Vente Maison à Bignan

4 pcs
5 ch
139㎡

271 520 € (1 953 €/m²)

Vente Maison à Bignan

4 pcs
5 ch
139㎡

271 520 € (1 953 €/m²)

Maison Bignan

À seulement 1 km du centre de Locminé, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement agréable et surtout d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.

À l’étage, vous disposerez d’un bureau, de trois chambres chambres supplémentaires, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une mezzanine et d’un grenier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout et comprend un bureau, un garage, une buanderie ainsi qu’une cave.

Une maison économe et confortable

Son DPE classé B témoigne de la qualité de ses équipements et de son efficacité énergétique. Elle bénéficie notamment de :

- fenêtres en double vitrage ;

- pompe à chaleur ;

- poêle à granulés, permettant de compléter le chauffage et de profiter d’une chaleur agréable ;

- VMC double flux, participant au renouvellement de l’air tout en limitant les déperditions énergétiques ;

- assainissement conforme. (tout à l'égout)

La maison ne nécessite pas de gros travaux : seuls quelques travaux de mise au goût du jour permettront de personnaliser les lieux selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 4 300 m², offrant un bel espace de nature et de nombreuses possibilités. Un puits, un garage et un poulailler complètent l'ensemble.

Autre avantage appréciable : la proximité de Locminé, avec les commerces et services du quotidien accessibles rapidement, et certains commerces de proximité accessibles à pied.

Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant espace, dépendances, vaste terrain et performance énergétique, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 56076-1405 - 23/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    271 520 € (1 953 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 4,43% à la charge de l'acquéreur (soit 11 520 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    139 m²
  • Surface terrain :
    4368 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    5
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Cave - Grenier
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Notaire Me KERRAND Philippe

* Champs obligatoires

Notaire Me KERRAND Philippe

2 rue du Maréchal Leclerc

56500 Locminé

SIREN: 898541727

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