iad France - Flavien De Sousa vous propose: Située dans une rue calme récemment réaménagée, à proximité immédiate du centre-ville, du quartier Saint-Martin et des commodités, cette maison de ville d’environ 120 m² offre une opportunité rare de créer un lieu de vie sur-mesure au cOEur de Biarritz.

Dès l’entrée, vous découvrez une maison saine, bien entretenue, avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable.

Le véritable atout de ce bien se situe au rez-de-chaussée, où un espace d’environ 52 m² (actuellement composé d’un garage et de pièces annexes) permet d’imaginer une magnifique pièce de vie moderne avec cuisine ouverte, répondant parfaitement aux attentes actuelles.

À l’étage, quatre chambres lumineuses viennent compléter l’ensemble, accompagnées de deux points d’eau et d’une terrasse d’environ 10 m², un véritable plus en centre-ville.

Après rénovation, cette maison peut devenir une résidence principale de standing, une maison secondaire idéale ou un projet à forte valorisation dans un secteur recherché à quelques minutes des plages.

Un bien à fort potentiel, offrant la possibilité de créer un espace de vie unique dans un environnement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose: SOUS OFFRE - Vous vendez? contactez-moi pour une estimation.

Maison 5 pièces – 131 m² habitables + 30m² réhabilitable – Terrain 740 m² – Biarritz

Découvrez cette charmante maison familiale de 131 m² habitables, idéalement située à Biarritz, à proximité des commerces, écoles et transports.

Elle se compose d’un spacieux espace de vie avec un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une belle cuisine ouverte, entièrement équipée. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et moderne, avec un accès direct à une magnifique terrasse de 40 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue dégagée et plongeante.

L’étage accueille trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau et un espace supplémentaire de 30 m² à réhabiliter selon vos envies (studio indépendant, suite parentale, espace loisirs…).

À l’extérieur, le terrain de 740 m² offre de beaux volumes avec une cuisine d’été, plusieurs espaces de rangement, et un grand garage de 30 m². Vous y trouverez également un espace qui était dédier au rangement d'une moto.

Cette propriété combine emplacement privilégié, beaux volumes et fort potentiel d’évolution, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>