrooms, including a master suite on the ground floor.

From the moment you enter the hall, you'll be charmed by the bright and airy feel of the home. The entrance hall, with its built-in storage, leads to a separate, fully equipped kitchen and a superb living room of over […] Voir l’annonce immobilière >>

MAGNIFIQUE MAISON NEUVE RE 2020 –PLAIN-PIED 3 Chambres

Vous rêvez de faire construire votre futur cocon familial ? Découvrez les plans de ce projet avec Maisons MTB. Une maison de plain-pied contemporaine, lumineuse et parfaitement optimisée pour votre confort au quotidien !

LES POINTS FORTS DE LA MAISON :

• Pièce de vie XXL : Un magnifique espace Salon / Séjour / Cuisine traversant de 43,47 m², ultra-convivial et idéal pour recevoir vos proches !

• Luminosité maximale : Grâce à une conception bioclimatique, le projet affiche 17,63 % de surfaces vitrées, baignant chaque pièce de lumière naturelle (bien au-dessus du minimum réglementaire !).

• Espace nuit préservé : Un dégagement dessert 3 belles chambres confortables (11,05 m², 11,04 m² et 10,08 m²) pour que chacun dispose de son intimité .

• Fonctionnalité au top : Une salle de douche moderne, un WC indépendant et une entrée avec placards.

• Grand Garage intégré : Un espace de 21,76 m² pour abriter votre véhicule ou créer un coin atelier / cellier !

• Éco-responsable & Économe : Maison certifiée RE 2020 (Seuil 2025), vous garantissant une isolation thermique de pointe et des factures d'énergie réduites .

UN PROJET PERSONNALISABLE SELON VOTRE TERRAIN !

Chez Maisons MTB, nous adaptons l'architecture à vos goûts et aux règles d'urbanisme locales (PLU) :

• Version Traditionnelle : Charme intemporel avec une élégante toiture en ardoises (pente à 35°).

• Version Contemporaine : Look moderne et épuré avec un toit monopente.

• Finitions sur-mesure : Choix des enduits, inserts aspect pierre ou bois texturé en façade, aménagement intérieur modifiable... Laissez libre cours à vos envies !

CONSTRUISEZ EN TOUTE SÉRÉNITÉ AVEC MAISONS MTB !

Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir un constructeur historique de proximité avec 40 ans de savoir-faire (1985-2025). Proches de vous, nous vous accueillons dans nos agences de Vitré (Siège) , Rennes , Dinard , Ploërmel , Ploeren et Orvault.

En signant un contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

MAGNIFIQUE MAISON NEUVE T6 - 128 m² HABITABLES

Vous recherchez la maison idéale pour votre famille ?

Découvrez ce superbe projet de 5 chambres, spacieux et ultra-lumineux !

Deux styles architecturaux au choix selon vos goûts :

• Modernité et tradition : Version Ardoises

• Design contemporain : Version Monopente avec toit bac acier tendance

Le Terrain

• Localisation : BILLÉ

• Surface du terrain : 419 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

LES POINTS FORTS DU PLAN :

• Espace de vie XXL : Un salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 46 m².

• Vie de plain-pied : Une suite parentale au RDC avec sa salle d'eau privative.

• Espace enfants à l'étage : 4 belles chambres de 11 m² et une grande salle de bains.

• Lumière naturelle maximale : Plus de 21 m² de surfaces vitrées à travers toute la maison.

• Côté pratique : Un garage intégré de plus de 15 m² et un cellier/office attenant à la cuisine.

LES GARANTIES DE VOTRE CONSTRUCTEUR MAISONS MTB :

Construisez l'esprit tranquille avec Maisons MTB, constructeur de confiance depuis 40 ans (1985-2025)! Le contrat de construction CCMI vous apporte une sécurité absolue :

• Prix encadré par le CCMI – prix connu avant le démarrage des travaux

• Garantie de livraison à prix et délais convenus.

• Assurance Dommages-Ouvrage incluse.

• Garanties décennale et de parfait achèvement.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :

• Maison entièrement conforme à la réglementation environnementale RE 2020 (Seuil 2025).

• Isolation de haute performance pour des factures d'énergie minimales .

Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier ensemble votre projet sur votre secteur !

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

L'alliance du charme et de la nature :

​À la recherche de calme, d'espace et d'authenticité ?

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère en pierre, nichée dans un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis, sur la commune recherchée de Billé.

​ Déployant 162 m² habitables, cette propriété allie le cachet de l'ancien à des prestations techniques durables et économiques, le tout sur une magnifique parcelle de 6 440 m².

​Des volumes généreux et modulables

​ Au rez-de-chaussée :

​ Un salon/séjour chaleureux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, un espace modulable de plus de 20 m² (idéal pour une salle de jeux, une suite parentale, un atelier ou un espace télétravail), un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle avec cave.

​ En demi-niveau :

​2 chambres accueillantes de beaux volumes, une salle de bains et un WC.

​ Au 1ᵉʳ étage :

​2 chambres supplémentaires, un espace bureau, plusieurs espaces de rangement, une salle d'eau et un WC.

​ Extérieurs et dépendances

​Terrain exceptionnel de 6 440 m² offrant une tranquillité absolue.

Chenil 6 boxes aux normes offrant un excellent rendement (pension canine ou élevage).

​ Un grand double garage pour vos véhicules, du rangement ou du bricolage.

​ Atouts techniques et écoresponsables

​Chauffage par géothermie (confort thermique et économies d'énergie).

​Assainissement par phytoépuration (solution écologique et pérenne).

Puits raccordé à la maison (réduction de la consommation d'eau).

​Menuiseries en bois double vitrage préservant le charme de la pierre.

​ Une situation géographique idéale

​Profitez de la campagne sans vous isoler des commodités et axes majeurs :

​10 min de la rocade de Fougères, ​20 min de la gare de Vitré et 35 min de Rennes

Contactez-moi vite pour demander votre visite !

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