Vente maison 7 pièces
Biéville-Beuville 14
À seulement quelques minutes à pieds des commodités, dans un environnement résidentiel privilégié et au calme d'une impasse, cette élégante maison familiale développe 160 m² au sol, dont 132 m² habitables, et profite d'une remarquable parcelle de 1 418 m².
Une propriété qui conjugue harmonieusement espace, luminosité, tranquillité et potentiel, dans l'une des communes recherchées de l'agglomération caennaise.
UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton.
Le rez-de-chaussée propose un agréable salon de 30 m², chaleureux grâce à sa cheminée, ainsi qu'un séjour de 17 m² largement ouvert sur l'extérieur et sa terrasse exposée plein Sud.
La cuisine indépendante de 13 m², récente, aménagée et équipée, complète cet espace de vie.
À l'étage, une belle mezzanine d'environ 12 m² distribue quatre chambres de 13, 13, 15 et 21 m² au sol, toutes équipés de rangements.
Une salle de bains, (à rafraichir) une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit.
Accessible depuis l'entrée, le demi-sous-sol de 34 m² constitue un espace de stockage particulièrement appréciable.
Un garage attenant de 45 m² vient compléter l'ensemble.
UN TERRAIN RARE DE 1 418 M²
C'est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété.
La parcelle de 1 418 m², bien exposée, au calme et sans vis-à-vis direct, offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des extérieurs.
Elle présente également un potentiel de division, sous réserve de la faisabilité du projet et des autorisations d'urbanisme.
Un atout patrimonial important offrant différentes perspectives à moyen ou long terme.
Menuiseries PVC et aluminium récentes, datant de 2019
Façade rénovée en 2019
Chaudière gaz entretenue annuellement
Radiateur électrique à l'étage
Cheminée avec insert ouvert
Nombreux rangements
Terrasse exposée plein Sud
Garage 45 m²
Demi-sous-sol 34 m²
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Vous profiterez d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
