Située à Bierné-les-Villages, dans le Haut-Anjou, à seulement 15 minutes de Château-Gontier, 25 minutes du Lion-d'Angers, 30 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa ligne de train directe pour Paris, cette maison de caractère est le fruit d'une rénovation remarquable : trois maisons de bourg traditionnelles réunies en une seule demeure pleine de charme et de lumière.
Derrière ses façades colorées et discrètes se cache une maison familiale de 237 m2 habitables, alliant authenticité et confort moderne. Poutres apparentes, parquets, carrelages anciens, cheminées et grandes baies vitrées créent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.
L'organisation intérieure est idéale pour la vie de famille comme pour le télétravail. L'entrée s'ouvre sur deux salons accueillants, dont un avec poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur le jardin paysager.
La maison dispose de quatre grandes chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative.
Deux bureaux, dont un avec accès indépendant, permettent de travailler dans le calme ou d'envisager une activité libérale.
Trois cheminées apportent un charme supplémentaire et un confort appréciable.
Une vaste pièce de vie, baignée de lumière, prolonge l'espace vers une terrasse carrelée et le parc.
Le terrain de plus de 5 000 m2 offre un cadre naturel exceptionnel, arboré d'essences anciennes et récentes, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Deux puits alimentent le jardin. Un garage bardé bois et plusieurs abris de rangement complètent l'ensemble.
Cette propriété allie charme d'antan et modernité grâce à ses équipements performants.
Les panneaux solaires, avec revente de l'électricité produite, offrent une gestion énergétique avantageuse, complétée par un chauffage électrique couplé à deux poêles à bois.
Un bien rare en Haut-Anjou, au caractère affirmé et à la rénovation soignée, idéal pour les amateurs de maisons anciennes rénovées avec goût.
Son emplacement privilégié, à proximité de Sablé-sur-Sarthe et de la gare reliant Paris en moins d'1h30, en fait un lieu de vie idéal pour conjuguer travail, nature et confort.
Cette maison est une véritable invitation à la détente et à l'art de vivre à la campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être et harmonie à ses occupants.
Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder, contactez Julien. (5.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. AM-CHA-4903-JC - 14/05/2026
prix du bien hors honoraires : 280 000 €
Dont 5,39% à la charge de l'acquéreur (soit 15 080 €)
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Square Habitat Château-Gontier
66 AVENUE CARNOT
53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
SIREN: 394226500
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Deux greniers.
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-Garage et jardin non attenant
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Sur terrain de 556 m2
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