Vente maison 9 pièces
Biéville-Beuville 14
À seulement 5 min du rond-point de la Bijude • Caen Nord
SAFTI Prestige vous propose cette élégante demeure en pierre, issue d’un ancien corps de ferme et entièrement rénovée en 2024, développe 225 m² habitables. Derrière sa façade discrète se révèle une propriété aux volumes remarquables, où le caractère de l’ancien dialogue avec une rénovation résolument contemporaine.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une buanderie, des WC ainsi qu’un vaste garage d’environ 70 m². Une remise indépendante de 23 m² complète l’ensemble.
Le premier étage constitue la véritable signature de la propriété. Il dévoile une spectaculaire pièce de réception de 95 m² réunissant cuisine ouverte équipée, salle à manger et salon dans un volume particulièrement généreux. Une suite parentale avec douche à l’italienne et WC complète ce niveau.
Au deuxième étage, un vaste espace central, actuellement aménagé en salle de jeux, dessert cinq chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
À l’extérieur, une terrasse intimiste exposée ouest offre un agréable prolongement des espaces de vie, à l’abri des regards. La propriété ne dispose pas de jardin, une configuration particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent profiter d’un véritable extérieur sans les contraintes d’entretien d’un terrain.
La rénovation énergétique a fait l’objet d’une attention particulière : isolation renforcée, menuiseries à double vitrage performant et chauffe-eau thermodynamique. Le premier étage bénéficie d’un plancher rayonnant électrique programmable, tandis que le rez-de-chaussée et le deuxième étage sont équipés de radiateurs électriques à fluide caloporteur, programmables pièce par pièce.
DPE B (96) – GES A (3), une performance remarquable pour une demeure en pierre de cette dimension.
Les diagnostics viennent conforter […] Voir l’annonce immobilière >>
